8 küsimust, mida endalt küsida, enne kui otsustate oma maja ehitada

Kuigi me armastame oma kodu ja kogemus oli üldiselt positiivne, on tõde, et ma ei soovitaks seda teha kapriisil nagu meie. Kahjuks tegime teel tõsiseid vigu ega planeerinud palju juhtumisi, mis muutis protsessi raskemaks, kui oleks pidanud olema..

Kui ma oleksin suutnud tagasi minna ja protsessi taaskäivitada, oleksin mitut asja teistmoodi teinud. Esiteks oleksin ma rohkem aega mõelnud, kas otsus meie kodu ehitada oli meile isegi õige. Pärast veendumist, et meie eelarve saab hakkama sellega, mida meil kodus vaja oli, siis Oleksin andnud edasi minna. Õnneks oli meil kulude katmiseks lihtsalt piisavalt raha - kuid see võis osutuda katastroofiks.

See, et me ei taga, et meil oleks eelarves piisavalt raha, oli alles algus valesti tegutsemisele. Minu uustulnukate koduehituse vigadest saate siiski õppida. Siin on mitu olulist küsimust, mida peate enne esialgse ehituslepingu allkirjastamist endalt küsima.

Küsimused, mida tuleks kaaluda enne kodu rajamist

1. Kas me saame seda endale lubada??
Paberkandjal tundub kodu ehitamine olevat väga taskukohane. Ehkki paberil olevad numbrid võivad atraktiivse hinna moodustada, peate siiski arvestama maja ehitamise ehituskuludega, milleks pole planeeritud. Näiteks kui saematerjalil võib täna olla teatud odav hind, kui teie ehitamine viibib, võivad raamimiskulud tõusta. Ja kuigi teie maa võib praegu ehitamiseks valmis olla, võite teada saada, et see nõuab täiendavaid mõõdistamisi. Veenduge, et saate hinnas jaotuse numbri endale lubada, aga ka seda, et teil oleks natuke vaeva, et töötada, nii et üks viga või tagasilöök ei tühjendaks teie eelarvet täielikult.

Käivitage numbrid ja logige sisse ainult selleks, mida saate endale lubada - kindlasti võivad marmorist letipealsed olla toredad, kuid mitte siis, kui teie eelarve lubab ainult laminaati. Täiendage oma eelarvet ettenägematute kulude katmiseks vähemalt 10% kogumaksumusest.

2. Kas meil on aega ja kannatlikkust??
Maja ehitamine selle asemel, et lihtsalt olemasolevat kodu osta, nõuab palju pikemat aega. Seetõttu peate olema kindel, et teil on aega ja kannatlikkust kohandatud kodu ehitamisega seotud muutujatega tegelemiseks. Isegi kõige elementaarsemate, varudena ehitatud kodude valmimine võtab aega kolm kuni kuus kuud, samas kui kohandatud kodude probleemide ilmnemine võib võtta kuni 18 kuud või kauem. Kui teil on kiire koju jõuda, võib see olla parim valik.

3. Kas meie abielu saab sellega hakkama??
Mu abikaasa ja mina olime abielus alles kaks aastat, kui me oma kodu ehitasime, ja ma ei saa teile öelda, kui sageli töövõtjad ja ehitajad ütleksid, et kui me koos kodu ehitamisega hakkama saame, oleks meil kõik korras. See oli omamoodi tuleristimine mõnele abitule noorpaarile. Muidugi, ma olen teinud oma osa, et hoiatada sõpru stressi eest, mida kodu ehitamine võib abielu sõlmida. Tegime selle läbi, kuid mitte ilma umbes 600 argumendita armatuuri viimistluse ja värvivärvide osas. Ehitajad ettevaatlikud.

