Kuidas maja pealt sissemakse eest raha saada - 16 strateegiat ja näpunäidet

Mitte nii kiiresti. Kodu ostmine on kallis pakkumine - suurim investeering, mida enamik peresid kunagi teinud on. Kuigi te ei pea kogu ostuhinda katma, peate enne maja sulgemist välja käima märkimisväärse rahasumma..

Peate muretsema tavaliste sulgemiskulude pärast, näiteks kodukontroll, laenuandja hinnang ja omandikindlustus. Kokkuvõttes ei maksa neid kulusid ajendada - sõltuvalt olukorrast võivad need ulatuda 3–6% -ni koguostuhinnast. Ostjaturgudel võib teil olla õnne veenda müüjat maksma sulgemiskulusid, kuid see pole kaugeltki garanteeritud.

Pro näpunäide: Kas vajate abi hüpoteeklaenuandja leidmisel? Koos Laenuandmine saate mõne laenuandjaga hinnapakkumisi mõne minutiga. Igaüks neist üritab teie ettevõtet võita.

Suurim sulgemiskulu kõigist

Enamik reaartikleid on väikesed muudatused, võrreldes kõigi suurima sulgemiskuluga: teie sissemakse.

Ehkki ettemakse tuleb tasuda sulgemise ajal, ei loeta sissemakse tavaliselt sulgemiskuluks. See ei muuda seda siiski vähem mõjuvaks. Teie sissemakse mängib olulist ja mõnikord otsustavat rolli selles, kas saate oma unistuste maja sulgeda - või olgem tõeline, parim maja, mida oma eelarves saate endale lubada..

Selle põhjuseks on asjaolu, et teie sissemakse on müüjale esitatava pakkumise oluline osa. Üldine rusikareegel on lihtne: mida suurem on sissemakse, seda tugevam on pakkumine. Täpsemalt: mida suurem on sissemakse osa kogu ostuhinnast, seda tõenäolisemalt müüja nõustub.

Ajalooliselt on ideaalne sissemakse olnud vähemalt 20% ostuhinnast. 200 000 dollarit maksval majal on see 40 000 dollarit. Viimastel aastatel on tänu väiksematele emissiooninõuetele ja müüjate kasvavale aktsepteerimisele muutunud väiksemaks sissemaksed.

Sellegipoolest on sissemakse kokku kraapimine suur tellimus, eriti kallitele rannikuturgudel esmakordselt koduostjatele. CoreLogici andmetel ületas California lahe piirkonna keskmine koduhind 2016. aastal 700 000 dollarit - ja see arv sisaldab suhteliselt odavaid suvemaju East Bay äärelinnas, aga ka ülikõrgeid ridaelamuboksiid San Franciscos.

See ei tähenda, et sissemakse jaoks pole võimatu kokku hoida. See nõuab lihtsalt aega ja eelarvedistsipliini. Kui suudate järgida mõnda või kõiki järgmisi näpunäiteid ja strateegiaid, siis olen kindel, et realiseerite oma unistuse majaomanikust kiiremini, kui arvasite võimalikuks - isegi kui see tähendab lühiajaliselt kriimustamist.

Nõuanded ja näpunäited, mida saate oma sissemakse jaoks kokku hoida

1. Määrake eeldatav sissemakse ja ajakava

Kõigepealt mõelge välja, kui suur on teie sissemakse.

Sissemakse suurus on kolme kattuva teguri funktsioon: soovitud algne laenu ja väärtuse suhe (LTV), teie ajahorisont (kui soovite osta) ja kohalikud elamuturu tingimused. Kui inimesed räägivad tulevase koduostu eelarvestamise kohta, viitavad nad tavaliselt hinnakirjale: “Oleme nõus maksma 300 000 dollarit” või “Me võime endale lubada 250 000 dollarit, kuid mitte rohkem”.

Kuid taskukohasuse osas on kõige olulisem number sissemakse summa. Kui te ei saa 250 000-dollarise maja (või 400 000-dollarise maja, kui panete alla 20%) 50 000-dollarise sissemaksega kokku, siis ei saa te seda maja endale lubada.

