Kuidas osta fikseerivat maja - säästke raha ja vältige riske

Kuid enne kui otsa saate endale kinnitusvahendi osta, astuge tagasi ja kontrollige reaalsust. Muidugi, kinnitusdetaili ostmine ja selle töö panemine võib olla hea viis suurepärase kodu saamiseks eelarve jaoks - eriti kui teete remonti ise. Kuid see võib olla ka hea võimalus pääseda rahaauku, mis neelab nii teie säästud kui ka vaba aja ja on endiselt näljane.

Et otsustada, kas kinnitusdetaili kinnitamine on tõesti teie enda ülesanne, peate omama realistliku ettekujutuse sellest, mida see töö hõlmab. See tähendab teadmist, kuidas hinnata ülalt alla tehtavate remonditööde tegelikke kulusid. See tähendab, et tuleb välja mõelda, kas teie oskused, ajakava, eelarve ja suhted saavad pingega hakkama. Ja lõpuks, see tähendab teadmist, kuidas saada parimat lahendust, kui otsustate sukelduda.

Kuidas määrata kinnitusvahendi tegelikke kulusid

Kõigi nende tõsielu telesaadete üheks probleemiks on see, et nad ei kulu kuludesse eriti üksikasjalikult. Nad keskenduvad draamale: varjatud probleemi avastamisele, loova lahenduse leidmisele ja lõpuks kauni, ümberkujundatud ruumi avalikustamisele.

Kuid päriselus on numbrid olulised. Enne kui hakkate isegi seinu kinnitama või värve valima, peate teadma, kas teil on tõesti võimalik seda maja osta ja selle remonti teha. Remondi maksmine on keeruline mitme sammuga protsess - ja igal neist võib lõppsummale olla suur mõju..

1. samm: tehke kindlaks edaspidised remonditööd

Et teada saada, kui palju maksab teie kinnitusvahendi ülaosa kinnitamine, peate kõigepealt teadma, mida on vaja kinnitada. Esimene hea samm on minna mööda maja, tubade kaupa ja kirjutada üles kõik probleemid, mida näete. Kuid sellest üksi ei piisa, sest vanadel majadel võib olla palju probleeme, mis pole palja silmaga nähtavad. Näiteks näete, kas köögikapid on aegunud, kuid te ei saa öelda, kas nende taga on mädanenud krohv.

Nende varjatud probleemide paljastamiseks peate kaasa võtma kutselise inspektori. See on oluline samm protsessis. Inspektor saab avastada igasuguseid ilmseid probleeme, näiteks aegunud juhtmestik, lekkivast torustikust tulenevad veekahjustused või termiidid. Samuti saavad inspektorid teha katseid, et näha, kas majas on mingeid ohte, nagu hallitus, radoon või pliivärv.

2. samm: kontrollige struktuurilisi probleeme uuesti

Mõnikord ilmneb ülevaatusel maja suuri ehitusprobleeme. Need on probleemid, mis muudavad maja elamise ohtlikuks. Näited hõlmavad järgmist:

• Vundamendi kahjustus
• Suured torustiku- või elektriprobleemid
• Ebapiisav HVAC süsteem
• Seinte, katuse või harutee ulatuslik kahjustus
• Tõsine termiidi või hallituse kahjustus

Kui leiate selliseid probleeme, väidavad eksperdid, et kõige parem on jalutada. Teie ülemine kinnitaja vajab elamiskõlblikuks muutmiseks suuri ja kalleid töid - ja tõenäoliselt on nii, et müüdes ei saa te enam seda raha tagasi. Kapitaalremont, näiteks uus elektrisüsteem, on „nähtamatu”; neid ei kuvata piltidel ja nad ei tõsta maja väärtust piisavalt, et töö eest maksta. Seega, kui maja ei müü tõsiselt järsu allahindlusega, on ebatõenäoline, et te sellest kunagi oma raha väärt saate.

Kui otsustate maja hoolimata selle konstruktsiooniprobleemidest endiselt huvitatud olla, peate olema eriti hoolikas, et veenduda, et olete need kõik leidnud ja teate, mis nende remondiks maksab. Võtke koju ehitusinsener, kes kontrollib teid ja annab teile kõigi probleemide lahendamiseks vajalike probleemide täieliku kirjelduse. Ehitusinseneride palkamine maksab umbes 500 dollarit, kuid see on palju odavam kui leida ümberehituse keskel pool, kus tuleb pool vundamenti asendada.

