Kas teie maja on teie pere jaoks liiga suur? - Kuidas valida õige suurus

Võibolla olete tühi pesitseja, kes elab samas majas, kus kasvatasite oma lapsi, kes on nüüdseks kasvanud ja läinud. Või äkki ostsite suure maja, nii et kõigil teie peres oleks piisavalt ruumi, ainult et mõistate, et te ei näe oma lapsi, kui olete kõik kodus.

Kui see kõlab nagu sina, siis võib olla aeg mõelda vähendamise peale. Kuid kuidas saate kindlalt teada, kas teie kodu on liiga suur, ja mida saate selle vastu teha? Vaatame lähemalt.

Meie õhupallimajad

USA rahvaloendusbüroo andmetel oli keskmine kodu 1973. aastal 1525 ruutjalga. 1974. aastal oli see 1560 ruutjalga. 1975. aastal vähenes keskmine kodu suurus 1535-ni, kuid 1976. aastal hüppas see 1590 ruutjalga. Enamasti on keskmise kodu ruutkaadrid suurenenud igal aastal 30–60 ruutjalga. Täna teatab loendusbüroo, et uue kodu keskmine suurus on 2457 ruutjalga.

Kuigi meie kodude suurus kasvab jätkuvalt, väheneb nendes kodudes elavate inimeste arv jätkuvalt. Statista teatas, et 1960. aastal elas USA keskmises leibkonnas 3,33 inimest; 2017. aastaks oli keskmises leibkonnas vaid 2,54 inimest. Ameerika peredel on mitmesugustel põhjustel vähem lapsi, kuid nad ehitavad või ostavad endiselt suuri kodusid.

Hoovid muutuvad ka väiksemaks. Atlandi ookeani väitel on keskmine muru 13% väiksem kui 1978. aastal. Ehkki 13% ei pruugi palju kõlada, kui arvestada tänapäeva kodude suurenenud suurusega, on hoovid proportsionaalselt 26% väiksemad kui 1978. aastal..

Miks majad jätkavad õhupalli mõõtmeid? NPR-i intervjuus arvas New Yorgi arhitekt Ann Surchin: “Teate, me oleme väga pingul. Keegi ei tea, millal järgmine 11. september aset leiab. Ja need majad tähistavad turvalisust - ja mida suurem on maja, seda suurem on linnus. ”

Teine tegur on koduhindade lumepalliefekt. Suurte kodude ehitamisel tõusevad naabruses asuvate majade hinnad sageli. Selle tulemuseks on kõrgemad kinnisvaramaksud, millest saavad kasu kohalikud koolid. Ja kui koolipiirkond paraneb, tahavad sinna elada veelgi rohkem inimesi. Ehitajad ostavad naabruses palju krunte, jagavad need väiksemateks maatükkideks ja ehitavad suuremad kodud suurema kasumi teenimiseks.

Suure kodu varjuküljed

Suured kodud võivad tunduda muljetavaldavad, kuid kodus, mis on teie pere jaoks liiga suur, elamisel on mitmeid puudusi.

1. Kõrgemad kulud

Kodu maksumus jagatakse tavaliselt selle ruutmeetrite järgi; Mida suurem on kodu, seda rohkem maksate ette maksta. Teie hüpoteek on suurem (ja maksate rohkem intressi), teie kodukindlustus on suurem, teie kinnisvaramaksud on kõrgemad ja üldiselt kulutate rohkem hooldusele ja remondile.

Samuti on kallimas elada suuremas kodus. Maksate rohkem kommunaalkulude eest nende lisaruumide soojendamiseks ja jahutamiseks, veedate rohkem aega nende puhastamisel ja kulutate rohkem sisustusele, et neid täita ja muuta need elama.

Need suuremad igakuised hüpoteegi maksed ja kõrgemad ülalpidamiskulud võivad piirata, kui palju raha on teil oluliste elusündmuste jaoks kokku hoida. Võimalik, et teil on vähem raha hädaabifondi paigutamiseks, vanaduspensionile jäämiseks või oma lastele kolledži jaoks kokkuhoidmiseks. Võite tunda survet töötada nende kulude katmiseks pikemat tundi, mis tähendab, et vähem aega saate perega veeta.

Need kulud võivad 30-aastase hüpoteegi korral märkimisväärselt lisanduda. Wall Street Journal vaatas, mida saaksite teha rahaga, mida saaksite väiksema kodu ostmisel kokku hoida. Nad vormistasid väljamõeldud abielupaari, kes säästis 20 000 dollarit aastas väiksema hüpoteegi, madalamate omandimaksude ja madalama kodukindlustuse tagajärjel. Kui paar investeeriks selle raha aktsiaturuportfelli, teenides 4%, oleks neil 30-aastase hüpoteegi lõpuks pesamuna peaaegu 1,2 miljonit dollarit..

