21 sõelumisküsimust, mida potentsiaalsetelt toakaaslastelt küsida enne üürilepingu sõlmimist

Kuid toakaaslasega koos elamine ei tähendanud alati seda, kuidas “Sõbrad” selle välja viis. Jah, saate oma üürimakseid vähendada ja kommunaalmaksete pealt raha kokku hoida, kuid võite elada ka nartsissistliku jobuga.

Enne pikaajalise üürilepingu sõlmimist toakaaslasega - isegi sõbraga, keda arvate end hästi tundvat - küsige neid 21 küsimust nii oma võimalikult toakaaslaselt kui ka endalt ning olge valmis vastuseid avalikult jagama. Jah, mõned neist küsimustest on isiklikud, kuid teise täiskasvanuga koos elamine on isiklik ning enne koos elama asumist peate teadma vastuseid..

Finantsküsimused

Kui teie toakaaslane ei saa üüri maksta, pole see ainult nende probleem. See on ka teie probleem, võimaldades teil üürimakse katta või väljatõstmise ja rentimisega seotud otsused katta.

Praegu pole aeg oma rahalist uhkust kaitsta. Ole valmis avama.

1. Mis on teie amet? Kui kaua olete seda teinud? Kas on kavandatud muudatusi??

Inimese amet räägib teile midagi tema eluvalikute ja isiksuse kohta. Veelgi olulisem on, et saate ka ülevaate nende tööhõive stabiilsusest. Pole tähtis, kas teie tulevane toakaaslane teenib 20 000 dollarit kuus, kui nad teenivad selle rahapesuga. Enne kaugemale minekut peate teadma, mida nad elatiseks teenivad.

Pidage meeles, et see, mida nad täna teevad, ei pruugi olla see, mida nad järgmisel kuul teevad. Küsige neilt, kus nad näevad oma karjääri minevat ja praeguse töö stabiilsust. Kui nad mõtlevad karjäärimuudatustele, võib see nende sissetulekule ohtu seada.

2. Mis on teie kuusissetulek? Kas see on kunagi erinev?

Jah, see on isiklik küsimus. Seda on vaja ka enne ühise rahalise kohustuse võtmist jagada.

Kõik ei teeni ühtlast palka. Kui teie tulevane toakaaslane on füüsilisest isikust ettevõtja või talle makstakse komisjonitasu, võib nende sissetulek varieeruda kuude lõikes metsikult. Küsige kindlasti nende sissetuleku stabiilsuse, mitte ainult summa kohta, kuna ebakorrapärase sissetulekuga eelarve koostamine võib olla keeruline.

3. Kas teil on kohe piisavalt raha, et katta esimese ja viimase kuu üür pluss tagatisraha?

Kui teie tulevasel majakaaslasel pole piisavalt raha, et tegelikult üürilepingu sõlmida, pidage seda hiiglaslikuks punaseks lipuks. Finantsstabiilsus ei lõpe sissetulekuga. Kõik vajavad käibekapitali ja natuke raha hädaabifondiks.

Üürileandjana küsin sellelt tulevastelt rentnikelt. See on lihtne, sest seal pole keskteed ega kahemõttelisust. Kas neil on sularaha või on neil vabandusi ja lubadusi, millal nad seda saavad.

Ärge sõlmige üürilepingut kellegagi, kellel on pigem vabandusi kui sularaha.

4. Milline on teie ligikaudne krediidiskoor?

Enne üürilepingu sõlmimist peab üürileandja - või vähemalt peaks - mõlemad teie krediidiaruanded esitama. Mida nad leiavad?

Te ei soovi võtta kellegi teise halba krediiti; halva krediidiskoori negatiivsete mõjude hulgas on see, et üürileandjad ei soovi teile üürida. Kui teie tulevane toakaaslane ei tea nende tulemust või kui te ei tea oma, kasutage oma krediidiskoori kontrollimiseks ühte neist võimalustest.

Kui leiate, et teie enda krediit on nõrgem lüli, alustage kohe oma krediidiskoori parandamisega. See ei juhtu üleöö, nii et mida varem alustate, seda parem. Saate edumaaga registreeruda Experian Boost. Nad arvestavad maksete ajalugu selliste asjadega nagu teie telefon ja kommunaalmaksed.

5. Kui kaua te kavatsete viibida??

Võib-olla soovite asuda elama mitmeks aastaks, samas kui teie potentsiaalne toanaaber võib soovida vaid mõneks kuuks ajutist krahhi või vastupidi.

Mõelge oma tulevase kodukaaslase pikaajalistele eluasemeplaanidele, sest te ei soovi leida endale uut toakaaslast üürilepingu poolel. Pidage meeles, et põhjalikud üürilepingud vastutavad iga üürniku eest eraldi, nii et olete oma toakaaslase poole üürist, kui nad ei maksa.

