Kus peaksin elama? 14 olulist tegurit parima elukoha valimisel

Alates madalast kuritegevuse tasemest ja lõpetades suurepärase haridussüsteemiga, on palju muutujaid, millega tuleks arvestada, kui valite endale ideaalse koha, mida teie ja teie pere võiksite koju kutsuda.

Selle olulise otsuse langetamiseks olen esitanud analüüsi kõige olulisematest teguritest, mis aitavad teil leida kodu, mis sobib teie ja teie pere vajadustele.

Kuidas valida elukohta

Alustuseks määrake kindlaks, mis on teie ja teie pere jaoks kõige olulisem. Kui olete vallaline, võib elamine askeldavas linnas olla teie kodu jaoks ideaalne valik. Teisalt, kui teil on pere, pakub väikelinn mugavusi, mida teie lapsed armastavad.

Kolimine Los Angelesest New Mexico osariigi väikelinna annab mulle ainulaadse perspektiivi, sest olen kogenud nii elu suurlinnas kui ka maapiirkondade, väikelinna-Ameerika aeglasemat tempot. Tegin palju uuringuid, enne kui otsustasin, kuhu kolida tahan. Siin on mõned näpunäited, mis aitasid mind elukoha valimisel kõige rohkem.

1. Taskukohasus

Pole tähtis, milline on teie palgaaste, mugavaks ja oma võimaluste piires elamine peaks olema teie esimene mure. Taskukohasus hõlmab enamat kui pelgalt eluasemekulutusi; Tarbekaupade, nagu näiteks toidukaupade, hinnad on erinevates linnades väga erinevad. Samuti varieeruvad bensiini, kommunaalteenuste, sealhulgas elektri ja vee hind ning maksud.

Kui kolisin Californias New Mexico, vähenesid mu kulud nagu öö läbi kivi. Minu üür lükati pooleks ja ma kulutan nüüd toidukaupadele, gaasile ja kommunaalmaksetele palju vähem raha. Kuna olen vabakutseline, püsis mu sissetulek umbes sama, nii et tundsin, nagu oleksin saanud suure tõusu! Sellest ajast on taskukohasus muutunud minu peamiseks prioriteediks, kui ma mõtlen uuele asukohale kolimise peale.

2. Maksud

Kas teadsite, et on viis osariiki, kus pole müügimakse? Täpselt nii: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire ja Oregon ei kogu jaemüügi ja mõnede teenuste eest käibemaksu. Lisaks ei kogu Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, Lõuna-Dakota, Tennessee, Texas, Washington ja Wyoming üksikisiku tulumaksu..

Need on olulised tegurid, mida elukoha valimisel arvestada. Maksufond mõõdab riigi-kohalikku maksukoormust, mis arvutab sissetulekute protsendi, mille maksumaksjad maksavad riiklike ja kohalike maksude eest. Nende viimases, 2009. aastal avaldatud aruandes öeldakse, et New Jersey kodanikud maksavad kõige rohkem makse, Alaska elanikud maksavad aga kõige vähem makse. Lisaks pakuvad 40 osariiki kinnisvaramaksu ümberarvutusi või kodukodude vabastusi, mis võivad majaomanikele pakkuda täiendavat maksuvabastust. Kui otsite elamiseks sobivat kohta, kaaluge kohalikku müügimaksu, tulumaksu ning maksukrediite ja maksuvabastusi.

3. Tööhõivevõimalused

Töövõimalused on riigiti erinevad ja linnad erinevad, nii et veetage aega tööturgude uurimiseks riigi erinevates piirkondades. Alustage oma tööstuses kvaliteetsete tööhõivevõimaluste analüüsimist, seejärel määrake, kus need töökohad kõige rohkem asuvad.

Kas soovite olla investeerimispankur? Peate elama suures linnas, nagu New York või Boston. Kas sa oled õpetaja? Teie võimalused laienevad märkimisväärselt, kuna haridust taotletakse peaaegu igas linnas.

Töökohtade sissetulekute tase võib riigiti olla väga erinev. Salary.com võimaldab teil võrrelda palgamäärasid erinevatel karjääridel kogu riigis. Palgad põhinevad sageli sellel, kus töö asub. Näiteks turundusjuhi töökoht võib tulla suure palgaga San Diegos, kuid elukallidus on Lõuna-Californias väga kõrge. Tehke uurimistööd enne kolimist ja ideaaljuhul leidke enne ümberkolimist töökoht.