3. samm: otsustage, mida teha

Enda remontimine on palju odavam kui töövõtja palkamine nende tegemiseks. Kui olete välja mõelnud, mida teie fikseerija vajab, on järgmine asi, mida peate teadma, kui suure osa tööst saate ise teha. Mida rohkem saate omaette teha, seda vähem peate kulutama.

Otsustades, mida saate ise teha, olge oma võimete osas realistlik. Mõni töö, näiteks tapeedi maalimine või eemaldamine, on piisavalt lihtne, et isegi DIY algaja saaks sellega hakkama. Teised, näiteks katusekatted või suured elektritööd, on amatööri proovimiseks liiga ohtlikud. Kõik tööd, kus viga võib teid tappa või teie majale suurt kahju tekitada, on töö, mis on kõige parem jätta plussidele.

Nende kahe oskustaseme vahel on palju töökohti, mida oskavad meisterdada, näiteks:

• Rippkapid
• Seinte remont
• Ehitustekid
• Akende vahetamine
• Plaatimine
• Põrandate viimistlus
• Vinüülvoodri külge panemine

Te ei tahaks niimoodi töökohtadega tegeleda, kui olete DIY täiesti uus. Kuid kui teil on juba kogemusi või teil on kogenud sõber või sugulane, kes juhendab teid, aitab sellist tööd ise teha kimpude kokkuhoid.

Isegi kui saate oma tööga iseseisvalt hakkama, ei tähenda see tingimata, et peaksite. Mõni töö on DIY-le väga aeganõudev. Endaga tegelemine võib tähendada kas töölt vaba aja võtmist või iga nädalavahetuse pühendamist neile nädalate kaupa - ja vahepeal töötsoonis elamist. Kui olete aega ja vaeva näinud, võite otsustada, et parem on palgata professionaal ja teha seda.

4. samm: hinnangulised remondikulud

Veebitööriistu on palju, mis annavad teile kiire hinnangu kodu remondikulude kohta. HomeAdvisoris saate sisestada oma postiindeksi ja soovitud töö, et näha oma piirkonna hinnaklassi. Samuti võite küsida sõpradelt, kellel on sarnane remont tehtud, kui palju nad maksid. Kui proovite lihtsalt otsustada, kas maja tasub vaadata, on selline umbkaudne hinnang piisavalt hea.

Kui aga soovite maja pakkumise tegemise osas tõsiselt mõelda, on teil vaja täpsemat ettekujutust remondi maksumusest. Leidke hea majaettevõtja, kes teeks maja läbikäigu, ja anname teile pakkumise kõigi remonditööde kohta, mida te ei plaani ise teha. See on eriti oluline mis tahes suuremate konstruktsiooniparanduste puhul. Enne pakkumise tegemist veenduge, et teil oleks nende kohta siduv kirjalik kalkulatsioon.

Seejärel kontrollige kodupoodidest ja veebisaitidelt, kas plaanite ise tööd teha, et teada saada, milliseid tarvikuid vajate ja kui palju need teile maksavad. Lisage kokku oma töövõtja kalkulatsioon ja DIY sisseostukulud, et teada saada, kui palju maksab teie fikseerija ülemise osa remont kokku.

Lõpuks võtke see summa kokku ja lisage veel 10% kuni 20%. See täiendav polster on ette nähtud ootamatute probleemide kulude katmiseks, mis ilmnevad pärast majaga tööle hakkamist. Selliseid üllatusi juhtub peaaegu alati, nii et peate neid oma eelarves kavandama.

5. samm: arvutage loa kulud

Materjalide ja tööjõu kõrval on eelarves vaja veel ühte kulu: load. Luba on teie linnavalitsuse ametlik luba teatud tüüpi tööde tegemiseks teie kodus. Peaaegu iga kodu täiendamiseks või muutmiseks on vaja luba. Tõenäoliselt vajate seda ka kütteseadmete, sanitaartehniliste, katuse-, vooderdiste või elektritööde jaoks.

Load võivad olla kallid. Mõnes linnas võetakse koguni 1% remondikuludest. Kõigi loa saamiseks vajalike kontrollide läbimiseks võib kuluda ka kuus nädalat. Mõnikord sunnivad inspektorid teid tegema lisatööd või muutma projekti teostamise viisi enne, kui nad teile selle annavad.

