7 kodu parendamise ja ümberehituse ideed, mis suurendavad kodu väärtust (ja mida vältida)
Nüüd aga, kui olen otsustanud kolimise asemel siia koju jääda, plaanin teha oma kodu mugavamaks muutmiseks mitu koduparandust (nt ehitada päikesesaal, et võidelda Michigani tuimade talvede vastu, ja tagaaia teki).
Paljud koduarendusprojektid ei lisa teie kodule lisaväärtust, eriti madala turuga turgudel. Tegelikult võivad mõned parandused isegi küsihinnast kahandada, kui otsustate müüa. Teisest küljest võivad mõned projektid teie kodule märkimisväärset lisaväärtust anda.
Millistesse koduarendusprojektidesse peaksite investeerima ja millistest projektidest peaksite hoiduma? Allpool on toodud mõned kasulikud näpunäited kodu parandamise projektide kohta, mis suurendavad teie kodu väärtust, ja kodu parandamise projektide jaoks, et neid täielikult vältida.
Enne kui me tegelikult räägime erinevatest koduarendusprojektidest, mida peaksite või ei tohiks teha, laske rääkida rahast. Pole tähtis, kas soovite oma kodus suuri või väikeseid muudatusi teha, peab teil olema võimalus nende eest maksta. Võite säästa sularaha või kasutada oma kodukapitali, kasutades kodukapitali krediidiliini sellise ettevõtte kaudu nagu Figure.com.
7 projekti, mis lisavad teie kodule lisaväärtust
Paljud projektid teha lisage oma kodule lisaväärtust ja parandage oma pere elukvaliteeti. Nüüd nende projektidega töötades saate nautida eeliseid ja värskendusi. Kui teete rohelist uuendust, siis võite ka pärast projekti lõpuleviimist oma investeeringuid neisse rohelise energia tehnoloogiatesse tagasi teenida.
Mõned kodule lisaväärtust pakkuvad sisekujundusprojektid hõlmavad järgmist:
1. Köögi ümberehitus
Enamik inimesi peab kööki kodu südameks ja seetõttu tasuvad selle ruumi uuendused end ära. HGTV andmetel võite oodata 60–120% oma investeeringu tasumist köögi ümberehitusele, kui te ei lähe üle parda. Te ei tohiks kunagi muuta oma köögi fänniks kui ülejäänud maja või naabruskond.
Miks ei peaks investeerima luksuskööki
Näiteks minu naabruses asuv ajalooline kodu on olnud turul juba rohkem kui kaks aastat. Omaniku viimase avatud maja ajal käisin seda kontrollimas ja nägin kohe, miks maja pole müünud. Omapärane kunsti- ja käsitöö stiilis kodu on ehitatud 1900. aastal ja selles on palju võlu. Kahjuks olid majaomanikud köögi uuendamisse investeerinud üle 60 000 dollari.
Hiiglaslikus köögis, mis on hõlpsalt elutoa suurus, on seadmed ja tööpinnad, mis võiksid väljamõeldud restoraniköögis kodusemalt välja näha. Köögi stiil, suurus ja kvaliteet ei sobi ülejäänud maja ega naabruskonnaga. Kui kavatsete oma kodu müüa järgmise viie aasta jooksul, pidage potentsiaalseid ostjaid meeles enne suuremate ümberehituste alustamist; paljud inimesed ei maksa väljamõeldud luksusliku köögi eest.
Väike maal läheb kaugele
Kui arvestada, kui palju kulutate köögi ümberehitusele, võivad hinnad muutuda vahemikus 5000–75 000 dollarit või rohkem. Värvi vaadates saate oma köögiremondi jaoks kõige suurema paugu. Kaasaegsetes värvides värske värv võib teie köögi ilme ajakohastamiseks palju edasi minna. Lisaks on värv suhteliselt odav.
Võiksite kaaluda madala lendumisega orgaaniliste ühendite värvi kasutamist; see muudab teie köögi keskkonnasõbralikumaks ja aitab teie perel vältida ohtlike kemikaalide, näiteks benseeni, sissehingamist, mis eraldub tavalistest värsketest värvidest.
Energiatõhusad seadmed
Asendage vanad seadmed energiatõhusate mudelitega. Energy Star'i tärniga tähistatud seadmed sobivad paremini keskkonnaga ja aitavad ka raha säästa, kuna nad kasutavad vähem energiat. Potentsiaalsed ostjad otsivad uue kodu ostmisel sageli võimalusi raha säästmiseks.