Teie taskukohasuse vahemiku ülaosa on siis suurim sissemakse, mille saate oma määratud aja jooksul kokku hoida, ilma et peaksite oma siht-LTV-d allapoole jääma. Niisiis, kui soovite kolme aasta jooksul osta 300 000 dollari suuruse maja 20-protsendise sissemaksega, peate selleks ette nähtud olema 60 000 dollarit 36 kuu jooksul alates tänasest..

Muidugi peate sulgemiseni viima enama kui ainult sissemakse. Turvalisuse tagamiseks eeldage, et teie muud sulgemiskulud moodustavad kuni 6% - realistlike sulgemiskulude vahemiku ülaosa lähedal. 300 000 dollarit maksval majal on see veel 18 000 dollarit, kokku 78 000 dollarit.

Ja lõpuks, ärge ammendage oma unistuste kodu ostmiseks oma pangakontot täielikult. On mõistlik saada hädaabifondina vähemalt kolme kuu sissetulek likviidsetes säästudes, sõltumata teie lähi- või pikaajalistest eesmärkidest. Kuus kuud on veelgi parem.

Pro näpunäide: Kui teil pole veel hädaabifondi üles seatud või kui see on kontol, mis teenib vähem kui 1% intressi, uurige suure tootlusega hoiukontoid siit Sularahapank.

2. Kahandage oma nõutav sissemakse spetsiaalse laenuga

Kui soovite osta kiirendatud ajakavas, elada kallil eluasemeturul või kahtlete oma võimaluses säästa 20% sissemakse eest sihtkoha naabruses asuvas aktsepteeritavas majas, uurige spetsiaalseid madalama sissemakse nõudega laenuprogramme . Neid saab hõlpsalt leida LendingTree kaudu.

Allpool on loetletud mõned levinumad spetsiaalsed laenuprogrammid. Muud võimalused on olemas, nii et pöörduge kohalike, osariikide või föderaalsete elamumajandusasutuste poole, et teada saada, mis on teie piirkonnas ja olukorras olevatele peredele saadaval.

FHA laenud. FHA hüpoteeklaenud on küll föderaalvalitsuse - täpsemalt föderaalse elamumajanduse administratsiooni - poolt kindlustatud, kuid mitte nende päritolu. Hüpoteeklaenudena tuntud kui 203b, nõuavad need vaid 3,5% langust. Neid saab kasutada ühe- kuni neljapereelamutes ja nende intressimäärad on tavaliselt madalamad kui tavalistel hüpoteeklaenudel, kuigi täpne intressimäär sõltub teie krediidivõimest ja muudest teguritest. Kindlustuslepingute sõlmimise standardid on ka palju vabamad kui tavaliste hüpoteekide puhul - kvalifitseeruda saate krediidiskooriga alla 600.
VA laenud. Kui teie või teie abikaasa olete praegune või endine sõjaväelane, võib teie pere saada VA eluasemelaenu, mida toetab föderaalvalitsus (veteranide asjade osakond). Sissemakse osas on VA laenud isegi paremad kui FHA laenud - nad ei nõua raha allakandmist, ehkki võite vabalt raha alla panna ja vähendada kogu laenusummat. Kui intressimäärad langevad pärast seda, kui olete mõnda aega oma majas viibinud, uurige VA sujuvamat refinantseerimislaenu (IRRRL), mis võib teie intressimäärasid oluliselt madalama hinnaga vähendada kui tavalist refinantseerimislaenu.
USDA laenud. Kui ostate kodu maapiirkonnas või äärelinna piirkonnas, võite saada USDA laenu - teist tüüpi föderaalselt kindlustatud laenu, mis on mõeldud madalama sissetulekuga riikide elanike eluaseme kättesaadavaks tegemiseks. Erinevalt FHA ja VA laenudest on USDA laenud otselaenud - need on teinud USDA ise. Kvalifikatsiooni saamiseks kontrollige USDA kinnisvara sobivuse kaarti.
Tavalised 97 laenu. Tavalised 97-laenud on just sellised, nagu nad kõlavad: tavalised hüpoteeklaenud, mis võimaldavad teil vähendada vaid 3%, maksimaalseks LTV-ks 97%. Neid toetab Fannie Mae ja need on erineva konfiguratsiooniga, nii et enne kandideerimist lugege kindlasti läbi Fannie infoleht.