See on ahvatlev kõigist kuludest ja vaevadest kõrvale hoida, tehes tööd ilma loata, kuid see on viga. Kui on aeg oma kinnitusvahendit müüa, hakkavad teil tekkima probleemid, kui teil pole nõuetekohaseid lube. Pank võiks isegi keelduda ostjatele hüpoteeklaenu andmisest majale, mis ümberehitati ilma loata.

Nende probleemide vältimiseks pöörduge kohalike ametnike poole, et näha, millised teie nimekirjas olevatest remonditöödest vajavad luba ja kui palju need maksavad. Lisage see kulu summale, mille tulite 4. sammus.

Samuti küsige, mis on loa saamise protsess. Kui see osutub suureks vaevaks, võite otsustada, et see on töö, mille soovite pigem jätta töövõtjale. See võib omakorda viia mõne töö väljamõtlemiseni DIY kategooriast välja ja peatöövõtjale - see suurendab teie kulusid veelgi.

6. samm: kontrollige rahastamiskulusid

Praegu on teil hea idee, kui palju maksab teie kinnitusdetaili remont. Ja on tõenäoline, et teil pole kõigi nende katteks piisavalt säästetud sularaha. Nii remondi, kui ka maja enda jaoks on vaja laenu. Peate õppima, kui palju need laenud teile kuus maksavad, et otsustada, kas teie eelarve saab sellega hakkama.

Kui remondikulud on väikesed, saate selle oma krediitkaartidele panna. See valik on lihtne ja sellel pole ettemakseid, näiteks hindamis- või algatamistasud. Negatiivne külg on see, et krediitkaardid nõuavad sageli suurt intressi, kui selle maksmiseks on vaja rohkem kui kuu - ja seda intressi ei saa kuidagi teie maksudelt maha arvata. Kui kavatsete aga kulud kohe ära maksta, saate krediitkaardi abil teenida väärtuslikku raha tagasi või reisitasusid.

Parem võimalus enamiku ostjate jaoks on renoveerimislaen. Üks eriti kasulik tüüp on sektsioon 203k hüpoteeklaen, mis võimaldab teil kogu maja ostmiseks ja taastamiseks raha laenutada ühes paketis. See on lihtsam kui kahe laenu eraldi taotlemine ja see võimaldab teil rohkem laenata.

Jao 203k laene toetab ka föderaalne elamumajandus (FHA). Seetõttu on laenuandjad tavaliselt valmis pakkuma neile madalamaid intressimäärasid. Nad on avatud ka laenuvõtjatele, kellel pole head krediidireitingut. Nendele on aga võimalus laenata.

Parim viis teada saada, kui palju selline laen teile maksab, on minna panka ja saada selle jaoks eelnevat kinnitust. Lisaks laenu või laenude igakuisele maksumusele mõelge välja, kui palju sularaha teil ostu jaoks vaja on. Teil on vaja piisavalt suurt põhisummat, et katta sissemakse ja sulgemiskulud ilma oma säästud täielikult ära kulutamata. Vastasel juhul seotakse kogu teie raha majaga - maja, mida te tõenäoliselt ei saa müüa enne, kui remont on tehtud.

Eelnevalt küsitavad küsimused

Ilmselt ei taha te maja korrastamisega tegeleda, kui te ei tea, et saate seda endale lubada. Kuid see pole ainus asi, mida peate teadma. Maja korrastamine on suur ettevõtmine ja peate olema kindel, et olete selle väljakutsega hakkama saanud. Enne pakkumise tegemist on mitu küsimust, mida peaksite endalt küsima, et selgitada välja, kas kinnitusvahendite ülaosa on teie jaoks õige maja.

1. küsimus: kui suured on probleemid?

Majadega seotud probleemid on kahel kujul: kosmeetilised ja struktuurilised. Nagu eespool märgitud, mõjutavad maja töötamist struktuuriprobleemid. Need on suured ja kallid ning nende parandamiseks kulub töövõtjal - ega maksa teile müümise korral teile palju tagasi. Sellepärast on sageli parem jalutada majast, mis vajab palju konstruktsiooniremonti.

Kosmeetilised probleemid on seevastu ainult naha sügavad. Need on näiteks koorimisvärv, pragunenud plaadid, kahjustatud kipsplaat, dateeritud köök või surnud muru. Nad ei muuda maja elamiskõlbmatuks - lihtsalt ebameeldivaks. Need on asjad, mis panevad ostjaid nina kirtsutama ja ära pöörduma.