4. Kinnisvara väärtus

Kuna kodu ostmine on tõenäoliselt suurim investeering, mille te tõenäoliselt kunagi teete, peate selle teguriga tõsiselt arvestama. Kuna kinnisvara on pidevas muutumises, on oluline uurida praeguseid koduhindu, seda, kui kaua on kodud müügiks, kodude edasimüügi väärtusi ja tõenäolisi pikaajalisi väärtushinnanguid.

Lisaks vaadake hoolikalt läbi kohalike eluasemehindade trendid. Veebisaidid nagu Zillow.com ja Trulia.com aitavad teil kohalikust kinnisvaraturust paremini aru saada. Kas teil on võimalus osta kodu piirkonnast, kus hinnad on kõigi aegade tipus, esindades võib-olla mulli? Kas kohalikku linna arendatakse edasi ja seetõttu võib see tulevastele koduostjatele atraktiivsemaks muutuda? Kas see on koht, kus võiksite passiivse sissetuleku teenimiseks kinnisvarasse investeerida?

5. Kuritegevuse määr ja statistika

Keegi ei taha elada kõrge kuritegevusega piirkonnas, kuid see ei tähenda, et kõik võivad elada utoopilises ühiskonnas, kus kuritegevust kunagi ei juhtu. Uurides eri piirkondade kuritegevuse määra ja statistikat, saate rohkem teada linna või lähiümbruse ohutuse kohta.

Kui olete juba otsustanud, kus soovite elada, peatuge kohaliku politseijaoskonna juures, et oma uut naabruskonda arutada. Politsei arutab hea meelega kõiki piirkonnaga seotud probleeme. Samuti saate vaadata kriminaalaruandeid, mis võimaldavad teil vaadata erinevate linnaosade kuritegevuse statistikat.

Pidage meeles, et see, et ala on tänapäeval ohutu, ei taga, et see on tulevikus ohutu. Ümbruskonna pikaajaline stabiilsus võib olla määrav tegur, kui turvaline on teie ümbrus. Samuti kaaluge konkreetse asukoha edasist arengut, kui kitsendate valikuid.

6. Perekonna ja sõprade lähedus

Kas teil on suur laiendatud pere? Kas veedate puhkuse pere ja sõprade juures? Need on olulised tegurid, mida elukoha valimisel arvestada.

Kui laiendatud pere ja sõbrad on teile olulised, valige koht kas sõidu- või mõistliku vahemaa kaugusel lennukiga. Muidu tunnete end pidevalt rebenenud ja veedate tõenäoliselt kogu oma puhkuse aja ja energia edasi-tagasi sõites sõprade ja pere juurde.

7. Kliima

Kas teile meeldib kogu talve suusatada? Võib-olla pole Lõuna-Arizona see koht, mida peaksite koju kutsuma. Pole niiskuse fänn? Võite vältida Floridasse asumist peagi.

Ma kasvasin Uus-Inglismaal ja vandusin, et põgeneksin ühel päeval soojema kliima juurde; Ma vihkasin talve nii palju. Ma teadsin, et mul on kuumas, kuumas kliimas mugavam, nii et kogu oma täiskasvanud elu olen elanud Californias ja New Mexico, eemal lumest, vigadest ja niiskusest.

Kliima mängib meie elus suurt rolli, kuna see mõjutab meie hobisid, käitumist ja mõnikord isegi meie töökohti. Elamine kliimas, milles teil on kõige mugavam, aitab kaasa teie vaimsele tervisele, nii et vali targalt!

8. Haridussüsteem

Hea haridus on oluline, et lapsed saaksid ülejäänud eluga paremini hakkama saada, nii et heade koolide tähtsust ei saa alahinnata.

Mu vanemad valisid linna, kus me elasime, riigikoolisüsteemi maine tõttu. Mul on sõpru, kes kolisid Californiast Midwest, et nende lapsed saaksid paremates koolides käia.