Lisaks programmispetsiifilistele nõuetele on nendel erilaenudel ka mõned olulised puudused. Võib-olla kõige tähtsam - nad kannavad eraviisilise hüpoteekikindlustuse (PMI) kindlustusmakseid, kuni LTV jõuab 78% -ni (ehkki võite ametlikult taotleda PMI-de eemaldamist 80% LTV-st). Mõnel juhul võivad need aastased lisatasud ületada 1% kogulaenu väärtusest - näiteks 300 000 dollari suuruse laenu korral lisanduvad 3000 dollarit aastas, näiteks.

Spetsiaalsed laenud võivad teie pakkumist ka nõrgendada. Mõned müüjad soovivad FHA või tavapäraste 97 laenudega esmakordsetele koduostjatele müüa, väites, et nende rahandus võib olla nõrk ja tehing võib enne sulgemist laguneda. Kui kõik muud asjad on võrdsed, eelistavad ratsionaalsed müüjad madalamate sissemaksete asemel tavapäraseid 20% -lisi sissemakseid.

3. Kasutage ära riiklikud sissemakse abiprogrammid

Suhteliselt vähesed tulevased majaomanikud saavad aru, et nad võiksid saada riiklikke sissemaksete abiprogramme, mis võimaldavad vähendada nende tasku tehtavate sissemaksete kulusid tuhandete dollarite võrra.

Vahendeid on küll palju, kuid Riiklik Koduostjate Fond on esinduslik. Alates 2002. aastast on ta andnud enam kui 200 miljonit dollarit otsetoetusi enam kui 30 000 ostjale. Sellel on suur toetusvõimalus, mida toetavad erinevad institutsioonid - siin näete näiteks Citibanki toetatud Safiiri variandi nõudeid..

NHF-i toetused võivad olla saadaval ainult teatavates osariikides ja teatud suurusega laenude korral. Võib kehtida ka muid tingimusi, nii et enne kui eeldate, et kvalifitseerute, on hea mõte pöörduda otse organisatsiooni poole ja rääkida oma laenuandjaga..

4. Vaadake riigipõhist sissemaksete abi ja ressursse

Teie riik ja võib-olla kohalikud omavalitsused võivad pakkuda ka sissemaksete abiprogramme. Näiteks minu sünnimajas Minneapolises on Minnesota koduomanikekeskuses mugav sissemaksete abi leidja, mis annab tulevastele majaomanikele teada nende piirkonnas kättesaadavate sissemaksete ja mitterahalise abi ressurssidest. Californias pakub Golden State Finance Authority otseseid vajadustepõhiseid toetusi (koos teatud lõikudega), mille väärtus on kuni 5% laenusummast - see pole mitte tühine summa kallimates California metroopiirkondades, nagu San Francisco ja Los Angeles.

5. Tasuge krediitkaardivõlg tasumata

Tulevased majaomanikud seisavad sageli silmitsi valikuga: makske ära maksmata krediitkaardijäägid või säästke sissemaksete eest.

Krediitkaardivõla tasumine on paljude inimeste jaoks esmatähtis eesmärk. Isegi madala krediidi kulukuse määraga krediitkaardid võtavad tavaliselt intressimäärasid 10% APRist põhja poole. Keskmine saldo on 1000 dollarit, see on 100 dollarit intressimakse igal aastal. Kui teie võlakoormus on suurem, siis kohandage seda vastavalt.

Kuna hüpoteeklaenude tagatiseks on füüsiline vara, on intressimäärad peaaegu alati madalamad kui krediitkaartidel, isegi kui laenuvõtja krediit on vähem kui täiuslik. Kuna inimesed soovivad osta kodu 5% -lise krediidi kulul või krediitkaardivõlga 15% -l, siis valib enamik inimesi endise.