Maja, kus on palju kosmeetilisi probleeme, on hea maja korrastamiseks. Põhjus on see, et just sellised koduarendused annavad lisaväärtust. Neid on tavaliselt odav parandada ja maja müümise aeg on neil suur, nähtav erinevus. Niisiis, kui teie kinnitatav ülemine kinnitaja vajab uusi vaipu, valgustusseadmeid ja aknaid, kuid ei vaja suuri ehituslikke remonditöid, on see tõenäoliselt hea investeering.

2. küsimus: kuidas elamuturg välja näeb?

Üldiselt tasuvad kosmeetilised parandused teile tagasi, kui on aeg müüa. Sellest reeglist on siiski erandeid. Esiteks ei maksa oma maja korda teha nii palju, et see muutuks naabruskonna jaoks liiga väljamõeldud.

Ostjad ei taha tõenäoliselt 400 000 dollarit maksvat maja tänavalt, mis on täis 300 000 dollarit. Kui neil on kulutamiseks 400 000 dollarit, tahavad nad osta piirkonda, mis on täis teisi kodusid, väärtusega 400 000 dollarit või isegi rohkem. Zillow sõnul on hea rusikareegel vältida oma maja väärtuse tõusu rohkem kui 10% rohkem kui teie naabruskonna keskmist hinda.

Samuti tasub vaadata piirkonna eluasemehindade üldist suundumust. Kui eluasemehinnad on paari viimase aasta jooksul järsult tõusnud, tundub see hea märk - kuid tegelikult võib see olla vastupidine. See võib tähendada, et eluasemehinnad lähevad haripunkti ja selleks ajaks, kui kõik remonditööd on lõpule jõudnud, on need languses. Oma maja korrastamiseks võiksite panna kuudepikkuse töö ja kümneid tuhandeid dollareid, et vaid teada saada, et see pole nii palju väärt, kui sellele kulutasite.

3. küsimus: kas teil on aega?

Maja korrastamine on tohutu ajakulu. See võib hõlpsalt ära süüa kogu vaba aja, mis teil on, ja siis mõne. Kui olete raske DIYer ja te ei soovi kuidagi oma aega veeta kui kipsplaadi riputamist, pole see probleem. Kuid kui te ei saa kanda mõtet kulutada igal nädalavahetusel küünarnukkideni liigeses, ei ole see teie jaoks töö.

Isegi kui te ei plaani enamikku töödest ise teha, võtab maja ümberehitamine ikkagi aega. Sa pead:

• Siit saate teada, mida iga töö hõlmab. Enne kui hakkate isegi töövõtjaid palkama, peab teil olema mingi ettekujutus sellest, mida soovite nende teha. Nii saate teada, kas nende pakkumised hõlmavad tõesti kõiki töö osi.
• Hankige mitu pakkumist. Järgmisena peate hankima töövõtjate pakkumisi. Eksperdid soovitavad saada iga töö kohta vähemalt kolm pakkumist. See võimaldab teil hindu võrrelda ja vaadata, kas need on mõistlikud.
• Kontrollige viiteid. Samuti soovite veenduda, et teie palgatud töövõtja on usaldusväärne. See tähendab, et teistelt klientidelt küsitakse ja kontrollitakse viiteid. Ideaalis peaksite ka minema ja vaatama näiteid töövõtja tööst.
• Juhendage tööd. Isegi pärast töövõtja palkamist pole teie töö tehtud. Peate tööl silma peal hoidma, veendumaks, et seda tehakse soovitud viisil. Suure ümberehituse jaoks võiksite kulutada mitu kuud või isegi aastaid ühe töövõtja teise järel kontrollimiseks.

Põhimõte on see, et ükskõik, kes selle töö teeb, peate sellele pühendama palju aega. Kui te pole nõus loobuma oma igapäevasest jõusaalireisist või iganädalasest kohtumisõhtust, pole see tõenäoliselt teie jaoks.

4. küsimus: kas saate lisakuludega hakkama saada?

Maja ostmise ja remondi kulud olete juba välja töötanud. Kuid maja kallal töötamine toob kaasa ka palju väikseid kulutusi. Näiteks:

• Kui pealmine kinnitaja saab teie peamiseks koduks, peate töö tegemise ajal maksma üüri mõnes teises kohas - või olema valmis elama keset töötsooni.
• Maja peal töötamiseks või töövõtjatega kohtumiseks ja nende juhendamiseks peate võtma puhkepäevi.
• Kui teil on lapsi või lemmikloomi, peate maja eest töötades maksma kellelegi teisele, kes neid jälgib.
• Selle aja jooksul, kui teil pole töötavat kööki, peate kulutama rohkem raha välja sööma või sisse tellima.

