Kogukonna omandiriigid vs eraldi vara - mõisted ja seadused

Kuigi paaridel peaksid enne suurt päeva olema tõsised rahanduse teemalised arutelud, peavad nad olema teadlikud ka sellest, kuidas nende sõlmi sidumisel koheldakse nende vara seadusliku omandiõiguse seisukohast. Paarid peavad mõistma, kuidas suhtuvad riigid kinnisvarasse - mitte ainult lahutuse korral, vaid ka isikliku vastutuse korral juhul, kui üks abikaasadest saab kolmanda isiku kohtusse..

Kuidas käsitletakse perekonnaseisu?

Perekonnaseisu käsitletakse kas kogukonna või eraldi varana - ja kuidas seda käsitletakse, määrab riigi seadus.

See, kas elate kogukonna omandis või lahusvara osariigis, sõltub teie alalisest asukohast. Seal on üheksa kogukonna omandiriiki; ülejäänud osariigid on eraldi omandiriigid. Kogukonnavara osariikides jagatakse kogukonna vara abikaasade vahel võrdselt, olenemata vara päritolust. Abielukaaslastel, kes asuvad ühiskondlikus omandis, võivad olla ka eraldi varad - näiteks kui nad omandasid selle enne abielu sõlmimist.

Teie elukoha määramine

Mõistel „alaline elukoht” on neil eesmärkidel väga konkreetne tähendus. Isegi kui teil on mitu kodu, võib teil olla ainult üks elukoht. See on teie alaline seaduslik kodu - kodu, mida kavatsete kasutada määramata või piiramatu aja jooksul, ning koht, kuhu kavatsete lahkudes naasta. See, kus teie alaline elukoht asub, sõltub tegelikult asjaoludest.

Teie alalise elukoha määramiseks peate arvestama järgmiste teguritega:

Kus maksate riiklikku tulumaksu
Kus hääletate
Teie omandis või rentimisel oleva kinnisvara asukoht
Teie kodakondsus
Teie elukoha pikkus
Äri- ja sotsiaalsed sidemed kogukonnaga

Kui palju aega ühes kohas veedate, pole aga alati määrav. Näiteks öelge, et teil ja teie abikaasal on oma kodu või rendite korterit Texases, teil on Texase juhiload, pidage Texases pangakontosid ja lisage föderaalsesse maksudeklaratsiooni oma Texas aadress. Kuid mõlemad sõidate regulaarselt igal nädalal tööle, lähetustega üle kogu USA. Isegi kui veedate suurema osa aastast Texast eemal, peate mõlemad Texase koduks - ja võttes arvesse kõiki ülaltoodud tegureid, peetakse Texas teie elukohaks.

Kogukonna vara

Abielupaarid (või mõnedes osariikides registreeritud registreeritud kodupartnerid), kes elavad Arizonas, Californias, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington ja Wisconsin, elavad kogukonna omanduses. Mõiste „abikaasa” või „abielus” hõlmab registreeritud kodupartnereid osariikides, kus selline määramine on lubatud (Nevada, Washington ja California).

Mis on kogukonna omand?

Vara, mille omandate teie, teie abikaasa või mõlemad teie abielu ajal, kui teie alaline elukoht on kogukonna omandis
See osa varast, mis on ostetud kogukonna vahenditega (kui osa sellest osteti ühenduse vahenditest ja osa osteti eraldi vahenditest)
Vara, mille teie ja teie abikaasa nõustute teisendama eraldi omandist kogukonna omandiks
Mis tahes vara, mida ei saa tuvastada eraldi omandina

Mis on kogukonna sissetulek??

Igasugune sissetulek ühiskondlikust varast
Teie või teie abikaasa abielu ajal saadud töötasu, palk või muu makse
Kinnisvara, mida käsitletakse selle riigi seaduste kohaselt, kus vara asub, kogukonna omandina

Mõne osariigi, näiteks Texase osariigi eraldi kinnisvarast saadavat tulu võib arvestada ka kogukonna sissetulekuna. Näiteks kui aktsiate omamine korporatsioonis on ühe abikaasa lahusvara, kuid ta maksab kord kvartalis dividende, arvestatakse dividende kogukonna tuluks. Kui abielupaar on abiellunud, loetakse abielukodu kasuks tekkinud võlad kogukonna võlgadeks - ehkki see võib olla keeruline. Kui teil on mõni probleem, pöörduge maksunõustaja, finantsnõustaja või juristi poole.

Eraldi vara

Erinevalt üheksast kogukonna omandiriigist säilivad lahusvaraga osariikides abielupaaridele tavaliselt abielu jooksul omandatud vara individuaalsed omandiõigused.

1. Mis on lahusvara?

Vara, mis teile või teie abikaasale kuulus enne teie abielu eraldi
Raha, mis on teenitud, kui alaline elukoht on väljaspool kogukonda
Vara, mille teie või teie abikaasa olete kingituse saanud või oma abielu ajal eraldi pärandanud
Abielu ajal eraldi vahenditega ostetud või eraldi vara vastu vahetatud vara
Vara, mille teie või teie abikaasa nõustusid osariigi seaduste alusel kehtiva lepingu alusel kogukonnast eraldi varaks muutma
Osa vara, mis osteti eraldi vahenditest (kui osa osteti ühenduse vahenditest ja osa osteti eraldi vahenditest)
Üldiselt peetakse enne abiellumist tekkinud võlgu eraldi varaks

2. Mis on eraldi sissetulek?

Tulu, mis saadakse eraldi varast, mis kuulub ainult abikaasale, kellele vara kuulub

Lõppsõna

Seadusliku omandiõiguse kindlaksmääramine võib olla keeruline, kui paar kolib eraldi omandiriigist kogukonna omandusseisu ja vastupidi. Kuid olenemata sellest, mis tüüpi riigis teie alaline elukoht on, on oluline kindlaks teha, milline vara on eraldi ja milline on kogukond. Selle eristamine pole oluline ainult lahutuse korral - kui juhtub kunagi olukorda, kus üks abikaasa vastutab millegi eest (näiteks autoõnnetus), tuleks teise abikaasa lahusvara vastutusest kaitsta..

Üldiselt on kriitiline mõista, kuidas koheldakse "teie" vara, kui abiellute, lahutate, kaalute lahutust või seisate silmitsi vastutuse probleemiga. Ja eriti kui teil on palju varasid või keeruline olukord, on kõige parem pöörduda maksunõustaja või juristi poole.

Kas olete kunagi kolinud kogukonna omandiriigist eraldi omandiriiki või vastupidi? Milliste väljakutsetega sa silmitsi seisid?

(fotokrediit: Bigstock)