Kui soovite oma seadmeid energia säästmiseks täiustada, lugege lisateavet parimate aegade leidmiseks suurte seadmete ostmiseks aastas.
2. Vannitoa lisamine
Kui teie kodus on ainult üks vannituba, saate oma investeeringu suurema osa tagasi teenida, lisades veel ühe. HGTV hinnangul on teil võimalik katta 80–130% vannitoa lisamisele kulutatud summadest.
Kui teil on vaja leida oma maja jaoks ruumi lisavannituba jaoks, heitke pilk täiendavatele tubadele või alakasutatud ruumidele. Mõelge ka muudele ruumidele, näiteks kapid või trepi alla jäävad alad. Kui soovite poolvanni, vajate vähemalt 18 ruutjalga. Kui soovite täielikku vanni, sealhulgas püsti seisvat dušši, vajate vähemalt 30 ruutjalga. Kui soovite vanni, veenduge, et teil oleks vannitoa lisamiseks vähemalt 35 ruutjalga. Alustamiseks vaadake neid vannitoa kujundamise ja ümberehituse ideid.
Nagu iga projekt, sõltub vannitoa lisamise hind suuresti lisandite ja tarvikute tüüpidest, mida soovite kasutada, ja kõigi nende elementide maksumusest. Raha säästmiseks saate sageli kontrollida Lowe ja Home Depot; need alandavad sageli kraanikausside ja tualettruumide hindu, mis on olnud põrandamudelid. Samuti võite leida suurepäraseid hindu vannide, uste, tualettruumide ja sisseseadete jaoks, kui ostate Habitat for Humanity ReStore'ist.
3. Ruumi leiutamine
Kui lisate oma koju uue ruuduga rohkem ruutmaterjali, võib see osutuda uskumatult kalliks projektiks. Ehkki saate osa oma investeeringutest tagasi teenida, võib see ulatuda 50–83%, kuid selle projekti kulud võivad metsikult kontrolli alt väljuda. Lülitage lihtsalt mõni nendest koduste ümberehituste telesaadetest sisse; projektid, mis algavad 15 000-dollarise eelarvega, muutuvad kiiresti 30 000-dollariseks või enamaks, kui majaomanikel ja töövõtjatel tekib ootamatuid probleeme.
Raha säästmiseks leiutage oma kodus olemasolev ruum uuesti. Valmistage kelder või muutke pööning magamistoaks. Paljud majaomanikud saavad oma garaažidesse või nende juurde lisada ka väikeseid kortereid - mida nad saavad siis tubadena välja üürida.
Enne seinte ja sarikate lammutamist proovige mõelda, kuidas teie ja potentsiaalsed ostjad saaksid ruumi kasutada:
- Mitmekülgsed toad meelitavad potentsiaalseid ostjaid paremini.
- Keldrid töötavad sageli ka teise elutoa või mängutoana. Paljud inimesed muudavad selle ruumi ka väikeseks korteriks vananevale sugulasele või üürnikule.
- Pööninguruumid sobivad käsitöö- ja mängutubade jaoks sageli hästi, eriti kui neil on kõrged laed. Kui teil on lapsi, saate sarikatele kiike lisada ja luua neile just laheda mängutoa.
Ajakirja Remodeling Magazine aastaaruande Cost vs Value kohaselt maksab keskmine keldri ümberehitus koos märgriba lisamisega 64 000 dollarit. Saate sellest olulise osa päästa, kui teete ise tööd, kuid isegi siis võib uue ruumi lisamine olla kallis.
4. Energiatõhusate Windowsi lisamine
Tänapäeval ostavad ostjad kodusid energiatõhusust silmas pidades. Vanad, mustad ühe paneeli aknad on peamine väljalülitus. Energy Star väidab, et Energy Stari tärniga akende lisamine võib säästa teie kütmis- ja jahutuskulusid kuni 500 dollarit aastas, muutes teie kodu energiasäästlikumaks.
HGTV andmetel võite energiatõhusatesse akendesse investeerides oodata 60–90% kulude katmist. Selle uuenduse eest saate ka rohelise energia maksukrediiti 10%, kui installite Energy Stari tärniga aknad. Samuti võite saada lisakrediiti oma osariigist või isegi oma kommunaalteenuste osutajast.