Veenduge, et teie eelarves oleks piisavalt lisakulutusi nende lisakulude ja remondikulude katmiseks. Kui olete maja ja remonditööde eest tasumiseks juba ühe penni eelarves ette näinud, on teil probleeme.

5. küsimus: kes aitab teid?

Terve maja korrastamine pole üksi lahendamine. Kui olete osa paarist, on mõistlik seda tööd koos teha. Kuid kõigepealt peate olema kindel, et teie suhe on selle käsitlemiseks piisavalt tugev.

Esimese maja ostmine on alati stressirohke kogemus. Tehke sellel majal pealmine kinniti ja kogu see stress kahekordistub. Sa paned nädalaid nädalaid rasket tööd. Samuti pingutate oma eelarvet maksimaalse summaga, et see kõik kinni maksta.

Rehab tähendab ka ebakindlusega elamist. Kunagi ei või teada, kui kaua töö võtab. Uute probleemide kärpimine jätkub ilma hoiatuseta ning peate kõik maha jätma ja nendega hakkama saama. Lisaks, kui elate protsessi ajal majas, lisate stressi, et elate kaoses kuude kaupa.

Sellise koormuse seadmine uuele suhtele on ilmselt viga. Te õpite endiselt, kuidas üksteisega koos elada, kuid see, kuidas tõenäoliselt elate, pole kuskil tavalisele lähedane. Parem on oodata, kuni teie suhe on lahenenud ja stabiilne, enne kui tegeleda paarina nii suure projektiga.

Kui olete vallaline, vajate oma projekti elluviimiseks ikkagi teisi inimesi ümber. Abilised teevad midagi enamat kui lihtsalt lisapaari pakkumise. Samuti saavad nad jagada oma teadmisi ja anda teile uusi ideid, kuidas parimal viisil töökohale läheneda. Ja kui olete tööga alustanud, saavad nad teil silma peal hoida ja veenduda, et te ei jäta samme vahele ega kasuta vale materjali.

Siiski peate oma abilised valima targalt. Otsige inimesi, kellel on head meisterdamise oskused ja kellele võib usaldada, et nad teevad tööd õigesti. Kui palute sõbral aidata akent installida ja ta laseb selle hoopis lahti ja murrab selle, võib see lõppeda ilusa sõprusega.

Kuidas saada majast parim pakkumine

Oletame, et olete läbinud kõik ülaltoodud toimingud ja tunnete, et saate selle kinnitusvahendiga hakkama. Teate, kui palju tööd see vajab, mis see maksma läheb ja kust raha saate. Olete oma graafiku tühjendanud ja inimesi abiks võtnud.

Nüüd peate vaid tehingu lõpetama. Siit saate teada, kuidas saada parimat lahendust ja vältida põlemist.

Leidke õige hind

Kui olete oma uurimistöö läbi viinud, saate hõlpsalt aru saada, milline on teie kinnitusdetaili eest makstav õiglane hind. See on neljaastmeline protsess:

• Kontrollige Compsit. Kõigepealt mõelge välja, mida maja vääriks, kui see oleks heas korras. Selleks vaadake naabruskonnas asuvaid sarnaseid maju, mida on hiljuti müüdud - tuntud kui võrreldavad kaubad või lühidalt “kompid”. Keskmine hind, mida inimesed nende majade eest maksavad, on hea mõõdupuu selle kohta, kui palju võiksite oma maja eest maksta, kui see on korda tehtud. Kohalike majahindade kohta saate kiire hinnangu, otsides saite nagu Zillow. Usaldusväärsemaid andmeid saate siiski juhul, kui palute kinnisvaramaakleril teie jaoks kompsud üle vaadata.
• Arvuta remondikulud. Järgmisena arvutage välja, kui palju maksaks maja kõigi remonditööde professionaalne teostamine. Võib-olla plaanite enamikku neist ise meisterdada, kuid see asendab lihtsalt teie enda aega ja vaeva rahaga. Mõelge välja, mis remont maksaks ostjale, kes plaanis kõik plusse teha. Nii võib iga DIY-ga salvestatud raha taskusse minna.
• Arvutage vaevafaktor. Renoveerimise ajal ei ole alati võimalik majas elada. Isegi kui see on võimalik, pole see eriti mugav. Selle "vaevafaktori" arvestamiseks on tavapärane, et selle pakkumise eest võetakse natuke raha maha. Selle arvutamiseks mõelge kõigepealt välja, kui palju aega remondiks peate. Seejärel uurige välja, kui palju maksaksite üüris, et töötamise ajal kuskil mujal elada.
• Tee matemaatikat. Võtke maja lõplik väärtus ja lahutage remondikulud ja vaevakordaja. Teie poolt kokku tuletav summa on kodu õiglane turuväärtus.