6. Kuidas arvate üüri- ja kommunaalarvete jagamist??

Jaotus 50/50 ei ole alati õiglane. Üks magamistuba võiks olla teisest selgelt parem või üks inimene võiks soovida kaabeltellimust, teine ​​aga mitte.

Ärge arvake, et jagate või peaksite jagama kõik kulud 50/50. Jätke ruumi läbirääkimisteks ja olge valmis püüdlema selle poole, mis on teie arvates õiglane.

Isiksuse küsimused

Raha on oluline, kuid see pole kaugeltki ainus mure. Te ei soovi end jännata kellegagi kodu jagamises, isegi kui neil pole probleeme üüri teha.

Esitage need küsimused ja veenduge, et teie isiksused on ühilduvad, et teil ei tekiks kiusatust toakaaslast unes kägistada.

7. Mida sa toanaaber otsid??

Mõnele inimesele meeldib olla oma toakaaslastega sõber - koos süüa teha, koos filme vaadata, jooke ja naeru jagada ning muidu rõõmsalt koos olla. Teised tahavad lihtsalt rahu ja vaikust üksi jätta.

Kooselus pole õiget või valet lähenemist, kuid peate veenduma, et teie ja potentsiaalse toakaaslase visioonid on joondatud. Vastasel korral tüütad tõenäoliselt üksteist.

8. Millised on teie lemmikloomad??

Mu vana toanaaber vihkas seda siis, kui jätsin käsna pigem köögivalamule kui riffile. Ta põhjendas, et kraanikaussi jäänud käsnad jäävad veega ligunema ja bakterid kasvavad kiiremini. Pöörasin korraks silmi, kuid lõpuks hakkasin käsna riffile jätma, et teda kinni panna. Nüüd häirib see mind, kui mu naine jätab käsna kraanikaussi.

Inimestel on imelikud lemmikloomade pissid, mis võivad teie omaga sobida või mitte. Kui te vihkate lõhnavaid küünlaid ja kui teie tulevane toakaaslane laseb tal maja endaga kaasa, kaaluge parema sobivuse leidmist.

9. Kui lähedased olete oma vanade toakaaslastega?

See, kuidas keegi sellele küsimusele reageerib, räägib teile kui toakaaslasest palju. Heade vastuste hulka kuuluvad „Oleme tänase päevani head sõbrad“ ja „Me pole lähedal, kuid lahkusime headel tingimustel“. Halbade vastuste hulka kuuluvad „Me ei tööta eriti hästi“ või „See psühho tuleks pühenduda.“

Toakaaslased ei pea olema parimad sõbrad, kuid see, kuidas nad pärast väljakolimist üksteise suhtes tunnevad, osutub rääkivaks.

10. Kas teil on isiklikke soovitusi? Kes?

Parim isiklik viide toakaaslasele on muidugi endine toakaaslane. Töökaaslased ja sõbrad võivad olla ka vastuvõetavad viited. Kindlasti helistage neile ja küsige sondeerivaid küsimusi ka nende isiksuse, sõbralikkuse ja elustiili kohta. See aitab teil kindlaks teha, kas tulevane toakaaslane sobib hästi teie isiksuse, sõbralikkuse ja elustiiliga.

Elustiili küsimused

Teie toakaaslane võiks õigel ajal renti maksta ja olla piisavalt lahke inimene, kuid töökorraldus peab tema elustiiliga sobima. Esitage need elustiiliga seotud küsimused ja veenduge, et saaksite elada sama katuse all, ilma et peaksite pidevalt üksteise varvastele astuma.

11. Kui tihti puhastate?

Puhas friik või lohk, peate täpselt teadma nende puhtuseharjumusi. Lisateave puhastustüüpide kohta. Maja ümber laotatud riiete ja muude esemete koristamine on täiesti erinev puhastusviis kui põranda puhastamine ja tualettruumide puhastamine..

Rääkige koristuste ajakavast - kes teeb, mida ja kui sageli koristamine teeb. Pidage meeles, et te pole ainukesed koristamise kandidaadid ja saate kodupuhastusteenuse palgata selle kaudu Handy.com kui kumbki teist ei taha puhastada.

Kui üks toakaaslane ei suuda kokkuleppe poolega toime tulla, leppige kindlasti kokku tagajärjed. Üks võimalus on see, et kui nad ei korista, kui nad peaksid, siis tuleb neiu sisse ja arve langeb hooletusse jäetud poolele.