Krediitkaardivõlgade tasumine pole alati aga lihtne. Keskenduge kõigepealt kõige kõrgema intressiga võlale (võla laviini meetod), isegi kui see tähendab, et lisate iga kuu maksele nii vähe kui 25 dollarit või 50 dollarit. Kuna teie kõrge intressiga võlakoormus väheneb, võite liikuda madalama intressiga krediitkaardivõlga ja kiirendate tõenäoliselt oma arengut 0-dollarise tasakaalu poole. Madalamate (või üldse mitte) intressitasudega, mis kulutavad teie kulutustele ja säästavad energiat, saate suunata oma dollarid sissemaksefondi poole.

Võla tasumise protsessi kiirendamiseks ja lihtsustamiseks kaaluge võla konsolideerimise laenu võtmist SoFi kaudu, mis koondab kõik teie erinevad kohustused ühte instrumenti. Paljud laenuandjad annavad just sel eesmärgil tagatiseta isiklikke laene, seega tasub otsida laenuandjat, kelle tooted vastavad teie krediidiprofiilile ja maksevõimele.

6. Ümardage ja salvestage oma muudatus

Interneti-panganduse tulek muudab väikeste rahasummade säästmise lihtsamaks kui kunagi varem. Mõned suuremad pangad, sealhulgas Bank of America (Keep the Change) ja USA Bank (START), annavad hoiukonto kasutajatele võimaluse salvestada iga tehingu pealt oma vaba muudatus, kasutades rakendusi, mis ümardavad deebetkaardimakseid lähima täis dollarini ja eemaldavad selle hoiukonto jääk.

Näiteks kui kulutate hommikusele lattele 3,69 dollarit, võetakse teie deebetkaardilt 4 dollarit ja ülejäänud 0,31 dollarit langeb teie hoiukontole. Korrutage see 50 või 100 tehinguga kuus ja saate endale kena kõrvalpanga.

Chime on veel üks pangakonto, mis ümardab iga teie ostu üles ja kannab erinevuse hoiukontole. Seal on isegi rakendus nimega Tammetõrud mis ümardab nii krediit- kui deebetkaardi ostmise ja investeerib erinevuse hajutatusse investeerimisportfelli.

7. Pange oma maksutagastuse osa kõrvale

Kas sel aastal on oodata maksutagastust? Kui soovite premeerida kogu oma eelmisel aastal tehtud raske töö eest - kena restoranitoidu eest, kokkuhoidlikku nädalavahetuse puhkust, uut mööblit oma kodu jaoks, reserveerige selle jaoks viil. Naudi seda.

Seejärel pange ülejäänud tagasimakse oma sissemaksefondi sisse. Kui saate usaldusväärse tagasimakse 3000 dollarit, kulutate 1000 dollarit ja säästate ülejäänu, on teil kolme aasta pärast 6 000 dollarit ja viie aasta pärast 10 000 dollarit. See ei arvesta tõenäoliselt kogu teie sissemakse, kuid see ei saa haiget teha.

8. Pange osa oma tulemustasust

Kui osa teie hüvitiste paketist hõlmab igakuiseid, kvartalilisi või iga-aastaseid tulemustasusid või kasumi jagamise makseid, siis rakendage sama loogikat nende suhtes: salvestage osa, seejärel pange ülejäänud osa sissemaksefondi.

Kuna tulemustasusid ja kasumi jagamise makseid ei tagata, on riskantne arvestada neid oma igapäevases või kuu-kuises eelarves. See on nagu kanade loendamine enne nende koorumist. Kui te ei plaani oma boonuseid ega kasumiosakut enne, kui teate, et saate need kätte, siis ei jäta te neid kasutamata. Tegelikult olete nende eest tänulik, sest nad suurendavad teie sissemaksefondi aeglaselt, kuid pidevalt.

9. Tehke korduvaid säästuhoiuseid

Üks asi on teadmine, et peate iga kuu raha kõrvale panema. Tegelikult on see teine asi. Seadke endale kalendr meeldetuletus iga kuu samal päeval või makseperiood, et kanda kindel summa rahasummat - vähemalt 5% teie kodutöötasust ja ideaaljuhul 10% - oma esmasele hoiukontole. Seejärel saate sissemakse jaoks eraldatud osa eraldada üldistest säästudest või muudest säästueesmärkidest. Või mis veel parem, looge eraldi hoiukonto, mille ainus eesmärk on hoida teie sissemakse vahendeid.