Allahindlus müüjatega

Kahjuks pole see õiglane hind tingimata hind, mida müüja küsib. Mõnikord on omanikel raske aru saada, mis halvas seisus nende maja tegelikult on. Nende jaoks pole see mingi vana vrakk - see on nende kodu.

Veenduge müüjaid hinda alandama, olge nendega leebe. Alustuseks öelge, et armastate maja - kuid olete sellega märganud mõningaid probleeme. Näidake neile oma arve, et saada aimu, kui palju maja ajakohastamine maksab. Mida üksikasjalikumalt pakute, seda mõistlikum on teie madalam pakkumine müüjatele.

Realtor.com-ile intervjueeritud Washingtoni piirkonna kinnisvaramaakler Cathy Baumbusch ütleb, et see meetod töötab. Paljudel juhtudel müüvad kinnitusvahendite pealised vaid 60–80% algsest küsimishinnast. Müüjad on pigem nõus tehingut tegema, kui maja on juba mõnda aega turul istunud. Samuti arveldavad nad suurema tõenäosusega vähem, kui pakute neile ettemaksu.

Kaitske ennast

Isegi kui olete müüjad õiglase hinna alla rääkinud, on tehingul endiselt kaks võimalust, mis võib teile halvasti osutuda. Esiteks võidakse teid renoveerimislaenu andmisest keelduda, jättes teile võimaluse maja ostmiseks, mida te ei saa enam endale lubada. Ja teiseks, kui olete selle ostnud, võite avastada, et majas on mõni probleem, millest te ei teadnud, ja teie remondieelarve ei kata seda.

Õnneks on võimalusi nende endi mõlema probleemi eest kaitsta. Teil on vaja vaid kirjutada ostulepingusse paar ettenägematut klauslit. Eriolukorra klausel on tingimus, mis tuleb täita, et tehing muutuks siduvaks.

Esiteks vajate rahastamisklauslit. See annab teile aja eluasemelaenu taotlemiseks ja saamiseks. Kui te ei saa seda hankida, võite tehingust väljuda ja juba makstud raha tagasi saada. Veenduge, et teie finantseerimisklausel hõlmab kogu raha, mida kavatsete laenata - nii hüpoteegi kui ka remondi jaoks.

Teiseks vajate kontrollklauslit. See annab teile õiguse saada täielik kodukontroll, kui te seda juba enne majapakkumise tegemist ei teinud. Kui inspektor leiab mingeid probleeme, millest te ei teadnud, võite pöörduda tagasi müüjate juurde ja paluda neil remontida või anda sulgemise eest teile lisaraha, et nende eest maksta. Ja kui nad keelduvad, on teil õigus minema jalutada.

Pidage meeles, et eriolukorra klausel lõikab mõlemat pidi. Kui leiate probleemi, mida müüjad ei soovi lahendada, saavad nad otsustada just teie jaoks tehingust loobuda. Sel juhul peate tagasi algusesse minema ja proovima leida uue kinnitusdetaili, mis muutuks teie unistuste koduks.

Lõppsõna

Kinnitusvahendi ostmine ei ole kergekäeliselt teostatav projekt. See sööb palju teie aega, aga ka palju teie raha. Ja kui maja sulgete, ei saa te lihtsalt tagasi minna, kui otsustate, et see on teie jaoks liiga palju. Olete selles kaugel, mis võib muutuda kuudeks või isegi aastateks.

Kuid kui olete nõus pingutama, annab pealmine kinnitaja teile võimaluse omada unistuste kodu, mida te muidu ei lubaks. Ja mõnes mõttes on see isegi parem kui lihtsalt kodu ostmine, mis on juba täiuslik, kui esimest korda uksest sisse kõnnite. Kõigi nende töötundide kinnituselemendi kinnitamiseks paneb see teie kordumatult meelde. Kui töö on lõpuks tehtud, on teil midagi enamat kui lihtsalt ilus kodu - teil on midagi, millesse panite oma südame ja hinge.

Kas olete kunagi ostnud kinnitusdetaili? Kui jah, siis mida annaksite kellelegi teisele selle ostmise kohta?