Mittetulunduslikud veebisaidid, nagu GreatSchools, on suurepärane allikas vanematele, kes otsivad oma lastele ideaalseid koole. Riigikoolide kvaliteet mõjutab ka teie rahandust, kuna erakooli õppemaks võib olla äärmiselt kallis.

9. Kultuur

Kui ihkate pidevat kultuuristimulatsiooni, soovite kindlasti valida koha, kus on palju kultuuripakkumist. Los Angeleses elades nägin kogu aeg kontserte, oopereid, spordimeeskondi, näidendeid ja muusikali. Kasutasin seal elades täielikult Los Angelese kultuurimaastikku, kuid olen aastate jooksul muutunud vähem aktiivseks. Nüüd, kui ma elan New Mexico-s, on kultuurielamuste võimalused palju piiratud, kuid minu uue elustiiliga on see korras.

Paljud inimesed peavad olema oma lemmikmeeskonna või elava muusikapildi või teatri läheduses. Kui teil on lemmikhobi või huvitegevus, veenduge, et saaksite ka edaspidi oma huvidega tegeleda oma uues kodus. Ja kui teile meeldib viibida kindla usulise või etnilise kogukonna läheduses, kellel on samad veendumused ja huvid, peaks see olema tegur teie elukoha valimisel.

10. Töölesõidu aeg ja ühistranspordi võimalused

Suurlinnade ümbritsevate äärelinnade plahvatuslik kasv on muutnud pendelrände aja paljudes piirkondades väljakannatamatuks. Hiljuti Rootsist avaldatud aruandes märgitakse, et kaugreisijatel on lahutuse oht suurenenud. Uuele asukohale kolimise otsuses võib olla määravaks teguriks tööle kuluv aeg.

Ma pendeldasin aastaid Los Angeleses ja te ei saanud mulle piisavalt raha maksta, et seda uuesti teha. Kui teil on perekond, võib pendeldamine ka kodus veedetud aega drastiliselt vähendada. Kuna gaasihinnad tõusevad ja pendelrände aeg pikeneb, võib ühistranspordi võimaluste (nt kergraudtee, rong või buss) kasutamine olla odav ja ajakulu säästev viis teie ja teie pere jaoks liikumiseks - ning vähendada tööle sõitmise kulusid. See võib aidata ka teie lastel ringi liikuda, kui te pole kodus, et neid juhtida. Hea ühistranspordi süsteem on elukoha valimisel suur pluss.

11. Toiduvalikud

Kui olete toidukraam, võiksite proovida leida elukoha ookeani või suurlinna kesklinna lähedal. Toidupoe piletihind, kuigi küllaga, ei asenda ookeanist pärit värske toidu kvaliteeti ega põllumeeste turult saadud värskeid tooteid. Kui kohapealne ja jätkusuutlik söömine on teie jaoks oluline, kaaluge, kas saate oma uues kodus seda elustiili järgida.

Minu jaoks on elukoha valimisel määravaks oskus kasvatada oma toitu aastaringselt koos koduse köögiviljaaiaga. Ma ei taha oma aeda oktoobrist aprillini kinni panna. Kui aga üks teie kirge on uute, mitmekesiste köökide proovimine, pakub suurem pealinna piirkond rohkem valikuid kui väikelinna-Ameerika.

12. Linna suurus

Kui teile meeldib sõbralik laine kõigilt, keda postkontorisse sõites ületate, siis on väiksem linn kindlasti teie jaoks. Kui soovite jääda suhteliselt anonüümseks, sobib suurem või suurem linn teie isiksuseks paremini.

Kasvasin väiksema suurusega linnas, kolisin Los Angelesse ja elan praegu maalinnas, nii et olen kogenud spektri mõlemat otsa. Ma tunnen mõnikord puudust suures linnas elamise anonüümsusest, aga mulle meeldib käia ka oma lemmik-väikelinna söögikohas, kus ettekandja teab alati mu tavapärast korraldust.

13. Tervishoiuasutused

Tervishoiuasutused on olulised igal eluetapil, kuid need on eriti olulised, kui teil on lapsi või kui olete jõudmas pensionieani. Kerge juurdepääs heale tervishoiuteenusele võib teie elukvaliteeti hüppeliselt tõsta, nii et olge heade haiglate ja meditsiinikoolidega linnade otsimisel. Sageli on linnade ja tervishoiu kvaliteedi vahel korrelatsioon.