10. Automatiseerige oma hoiused

Mis on veelgi parem kui korduvad hoiukontode hoiused? Automatiseeritud hoiukontode hoiused, mida te ei pea meeles pidama, et neid peaksite iga kuu täitma. Enamik panku lubab korduvaid säästuülekandeid sise- või väliskontodelt. Uurige oma eelarvet ja määrake, kui palju võite iga palgaperioodi või kuu kokkuhoiuks lubada, ja tehke see siis toimuma, eelistatavalt samal päeval (või järgmisel päeval), millal saate oma palga või otsemakse kätte. Jällegi kaaluge eraldi hoiukonto kasutamist lihtsalt oma sissemaksefondi jaoks. Kui soovite avada uue konto, kasutage ühte neist pangakonto reklaamidest, et saaksite seda võimalust maksimaalselt kasutada.

11. Säästke oma raha tagasi teenitud kasumit

Võite maksta oma krediitkaardivõla ja keskenduda oma rahalisele jõule sissemakse kokkuhoiule ilma krediitkaarte tühistamata. Saladus: sularahata krediitkaardid.

Turul on sadu sularahaga krediitkaarte. Mõned neist, nagu Chase Freedom ja Capital One Quicksilver Cash Rewards, on praktiliselt kodused nimed. Teised on hägusemad - need võivad olla uued või emiteeritud piirkondlike pankade poolt nulltuvastusega.

Definitsiooni järgi pakuvad kõik kulutuste tasumist. Soodsamate kulukategooriatega heldemad kaardid pakuvad järjekindlalt kuni 5% tagasi ja rohkem valitud kaupmeeste kulutamiseks või teatud kaupadele. Paljudel on atraktiivsed registreerumisboonused väärtuses 100 dollarit, 200 dollarit või isegi rohkem. Ja enamik ei võta aastatasusid.

Sularahaga krediitkaart (või kaks või enam) ei finantseeri teie sissemakseid ühehäälselt. Kui aga säästate teenitud sularaha ja maksate intresside vältimiseks iga kuu oma saldo täies ulatuses ära, maksab see teie säästmispüüdlustele kasuliku tõuke..

12. Loobuge oma IRA-st ilma karistuseta

Teatud tingimustel teie pensionikonto saab toimib teie sissemakse täiendava rahastamisallikana. Täpsemalt: kui olete esmakordne koduostja, saate oma sissemakse rahastamiseks laenata traditsioonilisest või Roth IRA-st kuni 10 000 dollarit ilma trahvita.

See pole muidugi vaba raha. Kui teil on traditsiooniline IRA, peate maksma väljavõetud summalt makse üldise määra järgi - 28% sulgus 28% jne. Roth IRA-l, mida peetakse kauem kui viis aastat, on teie väljaastumine maksuvaba, kuna olete juba tasunud sissemakse pealt makse.

Kui teil ja teie abikaasal on mõlemad IRA-d, võite mõlemad välja võtta kuni 10 000 dollarit, kokku 20 000 dollarit. Sõltuvalt teie sissemakse kavandatavast suurusest võib see olla märkimisväärne tõuge. Ja Rothi IRA-delt, mida peetakse kauem kui viis aastat, saate maksu- ja karistusvabad sissemaksed välja võtta, kui summa ületab 10 000 dollarit, ehkki iga väljavõetud tulu maksustatakse teie tavalise maksumääraga.

Peate siiski arvestama ka selle raha oma kontolt väljavõtmise alternatiivkuludega, potentsiaalselt aastaid (selleks ajaks, kui teete väljamakse katmiseks täiendavaid sissemakseid).

13. Võtke 401 k laenu

Sissemakse rahastamiseks võite ka võtta laenu tööandja toetatud 401 kroonilt. 401 000 laenu puhul on laenulimiidid palju heldemad: saate laenata kuni 50 000 dollarit ehk poole väiksemat konto väärtust. See on piisav, et rahastada 20 000% sissemaksega 250 000 dollarit maksvat maja või 10% sissemakse 500 000 dollari suuruse maja eest.