Lisateavet teie piirkonnas saadaolevate pakkumiste ja hinnaalanduste kohta leiate Energy Stari hinnaalanduse leidjalt. Neil on otsitav andmebaas, mis annab teile konkreetset teavet teie riigi kohta. Kontrollige lihtsalt aknaid, et saaksite tootepõhist teavet. Otsisin oma postiindeksist energiatõhusaid allahindlusi ja avastasin, et minu kommunaalteenuste ettevõte DTE pakub allahindlusi klientidele, kes paigaldavad Energy Stari aknad.
Energy Stari hinnangul maksavad keskmise suurusega kodus akna vahetamise kulud keskmiselt 7500–10 000 dollarit või rohkem. Kui uued aknad säästavad teid mitusada dollarit aastas ja maksusoodustus tagasi saate, saate lõpuks oma investeeringu tagasi teenida.
5. teki lisamine
Teki lisamine suurendab teie kodu väärtust. Välistingimustes kasutatavad elamispinnad on muutunud soovitavamaks, eriti kuna rohkem inimesi viibib kodus puhkusel (s.t. Kui muudate oma teki ja tagaaia atraktiivsemaks, on teie maja potentsiaalsetele ostjatele ahvatlevam, kui otsustate müüa. HGTV väidab, et majaomanikud teenivad teki lisamisega tagasi 65–90% oma investeeringutest.
Kodu juurde lisamise hind varieerub suuresti. Kõik sõltub selle suurusest ja sellest, mitu kella ja vilet soovite lisada, näiteks sisseehitatud istekohad, mitmed trepid, sisseehitatud lillepotid ja teki suurus. Tekid võivad maksta kuskil 1200–10 000 dollarit või rohkem. Kõik sõltub jällegi disainist ja kasutatud materjalidest.
Nagu võite arvata, saate ise tööd tehes kokku hoida tohutu osa kuludest, tavaliselt poole vähem. Pidage siiski meeles, et teki ehitamine pole lihtne. Vajate konkreetseid tööriistu, näiteks lintsaega, ja nende maksumus võib olla väga kallis, eriti kui te ei plaani neid uuesti kasutada.
Kui otsustate palgata töövõtja, ostke ringi enne, kui valite kellegi, kellega koos töötada. Veenduge, et saate küsitletud töövõtjatelt vähemalt kolm konkreetset pakkumist. Enne lepingu või töökorraldusega nõustumist uurige põhjalikult töövõtjate viiteid ja jälgige, kas teil on kodu remondiks vajalikke pettusi. Sellised saidid nagu HomeAdvisor või Angie's List võivad tagada töövõtja palkamise, keda võite usaldada.
6. Energiatõhus isolatsioon
Kui teie kodus puudub põhisoojustus ja teil on vanad uksed, mis lasevad sisse palju sooja ja külma õhku, lisavad potentsiaalsete ostjatega töötavad koduinspektorid selle oma aruandesse. Kodud, mida ei ole energiatõhususe mõttes muudetud, maksavad elamise ja hooldamise eest rohkem.
Kodu värskendamine energia säästmiseks ei pea maksma palju raha ja see võib teie kodu potentsiaalsetele ostjatele ahvatlevamaks muuta. Mõne muudatuse tegemisega saate igal aastal säästa vähemalt 2500 dollarit. Näiteks saate oma pööningule lisada täiendavat isolatsiooni 200 dollari või väiksema hinnaga ja see väike muudatus võib säästa igal aastal kommunaalmaksete arvelt sadu.
Tihendage maja ümber olevad praod, et säästa veelgi rohkem energiakulusid ja muuta teie kodu ostjate jaoks atraktiivsemaks. USA energeetikaministeeriumi (USDE) hinnangul on keskmisel majal piisavalt lekkeid, et võrduda seina 3 × 3 jalaga auguga. Kodus võite lekkeid leida talvel. Kui tunnete tuuletõmbust või külma kohta, olete piirkonnas, kus lekib õhku. Te saate osta termilise lekke detektori hinnaga 40 USD või vähem (nt Black & Decker TLD100 termilise lekke detektor). Need käeshoitavad seadmed hoiatavad teid temperatuuride erinevuste eest teie kodus. See võimaldab teil lisada rõnga või isolatsiooni sinna, kus seda kõige rohkem vajate.