14. Lennujaama lähedus

Kui reisite palju, peate võib-olla elama lennujaama vahetus läheduses. Kui elate lähimast lennujaamast rohkem kui tunni kaugusel, võib lennujaama ja lennujaamast reisimine muutuda väga aeganõudvaks ja kulukaks. Kui veedate reisimisel tervislikult aega, arvestage kindlasti kaugusega lennujaamast.

Lisaressursid

Ideaalse elukoha valimisel tuleks ülaltoodud teguritega arvestada, kuid on palju rohkem tegureid, mis kõik mängivad rolli teie otsustusprotsessis. Õnneks on saadaval mitu veebisaiti, mis pakuvad teie uurimistöös täiendavat abi:

• Linnaandmed. City-Data.com on täis geograafilisi andmeid ja statistikat kuritegevuse, elukalliduse, kliima, haiglate, koolide ja õhusaaste kohta koos ulatusliku sotsiaalvõrgustikuga, millel on 1 000 000 liiget. City-Data.com on suurepärane koht, kus alustada oma täiusliku koha otsingut elama. Teave võib kohati tunduda lõputu ja otsitava leidmiseks võib kuluda üsna palju tööd. See on aga tohutu ressurss igasuguste kasulike andmete jaoks.
• Rahvusvaheline elamine. See sait pakub 45-sekundilist viktoriini, mille eesmärk on aidata teil otsustada, kus välismaal elada.
• Kiplinger leiab oma parima linna. Vastake kaheksale küsimusele, et näha USA-s viit piirkonda, mis vastavad teie individuaalsetele vajadustele.
• Raha parimad elukohad. Ajakiri Money ajakiri koostab nimekirja 100 populaarseimast elukohast igal aastal ja see on väärtuslik ressurss kolimist kaalunud inimestele.
• NeighborhoodScout. NeighborhoodScout võimaldab teil uurida naabruskondi, kinnisvara ja kinnisvaramaaklereid kogu USA-s. Veebisait nõuab tasulist tellimust, kuid kui kavatsete leida ideaalse elukoha, siis võib see olla väärt investeering.
• Sperlingu parimad kohad. Sellel veebisaidil on viktoriin, mis küsib rea küsimusi kliima, majanduse, eluaseme ja hariduse kohta ning seejärel pakub teile vastuste põhjal elukohtade loetelu. Võtsin viktoriini ja öeldi, et minu ideaalsed elukohad on Texas, Arizona, Oklahoma ja New Mexico. Õige raha peal!
• WalkScore.com. See sait võimaldab teil arvutada oma kõndimise skoori, mille eesmärk on aidata teil kindlaks teha, kui lähedal olevad ressursid on konkreetse aadressi jaoks juurdepääsetavad. Sisestage aadress veebisaidile ja sait täidetakse kohe koos nimekirjaga, mis sisaldab lähiümbruses asuvaid poode, restorane, kohvikuid, raamatukauplusi, pankasid ja kinosid koos Walk Score'iga. Maapiirkondades on madal kõndimiskoor ja see näitab, et naabruskond on autost sõltuv. Teisest küljest on linnakeskuse lähedal asuvatel aadressidel kõrge kõndimiskoor, mille hinne on “Walkeri paradiis”..
• Milline linn sobib teile kõige paremini?. 17-küsimuste seeria aitab teie isikupära ideaalse asukoha järgi sobitada.

Lõppsõna

Uue elukoha valimise reaalsus hõlmab uskumatult palju tegureid, mis kõik konkureerivad teie tähelepanu pärast. Otsingus edukaks saamiseks peate määrama, mis on teile ja teie perele kõige olulisem, tegema kodutööd ja seejärel olema otsinguil valvas, kuni leiate õige elukoha. See võib kohati olla hirmutav ja pettumust valmistav, kuid kõik pingutused on seda väärt, kui olete oma ideaalsesse kohta asustatud. Õnnelik jaht!

Kus te praegu elate ja kuidas otsustasite sinna elama asuda? Millised on teie jaoks kõige olulisemad tegurid?