12. Mida sa teed nädalavahetustel?

See, kuidas keegi valib oma vaba aja veetmise, ütleb nende kohta midagi. Kas nad armastavad pidutseda? Istuda diivanile ja telekat vaadata? Päevareisidele minna? Kui nad on koduinimene, kes korterist kunagi ei lahku, siis ärge oodake kodus üksi aega või privaatsust.

13. Kui sageli meeldib teile kodus sõpru võõrustada? Mis saab linnalähedastest külalistest?

On peoloomi, kes teevad kogu oma pidutsemise klubides, baarides ja teiste inimeste majades, ja siis on peoloomad, kes kutsuvad igal nädalavahetusel 75 oma lähedasemat sõpra..

Ja kuigi keegi ei pruugi kohalikke sõpru sageli kutsuda, on sagedased linnast väljas olevad külalised hoopis teine ​​teema. Kellelgi, kes kolis äsja lähedalasuvast linnast, ei pruugi veel olla ühtegi kohalikku sõpra, kuid nad võivad külastajaid vastu võtta igal teisel nädalavahetusel.

Hankige konkreetne teave selle kohta, kui sageli te mõlemad kodusõpru kutsute, nii kohalikke kui ka muid. Kui keegi teist või mõlemad tahavad pidusid peksta, pidage silmas kahjusid, kui on aeg taotleda tagatisraha tagastamist. Pidage meeles, et olete mõlemad võrdselt sissemakse konksul.

14. Milline on teie tutvumiselu?

Siin tuleb palju olla ettevaatlik. Te ei soovi, et mõni tavaline poiss-sõbranna koliks mitteametlikult sisse ja veedaks enamuse öödest majas. Nad hõivavad ruumi nii füüsiliselt kui ka psühholoogiliselt, maksmata üüri ja kasutavad kommunaalkulusid arveid maksmata. See pole lihtsalt teise toakaaslase suhtes õiglane.

Muidugi võib vastupidine olla tõsi. Teie toakaaslane võiks sama hõlpsalt veeta suurema osa oma öödest nende teise olulise maja juures, mis on teie kasu. Teie tulevane toakaaslane võib olla agressiivselt vallaline, tuues võõrad koju igal nädalavahetusel või võivad nad kohtingutest huvitatud olla ja pahandada teie tutvumisvalikutega..

Rääkige sellest teemast läbi ja olge aus. Praegu pole aeg ettevaatlikkuse, piinlikkuse ja otsuste tegemiseks. Te peate igaüks teadma, millesse end sisendate, nii et pärast koos elama asumist pole üllatusi.

15. Kui sageli jood? Kui tihti te kodus joote?

Tehke endale teene ja kolige sisse ainult koos kellegagi, kelle joomisharjumused peegeldavad teie enda oma. Kui olete mängujuht, ei ärrita miski teid rohkem kui ärgatakse kell kaks hommikul, kui teie toakaaslane komistab purjuspäi. Ja kui joote, ei hävita miski teie suminat kiiremini kui jäine, kohutav pilk teie toakaaslaselt.

Jällegi, olge enda ja oma võimaliku toakaaslase suhtes aus. Kellelegi ei meeldi arvata, et ta joob liiga palju või hindab teiste joomist otsustavalt, kuid endale ja tulevastele toakaaslastele valetamine on vastastikuse põlguse retsept.

16. Kas sa suitsetad tubakat või marihuaanat??

Erinevad suitsetamisharjumused ei pea olema müüja. Lõppude lõpuks võib suitsetav toanaaber nõustuda ainult väljas suitsetamisega. Siiski, kui üks toanaaber suitsetab, peate leppima kokku põhireeglites, näiteks selles, kus ja kuidas nad tagumiku ära viskavad ning kus tohib ja ei tohi suitsetada.

Küsige kindlasti nii tubaka kui ka marihuaana kohta. Küsimus “Kas te suitsetate?” See tähendab sigarette, nii et küsige ka marihuaana, sigarite, vapimise, vesipiibu ja muude suitsetamisharjumuste kohta. Jällegi ei pruugi see teie kooselule saatuslikuks osutuda, kuid enne pühendumist peaksite kehtestama suitsetamise põhireeglid.

Kui olete see, kes suitsetab, võib nüüd olla hea aeg harjumusest lahti saada. Lisaks tervisega seotud eelistele suitsetamisest loobumise rahaline kasu ületab tunduvalt sigarettide ostmise kulusid.

17. Mis kell sa magama lähed ja mis kell sa tõused?

Toakaaslasest erineva tunni pidamine võib olla õnnistus või needus.

Valgusküljel saate korteri endale, kui teie toakaaslane magab. Võite võtta pikki dušše, keeta rahulikult hommikusööki või hilisõhtul oma lemmiktelesaadet pidada, ilma et keegi puldiga vaidleks..