Nendes piirkondades võite sageli leida lekkeid ja alasid, mis vajavad suuremat isolatsiooni:
- Uste ja akende ümber
- Elektripistikupesade ja valgustuslülitite ümber
- Süvistatava valgustuse korral
- Ümber pööninguluugi
- Keldris
- Kuskil kanalid või juhtmed lähevad majast väljapoole
Veel üks hõlbus modifitseerimine on CFL-lampide kasutamine kõigis valgustides. CFL-pirnid tarbivad 75% vähem energiat kui traditsioonilised pirnid ja igaüks säästab oma elu jooksul keskmiselt 40 dollarit energiat. Säästad ka jahutuskuludelt, kuna CFL-id eraldavad soojust 75% vähem kui traditsioonilised pirnid. Kui arvute oma kodus tulede arvu, saate hõlpsalt arvutada, kui palju võite säästa.
Samuti saate installida programmeeritava termostaadi. Enamik ostjaid eeldab, et nad näevad tänapäeval programmeeritavaid termostaate ja need säästavad teie raha. Energy Stari hinnangul säästab programmeeritava termostaadi paigaldamine keskmise majaomaniku kütmis- ja jahutuskulusid aastas keskmiselt 180 dollarit.
Kui peate sooja tarbeveeboileri välja vahetama, kaaluge ülitõhusa veesoojendi ostmiseks natuke täiendavat kulutamist. Nutikad koduostjad teavad, et need boilerid suudavad tõesti energiaarveid kärpida. Kui tarbite oma majapidamises iga päev vähem kui 41 gallonit vett, säästab mahutita veesoojendi teie veeküttekuludelt 24–34%. Kui kasutate rohkem, arvestage kokkuhoiuga 8–14%.
7. Põhilised värskendused
Põhivärskendused lisavad teie kodule kõige rohkem väärtust. Hoidke värv värskena, kinnitage katus, kui see lekib, asendage mädanenud puit ja vabaneda leitud hallitusest. Seda tüüpi koristustööd takistavad teie kodu aja jooksul halvenemast. Ostjad soovivad tervislikku, kindlat ja turvalist kodu ning otsivad hoolega rutiinse hoolduse märke.
Olen oma kodus elektrijuhtmestiku vahetanud, välispinna üle värvinud, sanitaartehnilised seadmed vahetanud ja sisemuse ümber värvinud. Need projektid hoiavad minu kodu tippvormis, nii et kui otsustan uuesti müüa ja müüvad, näevad ostjad hoolitsetud kodu.
10 kodu parandamise projekti, mida tuleb vältida
Kui plaanite kolida kahe kuni kolme aasta pärast, ärge investeerige raha kodu remondiprojektidesse, mis ei suurenda teie kodu edasimüügiväärtust.
Mõned neist madala väärtusega koduparandusprojektidest hõlmavad järgmist:
1. Maapealsed basseinid
Maapealsed basseinid maksavad sõltuvalt paigaldatud basseini tüübist 30 000–75 000 dollarit. Kuigi basseini paigaldamine võib tunduda hea mõte, muudab bassein teie maja müümise keerukamaks. Paljud inimesed, eriti väikeste lastega pered, ei soovi basseiniga maja osta. Väikeste lastega perede kaotamine vähendab drastiliselt inimeste arvu, kes soovivad teie kodu osta. Lisaks suurendab basseini paigaldamine teie energiakulusid ja tõstab teie majaomaniku kindlustust. Ujumisbassein nõuab ka palju hooldustöid ja tavaliselt maksab selle käitamine umbes 1000–2000 dollarit.
Pro näpunäide: Kui teete oma kodu jaoks ulatusliku ümberehituse, soovitatakse teil majaomaniku kindlustuspoliis ümber hinnata, et veenduda, kas see on piisavalt kaetud. Samuti on suurepärane aeg kulude võrdlemiseks, veendumaks, et te ei maksa liiga palju. Allstate Insurance on tuntud oma autokindlustuse poolest, kuid neil on ka koduomanike kindlustuse hinnad suurepärased.
Kui elate Lõuna-Californias, sügaval lõunas või päikselises edelas, võib bassein positiivselt mõjutada teie kodu väärtust. Võite oma investeeringutest basseini tagasi teenida maksimaalselt 30–50%. Kui elate kusagil mujal, võib basseini paigaldamine teie kodu väärtust vähendada, kuna sellega kaasnevad märkimisväärsed tegevuskulud.
Investeerige basseini, kui plaanite oma koju jääda mitu aastat ja kasutate seda sageli. Vastasel juhul võib uus bassein põhjustada olulist rahalist peavalu.
