Passiivse sissetulekuga investeerimisstrateegiad - teenige oma investeeringutelt igakuist tulu

Tulude investeerimisportfelli koostamisel saate luua mõistlikult stabiilse passiivse lühiajalise rahavoo allika, samal ajal suurendades pikaajalisi investeeringuid. Seda tüüpi investeerimisel on palju võimalusi ja see võib olla suurepärane viis mõnevõrra kohese rahulolu saamiseks.

Enda tuluportfelli kavandamise alustamiseks vaadake järgmist.

Mis on tulu investeerimine?

Nagu nimigi viitab, on tuluportfell investeeringute kogum, mis teenib regulaarset tulu. See tähendab, et saate sularaha regulaarselt, tavaliselt kord kvartalis, poolaastas või aastas, ilma et peaksite investeeringut müüma.

Tuluportfell koosneb tavaliselt erinevatest investeeringutest, mille tulemuseks on teatav prognoositav väljamakse. Mõned investeeringud, mida võiksite investeerimisportfelli lisada, on:

• Dividendide maksmise aktsiad. Dividendivarud on sellised, mis maksavad korrapäraselt välja osa ettevõtte kasumist. Te ei pea oma aktsiaid müüma; pigem väljastab ettevõte teile väljamakseid teie aktsiate arvu põhjal. See dividendimakse sarnaneb kasumi jagamisega, kuna saate osa ettevõtte tehtud tehingutest.
• Võlakirjad. Võlakirjadesse investeerimisel laenate sisuliselt organisatsioonile raha. Kogu võlakirja eluea jooksul teenite intressi. Paljudel juhtudel saadetakse teenitud intress teile regulaarselt. Võlakirja tähtaja möödumisel saate põhisumma tagasi. (Seejärel saate soovi korral investeerida teise võlakirja ja saada tuluna veelgi rohkem intresse.)
• CD-d. Paljudel juhtudel on võimalik hoiusertifikaadilt teenitud intresside maksmine teile regulaarselt kogu CD kehtivusaja jooksul. CD on ka teie raha jaoks üks turvalisemaid investeeringuid.
• Annuiteedid. Need on keerulised finantstooted, mida peaksite hoolikalt kaaluma. Mõnele inimesele meeldib lisada nad tulude portfelli, kuna teile makstakse regulaarselt väljamakseid. Kui saate kohe annuiteeti, algavad teile maksed üsna kiiresti; vastasel korral peate oma tavalise sissetuleku saamise alustamiseks ootama teatud arvu aastaid.
• Peer-to-peer laenu andmine / mikrolaenud. Oma tuluportfelli saate lisada ka teistele antud laene. Kuna põhiosa makstakse koos intressidega tagasi, saate regulaarset sissetulekut, mida saate kulutada või mida saate uuesti investeerida. Paljud investorid hoiavad teenitud intressi tagasi ja investeerivad põhisumma uuesti. Alustamiseks vaadake veebipõhiseid laenuturge, näiteks laenuklubi või Prosper.

Nagu näete, on tuluportfelli loomiseks saadaval mitmeid võimalusi. Niisiis, kuidas ja kust alustada?

Teie sissetulekute investeerimisportfelli loomine

Parim viis uue investeerimisprojekti alustamiseks on põhjalikud uuringud ja arvu krigistamine. Siin on kolm asja, mida saate teha, et olla kindel, et valite õige tee.

1. Mõelge pealinnale
On selge, et kui soovite, et saaksite kohe märkimisväärset sissetulekut, on teil alustamiseks vaja suurt osa kapitalist. Näiteks ühe 500-dollarise riigikassa võlakirja intress ei võimalda teil regulaarselt toidukaupu osta, veelgi vähem hoiab see teid mugavusena. Ja paljude kohesete annuiteetide korral vajate vähemalt 150 000 dollarit.

Kas tunnete oma liigast pisut välja? Ärge proovige selle korraga lahendada. Enamiku inimeste jaoks on tuluportfelli loomine projekt, mis võtab natuke planeerimist ja aega. See tähendab tuluinvesteeringute lisamist, kui lähete edasi, oodates kasvava portfelli kumulatiivset mõju oma töö tegemiseks.

2. Mis on riskid??
Mõelge välja, kui palju raha saate kuus sissetulekute portfelli loomiseks kõrvale jätta. Kasutage seda raha otsustatud investeeringute ostmiseks. Tulude investeerimisportfelli alustamisel peate arvestama oma riskitaluvusega, kuna on olemas võimalus, et võite raha kaotada. Organisatsioon võib näiteks võlakirja täitmata jätta või võidakse teie peer-to-peer laen maha võtta. Lisaks võib annuiteete müüvad ettevõtted sulgeda ja teie dividende võidakse kärpida. Mõelge nendele teguritele ja mõelge, kas on mõtet mingil määral mitmekesistada.

3. Võtke aeglaselt
Üks lihtsamaid viise tuluportfelli loomisega alustamiseks on investeerimine dividendide väljamaksmise aktsiatesse. Saate osta osalisi aktsiaid, nii et kogu aktsia korraga ostmiseks pole teil kapitali vaja. Samuti on võimalik investeerida sissetulekule orienteeritud fondidesse, kus on kogutud dividende maksvaid aktsiaid ja võlakirju. Saate oma osalusi aeglaselt üles ehitada, kuni teie portfell on piisavalt suur, nii et loodud sissetulekud pole mitte ainult teie eelarvele kasulikud, vaid võimaldavad teil ka oma investeeringuid mitmekesistada.

Lõppsõna

Investeerimine ei pea tähendama ainult pensionile jäämist ja kaugemat tulevikku. Need asjad on olulised ja peaksite oma võimalikul rahalisel saatusel silma peal hoidma. Kuid te ei pea kogu oma tähelepanu sellele keskenduma. Tuluportfelli loomisega saate oma investeerimise vilju nautida kohe, pannes aluse oma tulevikule.

Kas teil on olnud tulu investeerimisega edu? Kuidas see on mõjutanud teie väljavaateid ja rahavooge? Näpunäited ja kogemused on teretulnud allolevates kommentaarides.