2. Vähem perekondlik suhtlus

Paljudes tänapäeva suurtes kodudes on igal lapsel oma palatiaalne magamistuba ja võib-olla isegi oma vannituba. Võib olla ka teisi ruume, mis toimivad üksikute mänguruumidena või tihedalt, ja vanematel on sageli allkorrusel suur kapten magamistuba.

Mida suurem on kodu, seda raskem on peredel koos aega veeta. Igaüks võib olla omas väikeses maailmas ega saa isegi aru, et keegi teine ​​on majas. Vanematel on ka raskem olla kursis sellega, mida nende lapsed teevad, kui kõik on nii laiali sirutatud.

3. Suurem keskkonnajalajälg

Suuremates kodudes on vaja rohkem ehitusmaterjale, näiteks puit, kipsplaat, klaas ja katusesindlid. Ressursside suurenenud kasutamine koormab keskkonda.

See aitab kaasa sellele, et suuremad kodud on tavaliselt energiatõhusamad kui vanemad kodud. USA energiateabe administratsioon (EIA) teatas, et energiatarbimine ruutmeetri kohta oli 2009. aastal 37% madalam kui 1980. aastal. Ent ka keskkonnamõju hindamises öeldakse, et „energiamahukuse paranemisest oleks kasu olnud veelgi suurem, kui see poleks olnud tarbijate eelistuste jaoks suuremates kodudes ning kodumasinate ja elektroonika laialdasema kasutuselevõtu jaoks. ”

Meie kodud on keskmiselt 20% suuremad kui nad olid 1980. aastal. Ja meil on palju rohkem vidinaid kui 1980. aastal - mõelge suure ekraaniga teleritele, koduarvutitele, mobiiltelefonidele, tahvelarvutitele ja e-lugeritele - kõik mis vajavad elektrit. Ehkki me tarbime vähem energiat ruutjalga kohta, kasutame siiski rohkem energiat majapidamise kohta. 2009. aastal kasutas USA 10,2 kvadriljonit Briti soojusüksust, 9,3 kvadriljonit Briti soojusüksust 1980. aastal.

Kuidas öelda, kas teie maja on liiga suur

Kas soovite teada, kas teie maja on teie pere jaoks liiga suur? Järgnevad on head märgid, et see võib olla.

1. Mõned toad on kasutamata

Kas teie kodus on möbleerimata, tühje ruume? Kas teil on tube, kus te harva, kui üldse, jalga panite? Kui jah, võib see olla kindel märk sellest, et teie kodu on praeguste vajaduste jaoks liiga suur.

Muidugi, see on lahe, kui teil on meediumiruum, peoruum ja mängutuba, kuid kui te neid ruume vaevalt kunagi kasutate, siis kas need on väärt suuremat hüpoteegi makse?

2. Mõnda tuba kasutatakse ainult ladustamiseks

Kas teil on tuba või kelder, mida kasutate ainult asjade hoidmiseks? Kui vastus on jaatav, on oluline mõista, et maksate kogu selle kraami talletamise eest ja igakuised kulud võivad teid üllatada. Näiteks võite maksta selle kraami oma kodus hoidmise eest rohkem, kui maksaksite igakuise mäluseadme rentimise eest.

Et teada saada, kui palju see lisaruum (ja lisateave) teile maksab, peate välja mõtlema oma kodu ruutmaterjali tegelikud kulud ja selle, kui palju sellest ruutmaterjalist ladustamine võtab. Siit saate teada:

1. Pange kirja oma maja ruutjalad kokku.
2. Pange kirja, kui palju maksate iga kuu oma maja eest, sealhulgas kodukindlustus, kinnisvaramaksud ja kommunaalkulud.
3. Jagage kogu ruutmeetri summa kuumaksega; see on see, kui palju maksate iga kuu ruutjala kohta.
4. Nüüd hinnake, mitu ruutjalga te kraami hoiustate. Kaasa saate oma kapid, kelder, lisa magamistoad ja garaaž.
5. Korrutage see arv korrutatuna oma igakuise kuluga ruutjalga kohta. Nii palju maksate iga kuu oma täiendavate asjade hoiustamiseks.

Kujutage näiteks ette, et teie igakuine hüpoteekimakse on 2000 dollarit, teie majaomaniku kindlustus on 125 dollarit kuus ja teie kinnisvaramaksud on 150 dollarit kuus. See toob teie kogukulu kuus 2275 dollarini.