2. Gurmeetooted koos tipptasemel tarvikutega
Ehkki võite armastada oma 10 000 dollari väärtuses kaubanduslikku pliiti ja tipptasemel Toscana plaate, ei tasu need kulukad täiendused oma kodu müümisel loetledes end ära. Kui plaanite järgmise 3-5 aasta jooksul kolida ja soovite oma köögi ümber kujundada, investeerige kvaliteetsetesse, hooldatavatesse seadmetesse, mis meeldivad paljudele inimestele. Üldiselt viib kodu liiga suur kohandamine ostjad eemale.
Ole naabritega võrdne; liiga palju tipptasemel täiendusi ja teile kuulub ploki kõige kallim kodu. Võite köögi ümberehitusel õiglast summat tagasi teenida, kuid kallid, uhked gurmeeköögid ei aita teid selle ideaalse ostja ligimeelitamisse.
Muidugi, kui teil on kallihinnalises naabruses kallihinnaline kodu, võib köögi uuendamine „gurmee” staatusele selle väärtust suurendada, kuna ostjad loodavad näha gurmeekööki kallihinnalises kodus. Kuid isegi kalli kodu korral ei pruugi te oma kodu müües kogu oma investeeringut kallisse köögi ümberehitusse tagasi teenida.
3. Mullivannid
Pärast pikka tööpäeva võib sooja vanni võtmine tunduda lõbus ja lõõgastav, kuid potentsiaalsed ostjad ei maksa värskelt paigaldatud mullivanni eest lisatasu. Lisaks võivad mullivanni paigaldamise kulud olla liiga suured. Paljud koduomanikud paigaldavad luksusvannid, ainult selleks, et avastada, et vanni nõuetekohaseks tööks tuleb investeerida suuremasse kuuma vee mahutisse. Lisaks võib vanni paigaldamine põhjustada suuri energiaarveid ja täiendavaid igakuiseid hoolduskulusid.
Enne mullivanni paigaldamist mõelge kaks korda. See projekt võib teile maksta tuhandeid dollareid ja kui teil tekib probleeme, tõusevad kulud veelgi suuremaks.
4. Päikesesaalid
See koduarendusprojekt läheb mulle otse südamesse; Ma tõesti tahan päikesetuba. Kahjuks lisab see kallis projekt kodu väärtust väga vähe. Päikesesaal teenib vaid 486 dollarit iga ehitusele kulutatud 1000 dollari eest ehk 49–59% algsest investeeringust. Lisaks ei paku klaas soojustust, seetõttu suurendab päikesesaal ka talvel ja suvel energiakulusid.
Lõppkokkuvõttes otsustasime, et ei lisa oma kodusse päikesetuba, kuna me teame, et see ei lisa meie maja väärtust. Kui aga elate lõunaosas või rannas, kus paljudes kodudes on päikesetoad, võib ühe kodu lisamine aidata teil konkurentsivõimelisena püsida siis, kui otsustate müüa. Lisaks võib teie majale päikesepaneeli lisamine muuta teie maja konkreetse ostjate rühma jaoks atraktiivsemaks, kuid tõenäoliselt ei teeni te ehituskulusid tagasi..
5. Kallis haljastus
Haljastus võib muuta teie maja välimust, eriti potentsiaalsete ostjate jaoks. Ehkki ülaosas tagaaia paradiisi loomine, pole see kena, kuid ei lisa teie küsitavat hinda. Kui plaanite mõnda aega oma kodus viibida, võib see projekt teie elukvaliteeti parandada, eriti soojematel kuudel. Kui plaanite oma kodu müüa, ei kata te müügi käigus kuluka haljastuse kulusid.
Kallisse haljastusse investeerimise asemel tehke oma murus muudatusi, et lisada oma majale äärekivi. „Vau“ potentsiaalsed ostjad, kellel on hästi hooldatud muru ja mõned hästi nööbitud põõsad või väikesed puud. Kulu vs väärtus aruandes öeldakse, et projektid, mis suurendavad maja esiosa “vau” väärtust, katavad vastavalt tehtud muudatustele korraliku protsendi. Minge haljastuse stiilsete ja peenete muudatuste poole, et teie kodu saaks tõesti säravaks.
6. Tubade lisandused
Tuba koju lisamine võib hõlpsalt maksta tuhandeid dollareid. Kui ehitate uue kaptenikomplekti, siis teie võiks oma investeeringu tootlus on 66%. Kui lisate peretoa, oodake investeeringult 62% või vähem tulu. Paljud eelarvamustega ostjad ei soovi tohutut maja kütta ja jahutada.