Kuid kui seinad on õhukesed, olge ettevaatlik. Pole midagi hullemat, kui proovida südaööl magada ja toakaaslase televiisori üleval olla või olla hommikul kell 5 ärkvel, kui nende äratus kostab.

18. Milline on teie tavaline tööaeg??

Sellega seotud, kuid mitte identne küsimus puudutab teie tööaega. Elasin korra baarmeni juures, kes jõudis koju igal õhtul kella kahe ja nelja vahel ning see oli suurepärane. Nägime üksteist harva ja suhtusime üksteise tundidesse lugupidavalt. Kuid see tähendas, et ma tegin hommikuti sõrmi ja ta kippus pärast pikka öötööd koju jõudes.

Kui jagate dušši, pöörake erilist tähelepanu sellele, millal teine ​​inimene tavaliselt dušši saab. Isegi kui teil kummalgi on oma dušš, võib veesurve või sooja vee maht seada duši alla üheaegselt piiranguid.

19. Kas töötate kunagi kodust?

Kui üks kodukaaslane töötab kodust, muudab see dünaamikat täielikult. Võimalik, et nad vajavad konverentskõnede jaoks vaikust, näiteks kui töö ajal teleril jooksevad finantskontrollid või mõni muu arv tööga seotud veidrus. Ja kuigi inimene võib oma vabal ajal olla geniaalne ja lõdvestunud, vahetub ta töötamise ajal sageli hoopis teistsuguse isiksuse vastu.

Kodust töötades on palju väärarusaamu, nii et ärge tehke mingeid oletusi. Kui teie tulevane toakaaslane töötab mõnikord kodust, küsige lisateavet ja sätestage mõned põhireeglid.

20. Kas teil on lemmikloomi? Kas olete huvitatud hankimisest??

Lemmikloomad on palju tööd. Nende eest hoolitsemine võtab tööd ja pärast nende puhastamine võtab veelgi rohkem tööd. See on haruldane lemmikloomaomaniku kodu, kus te ei näe mööblil ühtegi lemmiklooma karva. Seal on ka allergia võimalus. Lõpuks mõjutavad lemmikloomad seda, kus saate kandideerida, kuna paljud üürileandjad ja kinnisvarahaldurid neid ei luba.

Kodumajapidamisse sattuvate lemmikloomade osas peate eelnevalt kokku leppima. See, et teie tulevane toakaaslane ei oma täna lemmiklooma, ei tähenda, et nad ei sügeleks loomade varjupaigast koera adopteerimisel. Rääkige sellest nüüd, sest inimesed kipuvad lemmikloomadest rääkides kiiresti emotsionaalseks muutuma.

21. Kui tihti te süüa teete? Millal tavaliselt pärast toiduvalmistamist koristate??

Ma armastan kokkamist. Enda toidu valmistamine võimaldab vähem raha eest tervislikumat toitu süüa. Toit on enamiku ameeriklaste eelarvetes suuruselt kolmas kulu, seega on kodus kokkamisel suur potentsiaal aidata teil säästa oma maksimeerida. Kuid keetmine jätab ka jama, mille keegi peab puhastama. Ja kahel toakaaslasel, kes mõlemad armastavad kokkamist, on keeruline samaaegselt süüa teha.

Arutage toiduvalmistamise ja puhastamise põhireegleid. Kui te mõlemad armastate söögitegemist, otsustage, kuidas jagate oma köögiaega. Ideaalis koordineerige oma jõupingutusi - võib-olla vaheldumisi sööki või pannes ühele inimesele salatit vastutama, samal ajal kui teine ​​grillib praade.

Pühenduge ka koristamisele kindla aja jooksul. Keegi ei taha tunda end söögikorda kiirustades kööki tagasi jõudmas ja iga potti nühkimas, nagu keegi ei tahaks näha eelmisel nädalal kraanikausis kuhjatud potte ja kärbseid kogumas.

Lõppsõna

Kaks täiesti toredat mõistlikku inimest saavad kohutavatest toakaaslastest. Õige toakaaslase leidmine ei ole täiuslikkuse, vaid ühilduvuse otsimise harjutus. Baarmeni toanaaber, keda ma mainisin? Temast ja minust ei saanud kunagi sõpru. Kuid tal oli ka palju lihtsam koos elada kui mõnel mu sõbral, kellega olen elanud, kes mind hulluks ajasid.

Kui otsustate ühilduva toakaaslase leida, pidage meeles, et nende käitumine määrab, kas tagatisraha tagastate. See mõjutab ka teie mõistust ja õnne järgmisel eluaastal. Valige targalt ja investeerige aega selle paremaks muutmiseks.

Milliseid küsimusi esitate potentsiaalsetele toakaaslastele? Millised on teie jaoks toakaaslase jaoks kõige olulisemad omadused?