Oletame, et teie kodu on 3000 ruutjalga, kuid kasutate kahte magamistuba just ladustamiseks. Kui iga magamistuba on 12 x 9 jalga (või 108 ruutjalga), on teie kogu hoiuruum 216 ruutjalga. See tähendab, et maksate nende esemete hoidmiseks 0,75 senti ruutjalga kohta ehk 162 dollarit kuus.

3. Sa hoiad kraami teistele inimestele

Kas teie kodu on täis asju, mis kuuluvad teistele inimestele, näiteks lastele või lastelastele? Paljud vanemad hoiavad mänguasju, kunstiteoseid ja rõivaid, mida nende lapsed või lapselapsed kasvasid, kuni nad suureks kasvasid. Kuigi mõned vanemad ei pahanda, võivad teised tunda pisut pahameelt, et maksavad selle eest, et keegi teine ​​kasutab oma kodu salvestusüksusena.

Kui teil on kastid või terved toad täis asju, mis kuuluvad kellelegi teisele - ja mis kõige tähtsam, see paneb teid end stressis või ärrituma - võib olla aeg need asjad mööda saata ja neid vähendada.

4. Sa tunned hämmingut

Kas olete kunagi kõndinud väiksemasse koju ja tundnud end koheselt hubasena, mugavalt ja turvaliselt? Kuidas sa end oma koju tagasi kõndides tundsid? Kui tunnete end liigse ruumi või üleliigsete asjade pärast hämmingus, pole te üksi; paljud perekonnad ja paarid seisavad silmitsi sama probleemiga.

UCLA perede igapäevase elu keskkond (CELF) viis läbi pika uuringu keskmise ameeriklase segase kodu kohta, uurides ja profileerides 32 kahe sissetulekuga peret ning avaldades oma järeldused raamatus “Elu kodus kahekümne esimesel sajandil: 32 peret avatud” Nende uksed. ” Nende teadmised pereelust ja tarbimisest ei tohiks olla üllatavad, ja ometi on nad sellised. CELFi teadlased leidsid, et:

• Ainult 25% garaažidest sai kasutada autode hoidmiseks, kuna need olid muude asjadega niivõrd kinni.
• Koduste esemete suure hulga haldamine suurendas emadel stressihormoone.
• Isegi uuritud piirkonnas (Los Angeleses, kus on aastaringselt meeldivad ilmad) ei kasutanud pered vaeva oma aias, isegi kui nad oleksid investeerinud haljastusse ja muudesse õue parandavatesse parandustesse.
• Uuritud perede kõige tavalisem kodukoristamine oli vanematele mõeldud kalli kaptenikomplekti lisamine; need suured sviidid jäid siiski enamasti kasutamata.
• Hulgimüügikaupluste tõus on aidanud kaasa segaduse kasvule, kuna rohkem peresid varub toitu. Ligi pooltel uuritud peredest oli lisatoidu hoidmiseks teine ​​külmik ja paljudel peredel oli kolm külmkappi.
• Mänguasjad olid uuritud perede jaoks purustav probleem. CELFi teadlased leidsid, et mitmes kodus oli väljapanekus vähemalt 250 mänguasja ja enamikus oli neid vähemalt 100. Ja teadlased loendasid ainult neid mänguasju, mis olid nähtavad; nad ei arvestanud kappides, voodite all ega muudes kohtades ladustatud mänguasju.

Need leiud võivad peegeldada teie kodu. Kui see on nii ja see realiseerimine paneb teid end stressis või ärrituma, võib olla aeg seda vähendada.

5. Veel märke, kui teie kodu on liiga suur

Muud tõendid selle kohta, et teie kodu on teie pere jaoks lihtsalt liiga suur, hõlmavad järgmist:

• Mõnikord kaotate majas oma lapsed.
• Mõtlete sisetelefonisüsteemi paigaldamist, et saaksite oma abikaasa või elukaaslasega rääkida ilma, et peaksite mööda maja kõndima.
• Teil jääb külastajatest mõnikord puudu, sest uksekella ei kuule.
• Teil on puhastustarvikud laiali kogu majas, sest kõike edasi-tagasi toomiseks on liiga kaugel.
• Teie koeral on oma magamistuba.

Ehkki mõned neist näidetest on põske pistmine, kui leiate end äratundvalt naeratades, võib teil olla aeg leida oma perele “õige suurusega” maja.

Kuidas oma kodu "õige suurusega" luua

Pole ideaalse suurusega kodu - kui te ei sõida mööda Southern Livingit, mis väidab, et 1500 ruutjalga on „ideaalse suurusega maja”. Esitades endale paar küsimust ja otsides hinge, saate aru saada, milline suurus võiks paremini vastata teie praegustele ja tulevastele vajadustele.