Kurat on aga detailides. Peate oma 401 000 laenu tagasi maksma, huviga - tavaliselt 2% üle baasmäära. Suuremate laenude puhul tähendab see mitmeaastaseid kolmekohalisi kuumakseid ja mitu tuhat intressitasu. Lisaks, kui võtate enne hüpoteeklaenu taotlemist 401 000 laenu, tõuseb teie krediidi kasutusaste, mis võib tõsta teie hüpoteeklaenu intressimäära või panna pank mõtlema teile laenu andmise üle kaks korda..

Üldreeglina on 401 000-suurused laenud kasulikud kahes olukorras: väikeste sissemaksete (kuni 5000 dollarit või vähem) finantseerimiseks tervikuna või mitmeaastase, mitmest allikast koosneva sissemakse rahastamise strateegia viimase osana..

14. Teeni lisatulu teenimist

Kui kodune töötasu ei vii soovitud perioodi jooksul sissemakse eesmärgini või kui olete mures, et mõjutate oma eluviisi negatiivselt, kui kraabite ja säästate oma unistuste kodu jaoks, kaaluge oma sissetuleku suurendamist kaastöö - kas teise osalise tööajaga tööle asumisega, iseseisva töövõtjana tööle asumisega või kodust raha teenimise paljude võimaluste uurimisega.

Kodus ja kohapeal raha teenimise võimalused on praktiliselt piiramatud. Teie valitud tegevused sõltuvad tõenäoliselt teie ainulaadsetest oskustest ja teie käsutuses olevatest varadest või mugavustest. Mõned levinumad ideed oma aja, annete ja füüsiliste varade rahaks tegemiseks on järgmised:

Jagage oma autot edasi Turo
Saada a tarne draiver DoorDash
Alustage veebiküsitluste kaudu Küsitlus Junkie või InboxDollars
Vabakutseline kirjutamine ja redigeerimine
Vabakutseline veebiarendus ja kujundus
Kasutamata vara müümine (ja selle käigus toimuva vähendamine) Craigslistissa, eBay'is, Amazonis või garaažimüügis
Sõitmine selliste sõiduautode jagamise rakendusega nagu Uber
Klasside õpetamine selliste veebiportaalide kaudu nagu Udemy
Oma toodangu kasvatamine ja müümine
Käsitöö müük Etsy või kirbuturul
Meditsiinilise transkribeerijaks saamine
Töötamine virtuaalse assistendina, klienditeeninduse kaugteenindajana või tehnilise toe spetsialistina

15. Pange lühiajalised sissemaksete hoiused madala riskiga, intressikandvatele kontodele

Puudutasime ülaltoodud korduva ja automatiseeritud säästmise imesid, kuid tasub korrata, et mitte kõik säästmisvõimalused pole võrdselt loodud.

Kui te ei tegutse väga pika aja jooksul, pole mõistlik oma sissemakseid börsile paigutada. Aktsiad, ETF-id, investeerimisfondid ja muud aktsiainstrumendid on pensioniportfellide olulised komponendid, kuid need ei sobi teatud lühemaajaliste säästueesmärkide jaoks.

Miks? Sest lühema aja jooksul võivad turulangused säästueesmärke hävitada. Kujutage ette, et panite turule vahemikus 2005–2007 20 000 dollarit, et saada 2009. aastaks eeldatav 40 000 dollari suurune sissemakse. 2007. aasta keskpaiga ja 2009. aasta alguse vahel kaotasid USA turud umbes poole oma väärtusest. Teisisõnu, see 20 000 dollari summa oleks kahanenud vaid 10 000 dollarini, kui eeldada, et pole lisandunud uusi vahendeid - kahtlemata purustab see teie unistuse osta 2009. aastal kodu..

Lühikeses ja keskpikas perspektiivis on palju turvalisem investeerida FDIC-iga kindlustatud instrumentidesse, näiteks traditsioonilistesse hoiukontodesse, hoiusesertifikaatidesse (CD) ja rahaturu kontodele. Kuigi nende instrumentide tootlus on suhteliselt madal - praegu on enamikul juhtudel alla 2% APY (UFB Direct on praegu 2,45%) -, on põhikahju risk äärmiselt väike. Kui soovite, et teie sissemakse oleks seal täielikult olemas, siis kui vajate, salvestage investeeringud FDIC-kindlustatud kontodele..