Kuid oma kodu veel ühe magamistoa lisamine on selle reegli ainus erand. Täiendav magamistuba muudab teie maja atraktiivseks täiesti uuele ostjate rühmale. Säästke renoveerimisel raha, jagades suure ruumi seinaga, et moodustada lisaruum. Teise magamistoaks kvalifitseerumiseks vajab tuba veel mõnda lisa, sealhulgas akent ja kappi. Samuti võite eelarves kaaluda magamistoa sisekujundusideesid.
Teie ehitaja aitab teil liikuda keerukates ehitusnormides, et määrata kindlaks magamistoa ehitamise nõuded. Kui tuba ei kvalifitseeru kinnisvarainformatsiooni jaoks magamistoaks, loetlege uus ruum boonusruumina.
7. Kodukontori ümberehitus
Enamik inimesi ei vaja luksuslikku kodukontorit. Keskmine kodukontori renoveerimine maksab umbes 28 000 dollarit. Selle kallite ümberehituste eest saate umbes 46% -list investeeringutasuvust. Tehnoloogia vananeb kiiresti, nii et uutesse juhtmestikesse ja muudesse kodukontorikomponentidesse investeerimine ei anna müügi ajal lisatulu.
Enamik inimesi vajab ainult head valgustust ja ruumi kodukontorimööbli jaoks, näiteks laud ja tool. Kui te ei tööta täistööajaga kodus, võiksite selle täienduse vahele jätta.
8. Katuse vahetus
Katus vahetati välja eelmisel aastal. Meie maja loetledes arvasin, et võiksime uue katuse maksumuse lisamiseks küsida hinda 6500 dollari võrra. See tegi haiget, kui meie kinnisvaramaakler ütles meile, et me ei saa uue katuse kulude katmiseks küsitavat hinda tõsta. Uhiuus katus oli veel üks omadus, mille võisime oma loetellu lisada, kuid meie kodu müügihinna tõstmine oli välistatud.
Katused tuleb lõpuks välja vahetada ja ootamise tagajärjed võivad olla väga kulukad, sealhulgas rikutud seinad, hallitus ja hallituseplekid. Enamik eksperte väidab, et katuse vahetamise kuludest saate oma kodu müümisel ainult 55–60%. Seevastu kahjustatud või vana katus võib potentsiaalsed ostjad ära viia. Uus katus võib muuta teie kodu potentsiaalsete ostjate jaoks kargeks ja aidata turul püsida.
9. Garaaži lisandused
Kulu vs. väärtuse aruande kohaselt näevad garaaži ehitavad majaomanikud investeeringutasuvust 62%. Garaaži lisandumine võib maksta kümneid tuhandeid dollareid. Teades, et teenite tagasi vaid osa oma investeeringust, ärge ehitage oma kodu väärtuse suurendamiseks uut garaaži.
Kui plaanite mõnda aega oma kodus viibida, võib garaaž teie elukvaliteedile palju kaasa aidata. Lõppude lõpuks oleks teil kusagil oma auto parkida ning oma muru ja spordivahendeid hoida. Kui hoiate neid esemeid praegu autokatuse all või kuuris, võib garaaž tunduda suur investeering.
10. Vajadus
Kinnisvaraekspertide sõnul ei too mõned tarbeesemed, sealhulgas uus septikusüsteem ja uus torustik, oma kodu müümisel rohkem tulu. Ostjad tahavad teada, et kraanikausid ja tualetid töötavad, kuid enamik neist ei puuduta iseärasusi.
Kulukas varutoitegeneraator võib ostjaid huvitada tornaadode või orkaanide ääres elavas piirkonnas. Vastasel juhul ei lisa uus generaator teie kodule lisaväärtust.
Lõppsõna
Teil on palju võimalusi kodu parandamiseks mõeldud koduarendusprojektide jaoks, mis lisavad teie kodule lisaväärtust. Pidage meeles, et koduarendused ei tasu ära nagu 2004. – 2005. Aastal, kui eluasemeturg oli haripunktil. Kui plaanite ümberehitust, siis koondage oma jõupingutused väiksematele projektidele, mis muudavad teie kodu eelarvamusega ostjate jaoks atraktiivsemaks. Keskenduge energiatõhususele ja väikestele uuendustele, mis lisavad teie kodule iseloomu ja mugavust. Uber-luksusest on saanud paslik.
Kas kõik teie maja ümberehitused tasusid end ära, kui oli aeg müüa? Milliste koduarendusprojektidega sel aastal töötate?