1. Tehke kindlaks, milliseid ruume te tegelikult kasutate

Peatuge ja mõelge, kuidas teie ja teie pere kasutate oma praegust kodu igapäevaselt. Võimalik, et veedate suurema osa oma ajast vaid ühes või kahes toas, tõenäoliselt köögis ja elutoas.

Kui sa hüüavad ümber ja korraldad ümber, siis mitu tuba praeguses kodus sa saaksid ilma hakkama? Lahutage nende tubade ruutmaterjalid vaimselt oma kodu kogupindalast, et saada mõte, millise suurusega kodu võiksite kaaluda.

Samuti on oluline mõelda sellele, mida te tegelikult oma kodus teete. Näiteks kui teile ei meeldi süüa teha ja käite sageli väljas söömas, pole mõtet omada suurt luksuskööki. Kui veedate pikki tunde tööl ja teil pole soovi asutada ettevõtet, ei pruugi kodukontori pidamine olla mõistlik. Kui reisite koos perega sageli või veedate nädalavahetusi kodust eemal kämpingus või teete muid tegevusi, võiksite paremini ilma suure õueta hooldada.

2. Mõelge oma tulevikuplaanidele

Kuidas arenevad teie ja teie pere lähiaastatel??

Kas teil on teismelisi, kes lahkuvad varsti kodust? Kas teie lapsed on piisavalt noored, et nad elavad teiega juba mõnda aega? Kas teil on vananevaid vanemaid, kelle eest võiksite järgmisel kümnendil hooldada? Kas vajate kodukontorit, sest soovite pärast pensionile jäämist alustada uut ettevõtet? Kas saate pensionile jäädes endale lubada selles suures majas elamist??

Peatuge ja mõelge, mida tulevik võiks teie pere jaoks pakkuda. Ehkki kõike on võimatu ette ennustada, võite teadlikult arvata, kui palju ruumi võib vaja minna, lähtudes ilmsetest verstapostidest, näiteks lapsed, kes kolivad majast välja või vananevad vanemad, kes kolivad sisse.

3. Määrake oma prioriteedid

Mis teie kodus kõige olulisem on, kõige olulisem?

Näiteks, kas teile meeldib sügavalt, et igal teie lapsel on oma magamistuba, või eelistaksite nad pigem magamistuba? Kas teile meeldib koristamise tava või tahaksite pigem rohkem aega veeta perega või tegeleda hobidega? Kas soovite, et teil oleks väiksem kodu, kus saaksite kõik elutuppa kuhjata ja filmi vaadata, selle asemel, et hajutada üksikute tubade vahel?

Oluline on mõelda, kuidas soovite, et teie pere elaks kodus. Sageli soodustavad väiksemad ruumid suhtlemist ja suhtlemist, sest seal pole valikut; kõigil on seal õigus. Lähedased kvartalid ei pruugi mõnele perele siiski sobida.

Teine viis oma prioriteetide kindlaksmääramiseks on vaadata seda, mida sina ära tee nagu teie praeguses suures kodus. Kas te vihkate, et teie lapsed on nii laiali sirutatud, et te ei saa jälgida, mida nad teevad? Kas soovite, et teie abikaasa veedaks vähem aega õuealal ja rohkem aega lastega? Kas vihkate oma suuri kommunaalmakseid ja tunnete, et elate jätkusuutlikult?

Ainult teie teate, milline suurus sobib teie perekonna isiksuse, suhete ja rutiini jaoks kõige paremini. Kui kaalute seda, mis teile suures majas elamise juures ei meeldi, võib see aidata teil tuvastada maja tüübi, mis teie jaoks paremini töötaks.

Lõppsõna

Olen elanud võimatult väikestes ruumides - sealhulgas reisinud mööda riiki 16 x 99-jalases matkaautos - ja ka mõnes üsna suures (meie praegune kodu on umbes 2300 ruutjalga). Ma mõistan nüüd, et minu ideaalne kodu suurus neljaliikmelisele perele langeb tõenäoliselt 1200 ruutjalga ümber.

Meie praegune maja oli meie vajadustele hea kompromiss; kuigi ei minu abikaasa ega mina ei tahtnud nii suurt maja, tahtsime me siiski selle maa eraldatust ja ilu, millel see maja oli. Siiski jääb mul väga puudu väikeses ruumis elamisest ja tean, et meie järgmine kolimine toimub väiksemasse koju.

Võib-olla võite oma praegust kodu kolida ja selle suurust vähendada või võite jääda lähitulevikus sinna, kus olete. Olenemata olukorrast proovige mõelda, mida praeguses kodus armastate. Kui teie kodus leiduv kraam põhjustab stressi või õnnetust, alustage lagunemist.

Kas olete koduses kodus õnnelik või soovite, et see oleks väiksem??