16. Teel püsimiseks kasutage eelarve koostamise rakendust

Enamiku tulevaste majaomanike jaoks on sissemakse kokkuhoid keskmise pikkusega ja pikaajaline väljavaade. Palju juhtub päeva vahel, mil otsustate, et soovite majaomanikuks saada, kuni päevani, mil teie tulevase kodu müüja teie ostupakkumise vastu võtab.

Eelarverakendus võib vähendada riski, et teid ootamatute sündmuste tõttu maha jäetakse. Maailm on täis selliseid rakendusi, millest mõned on üsna kerged - põhimõtteliselt ülistatud arvutustabelid - ja teistes neist on palju kellukesi ja vile. Kõige levinumad on:

Isiklik kapital on kiiresti muutunud üheks kõige populaarsemaks vahendiks oma eelarve ja kogu rahanduse haldamiseks. Lisaks väga detailsele eelarveplatvormile, mis võimaldab kõike kategooriate kaupa jaotada, pakub Personal Capital teile ka vahendeid oma netoväärtuse jälgimiseks. Kas soovite veelgi rohkem? Saate analüüsida oma investeerimisportfelli tasude osas ja veenduda, et püsete mitmekesisena.
Rahapaja on üks vanimaid ja tuntumaid paljudest personaalse eelarve koostamise rakendustest, mis on USA tarbijatele saadaval. Sellel on palju võimalusi, mille eesmärk on suurendada arusaamist oma isiklikest rahaasjadest, liigitada kulutused ja kokkuhoid ning liigitada rahaliselt paremini. See on tasuta kasutamine, ehkki sponsorreklaamide ja partnerpakkumiste subsideerimisel.
Tase raha kaalub teie eeldatava igakuise sissetuleku teie kavandatavate igakuiste väljaminekutega, et toota oma kulutatav summa, jääk, mille saate kuu jooksul turvaliselt kulutada ilma rohkem kui teenite. Selle abil saab hõlpsalt arvestada säästueesmärkidega, näiteks uue koduga. See on täiesti tasuta.
Wally on ülemaailmne isiklike rahanduste rakendus, mis pakub täielikku ja intuitiivset pilti teie teenimisest, kulutamisest ja säästmisest, seda kõike hõlpsas ja kasutajasõbralikus liideses. Wally on tasuta, ehkki selle arendajal on kavas tulevikus lisada esmaklassilisi funktsioone.
PocketGuard seob teie kogu rahalise elu - kõik teie erinevad raamatupidamisaruanded -, et saada täielik ülevaade teie maksundusest. Eesmärkide loomine on ülilihtne ja masinõppe komponent aitab luua dünaamilisi eelarveid, mis annavad teile teada, millal peate oma kulutused tagasi valima, et nendeni jõuda..

Lõppsõna

Teie maja võib olla üks suurimaid oste, mida olete kunagi teinud, kuid see ei ole ainus suure piletimüügi ese, mida olete kunagi ostnud. Kui te ei saa mugavalt ilma autota elada, ostate tõenäoliselt uue või kasutatud sõiduki iga paari aasta tagant. Kui teil on lapsi, peate nende haridusele eelarvet eraldama. Kui olete oma kodus veetnud, soovite tõenäoliselt teha mõistlikke parandusi, mis suurendavad selle väärtust või sobivad teie kasvava perega. Ja kogu aeg peate ootamatuste jaoks piisavalt varuma.

Kõik need ja paljud muud, mida siin ei mainita, nõuavad mõõdetud, läbimõeldud säästmisstrateegiat. Kuna saavutate oma unistuste kodu sissemakse leidmiseks väikseid võite, ärge unustage oma muudest eesmärkidest - olgu teie eesmärk nendeni jõuda järgmisel kuul, järgmisel aastal või järgmisel kümnendil.

Kui vajate endiselt säästmisabi, vaadake täna 25 lihtsat viisi, kuidas väikse eelarvega raha säästa.

Kas säästate maja sissemakse eest??