10 parimat kinnisvaraturgu, kuhu nüüd investeerida - majanduslangus on kõige rängemalt tabanud
Kui olete majaomanik, ei tule see teile tõenäoliselt üllatusena. Paljud Ameerika koduomanikud leiavad, et hüpoteeklaenud on tagurpidi, kuna neil on rohkem, kui nad praegusel turul müüksid kodu..
Kuid kui te ei oma kodu, võib nüüd olla hea aeg kinnisvara ostmiseks - eriti kui elate ühes järgmistest linnadest, kus kinnisvaraturge on kõige rängemalt tabanud.
1. Cape Coral - Fort Myers, Florida
Cape Coral - Fort Myersi piirkonnas Florida lahe rannikul oli koduväärtuste langus suurim langus alates majanduslanguse algusest. Koduväärtused Cape Coralis ja Fort Myersis on langenud 59,1%, praegusele mediaanhinnale 87 300 dollarit.
2. Saginaw - Saginaw Township North, Michigan
Michiganis Grand Rapidsi lähedal asuv Michigani Saginawi linnaosa oli kinnisvara väärtuse poolest USA-s kõige enam kannatada saanud piirkond - hinnanguliselt on see langenud alates 2008. aastast 53,7%. Üksikpereelamu Saginaw Township maksab praegu. keskmiselt 30 300 dollarit.
3. Akron, Ohio
Perekonnad ja Akroni elanikud on näinud, et nende kodu väärtus langeb ühe pere kodu 48% -lt umbes 50 100 dollarini.
4. San Francisco, California
Hinnad olid San Franciscos algusest peale nii kõrged, et enamikule meist jäävad San Francisco linna kodu ostmise kulud unistuseks. Kuid kui teil on sularaha, saate kinnisvara pealt 42-protsendise allahindluse teha, mis teeb San Francisco üksikelamu keskmiseks maksumuseks umbes 402 000 dollarit..
5. San Jose - Sunnyvale - Santa Clara, California
Võib-olla seetõttu, et kuldses osariigis olid eluasemekulud nii kõrged, et Lõuna-California koduväärtused on majanduslanguse ajal märkimisväärselt kannatanud. San Jose piirkonna majaomanikud on näinud, et nende majade väärtus langeb umbes 42% võrreldes 2008. aasta kõrgusega. Enne kui olete California unistuste maja ostmise väljavaadetest liiga põnevil, on teil parem säästa; maja San Jose piirkonnas maksab endiselt keskmiselt 450 000 dollarit.
6. Phoenix - Mesa - Scottsdale, Arizona
Spekulatiivne mull, mis viis kodukulud piirkonnas 2000. aasta alguses ülikõrgete kõrguste juurde, kukkus mõni aasta tagasi alla. Arizona suurlinnapiirkondade, eriti Phoenixi kodude väärtus langes umbes 41%, ulatudes keskmiselt 129 000 dollarini..
7. Sarasota - Bradenton - Veneetsia, Florida
Asub ülimalt populaarse Tampa / St. Florida lahe ranniku ääres asuvat Peterburi piirkonda Sarasota piirkonda on tabanud üsna suur löök - kinnisvara keskmine väärtus langeb keskmiselt 40% ja sellest tulenev mediaanne koduväärtus on 155 200 dollarit..
8. Jõeäär - San Bernardino - Ontario, California
Nagu näiteks suurel osal California turust, on Riverside'i piirkonnas koduväärtus tohutult langenud - see on 39%, mille tagajärjel selle piirkonna keskmine koduväärtus langes umbes 172 000 dollarini..
9. Las Vegas, Nevada
Sin City sai alla surutud. Riba sära ja glamuur ei suutnud Vegase kodanikke kaitsta nende vara väärtuste tunnistamise eest umbes 37%. Majanduslanguse tagajärjel asuv kodu Las Vegase piirkonnas maksab teile tagasi umbes 155 300 dollarit.
10. Miami, Florida
Lõuna-Florida ja selle ümbruse kinnisvaraturgu tabas üsna tugevalt üleriigiliste kinnisvaraväärtuste järsk langus ning Miami piirkonnas, kus keskmine väärtus langes 35%, võib nüüd päikesekummardajatel olla just aeg koju osta. päikesepaistelises olekus. Üksik kodu Miamis maksab teile praegu umbes 206 000 dollarit.
Lõppsõna
Muidugi, kinnisvarahinnad on langenud, kuid tõsi on, et enamikus kohtades olid hinnad alustuseks liiga kõrged. Kui olete koduturul, on nüüd aeg kasutada ära suurepäraseid allahindlusi, mis on võrreldavad mõne aasta taguse ajaga.
Kuid kõigi seal sõlmitavate tehingute korral peate oma otsuses siiski nutikad olema. Lugege neid tegureid, mida enne kinnisvarasse investeerimist kaaluda, tutvuge üürimise ja maja ostmise teemalise arutelu analüüsiga ning tehke kõik endast olenev, et vältida tavalisi koduostuvigu. Nagu alati, on nii suure otsuse puhul kindlasti oluline enne kõikuma asumist ja majaomanikuks saamist kaaluda kõiki tegureid..
Kas kaalute kodu ostmist nüüd, kui kinnisvarahinnad on suhteliselt madalad? Milliseid piirkondi te vaatate?
