3 hüpoteeklaenude ja eluasemepettuste tüüpi, mille eest tasub tähelepanu pöörata - ärge olge ohver

Need kelmid varjavad end heasoovlike, asjatundlike spetsialistidena, kes on võimelised aitama ausaid inimesi turulepääsu vältimisel. Kuid maskide taga on nende pilgud suunatud mõnes loomingulises hüpoteegi rekonstrueerimise pettuses teie tšekiraamatule või teie kodu pealkirjale.

Hoidke neid hoiatavaid silte silma peal ja veenduge, et te ei saaks nende järgmiseks ohvriks.

Hüpoteeklaenude tüübid

1.Fake valitsuse töötajaid

Telefon heliseb ja see on keegi valitsusasutusest või ettevõttest, kellest te pole kunagi kuulnud, ja pakub teile registreerumiseks programmi, mis päästab teie kodu. Tundub hea olla tõsi? Tõenäoliselt on. Kui leiate, et mõni neist kõnedest lõpeb, pidage meeles:

• Te ei peaks maksma. Nagu paljude pettuste puhul, on ka üks esimesi märguande märke maksetaotlus. Valitsuse reaalsed programmid, näiteks kodu muutmine taskukohaseks, on üldiselt tasuta. Kui teile teatatakse kunagi, et peate maksma valitsuse abi eest, pole see tõenäoliselt päris tehing.
• Küsige alati tuvastamist võimaldavat teavet. Ükskõik kui usaldusväärne inimene võib tunduda, küsige alati kellelt te räägite. Kui keegi väidab, et teeb koostööd valitsuse või mõne sellega seotud asutusega, hankige neilt nii palju teavet kui võimalik. See peaks sisaldama: nende täisnime, telefoninumbrit, valitsuse e-posti aadressi (ma ei usu, et föderaalvalitsus kasutab Hotmaili), kontori asukohta ning kõigi järelevalveasutuste nimesid ja kontaktteavet.
• Paku tulla nende kontorisse. Öelge inimesele, et eelistaksite kõike isiklikult arutada. Kui nad jõuavad füüsilise aadressi andmiseni, arvestage sellega ja uurige seda hiljem.
• Oodake veebisaiti. Pidage meeles, et iga reaalne valitsuse ametnik pakub sagedamini teile linki valitsuse veebisaidile, et saada rohkem teavet nende pakutavate kohta.

Teabe otsimisel loobub enamik neist kunstnikest. Nad otsivad kergeid ja kergeusklikke sihtmärke ega taha raisata aega kellelegi, kellel on valve.

2. Hüpoteegi rekonstrueerimise nõustajad

See on veel üks populaarne kelmus. Crooks pakub oma teenuseid, mis aitavad teil laenuandjatega intressimäärasid läbi rääkida. Muidugi ei tee nad seda tasuta. Nad nõuavad märkimisväärset ettemaksu enne, kui kaevuvad veelgi rohkem oma trikkidesse, kuidas oma raha ära võtta.

Selle skeemi üks levinumaid taktikaid on laenusaajate dubleerimine, et pettur saaks hüpoteeklaenu maksed üle võtta. Kui olete kuu või kahe eest tasu maksnud, kaovad need tavaliselt ära. Selleks ajaks, kui olete saanud esimese maksete tasumisega seotud teate, on pettur ja teie raha tõenäoliselt igaveseks kadunud..

Ära lase end hirmutada. Võõrastega rääkimise asemel tehke koostööd otse oma laenuandjatega (nt Quicken Loans) ja uurige, millised teenused on teile kättesaadavad. Enamik finantseerimisasutusi abistab teid meeleldi igal võimalikul viisil.

3. Inimesed, kes proovivad teie ametinimetust saada

Mõned petturid ei soovi teie raha varastada. Nende eesmärk on fikseeritud teie kodus ise. Need on võib-olla kõige hirmuäratavamad pettused kõigist, kuna õiguslikku pöördumist ei pruugi olla. Paljud strateegiad, ehkki täiesti ebaeetilised, ei peeta neid kriminaalseks.

Siin on paar levinumat skeemi, mida nad võivad rakendada:

• Päästmislaenupettused. Kelmusekunstnik võtab teie maja vastu päästelaenu eest, mis on lihtsalt klassikaline näide sööt-ja-vaheta pettusest. Nad ütlevad teile, et teie kinnisvara säästmiseks on saadaval laen. Lugege siiski peentrükki ja saate aru, et loovutate selle laenu eest tegelikult oma kinnisvara. Kohtus saavad kelmid kergesti väita, et nad tegid teile teenust, säästes teid turulepääsu sulgemisest. Kui teie allkirjastatud viimistletud vormis dokumendis on kõik korras, proovib teie juhtumile õnne saata.
• Üür osta. Kelmid ütlevad teile, et kui müüte neile oma kinnisvara, annavad nad teile võimaluse seda hiljem hiljem tagasi osta. Peate selle lihtsalt mõneks ajaks rentima. Ehkki müük toimub kirjalikult, ei kirjutata üürilubasid ega austata seda. "Aga ta lubas ..." ei pea kohtus lihtsalt vastu.

Lõppsõna

Seal on terve rida hoolimatute inimesi, kes teevad kõik endast oleneva, et ära kasutada süütuid, töökaid ameeriklasi, kes üritavad oma kodusid päästa. Kelmusetegijaid on sageli keeruline ära tunda, sest nad on nii veenvad valetajad. Kaitske ennast, esitades õigeid küsimusi ja suheldes õigete inimestega.

Kui vajate abi, pöörduge oma laenuandja poole ja veenduge, et teil on õigus saada mis tahes tüüpi abi. Veenduge, et teaksite, kellega te töötate, ja ärge kunagi kunagi allkirjastage dokumenti ilma seda advokaadile või muule kvalifitseeritud spetsialistile viimata. See kehtib ka sarnaste kodu-remondi- ja remondikelmuste kohta.

Kas teie või keegi tuttav on langenud hüpoteegi taastamise kelmuse ohvriks? Aidake teisi, jagades oma lugu kommentaarides.