4. Kas meie elustiil on stabiilne?
Kodu ehitamine tähendab vere, higi ja pisarate valamist kohta, mida loodetavasti hoiate pikka aega. Teie kodu emotsionaalne seotus võib teid pärast ehitamist mõneks ajaks paigas hoida, seetõttu on see peredele parem valik juurte alla panemine. On suur tõenäosus, et pärast ehitamist tahate end pelgalt kurnatusest eemale hoida. Kui on võimalus, et teie töö või haridus võib teid praegusest asukohast eemale viia, võib kodu ehitamine tähendada palju tööd, kus on vähe aega oma töö viljade nautimiseks.

5. Mis on meie soovid ja vajadused?
Mingil hetkel istuge maha ja koostage soovide ja vajaduste loetelu. Kategooria „vajadused” all loetlege oma kodu omadused peab näiteks lastele mõeldud mänguasjatuba või avar söögiköök. Kategooria „soovib” all loetlege omadused, mida oleks tore omada, kuid mis ei muuda ega riku teie koduehituse kogemust. Seda tehes saate oma vajaduste jaoks eelarve koostada. Kui raha on üle jäänud, saate valida, millised soovidest saate endale lubada.

6. Kas meil on asukohta??
Vaadake oma piirkonnas müügiks olevaid maad ringi ja vaadake, mida võite maksta - pindala hind on asukohast sõltuvalt väga erinev. Lisaks määrake, kas saate maa ostmist finantseerida või peate selle eest maksma sularaha. Peate arvestama ka mõne asukohaga seotud kuludega, näiteks linnale lubade maksmisega, elektri- ja kanalisatsioonihaagiste lisamisega ning ehitise käigus tehtavate kaevetööde ja haljastusega,.

Uurige põhjalikult maad, mida soovite osta, et tuvastada võimalikud probleemid enne nende tekkimist: Kui kaugel on elektri- ja kanalisatsioonitrassid teie maast? Kas peate installima septilise süsteemi või kaevu? Kas on olemas mõni hea koht, millele toetuda? Kui keeruline on kaevamine, et saaksite vundamendi panna? Need on kõik küsimused, mida tuleb oma töövõtjaga arvesse võtta ja uurida.

7. Kas meil on ehitajat?
Ehitaja valimine võib olla ehitusprotsessis kõige olulisem otsus. Tehke oma kodutööd ja ostke ringi - leiate palju. Ehitaja valimisel otsige üles see, kes on asjatundlik ja asjatundlik. Ehitaja, kes annab metsikaid lubadusi Taj Mahali ehitamiseks vähem kui 200 000 dollari eest, võib alguses tunduda suurepärane, kuid maksab tõenäoliselt teie eelarved selle käigus ära. Külastage võimalusel konkreetse ehitaja valminud kodusid ja valige selline, mille maitse ja filosoofia sarnanevad teie enda omadega ning kellega koos saada. Lõppude lõpuks veedate palju aega koos.

8. Kas oleme kaalunud plusse ja miinuseid?
Kodu ehitamise otsuse tegemiseks võtke aega ja kaaluge kindlasti kõiki oma võimalusi. Vaadake mõnda teie piirkonnas asuvat ehitatud hinda, mis kuulub teie hinnaklassi, ja kaaluge olemasoleva kodu ostmise plusse ja miinuseid. Ehkki teie unistuseks võib olla kohandatud maja ehitamine, võib olla mõttekam osta nüüd kodu ja riputada see unistus üles, kuni olete valmis mõnda aega kinni jääma. Kui kasu ületab aja, kannatlikkuse ja eelarvega seotud probleemid, olete valmis oma kodu ehitama.

Lõppsõna

Kodu ehitamise otsus tähendab sisuliselt projekti, oma elu, vaba aja ja kannatlikkuse pühendamist mitmeks kuuks. Ma armastan oma kohandatud kodu - see on praktiliselt pereliige. Kuid ma ei soovitaks seda protsessi kindlasti nõrgale südamele ega paaridele, kes on juba niigi kivises abielus. Enne enda kodus murdmist võtke endale aega ja tutvuge oma võimalustega.

Kas olete kunagi kaalunud oma kodu ehitamist?