Ühiskondlik elu ja elamine - tahtlike kogukondade tüübid ja eelised

Üks võimalus seda kulu vähendada on jagada eluasemekulud teistega. See on üks põhjus, miks abielupaaridel on ühe inimese kohta vähem kulusid kui vallalistel inimestel. Siiski on veel üks viis eluasemekulude jagamiseks, mis on avatud nii vallalistele kui ka abielus inimestele: kooselu.

Kooselu on kord, kus paljud inimesed elavad koos kogukonnas koos väikeste kodudega igale inimesele või perele ja suurematele aladele, mis on kõigile ühised. Kooselu korraldamisel elavad inimesed saavad säästa raha, jagada majapidamistöid, nautida rühmategevusi ja luua kestvaid sõprussuhteid.

Kuidas Cohousing töötab?

Kooselu on teatud tüüpi tahtlik kogukond, kus inimesed teevad teadliku valiku elada koos rühmana. See pole aga sama asi kui kommuun, kus rühmale peresid kuulub ühiselt maatükk ja jagatakse kogu sissetulek ja muud ressursid. Kooselu on pigem üksikisiku ja kogukonna elamise rist.

Kohaliku kogukonna inimestel on oma töökohad, oma eraelu ja oma individuaalne elamispind. Kuid nad jagavad naabritega ka selliseid ruume nagu aed, pesuruum ja mõnikord ka köök. Samuti jagavad nad tööd nende jagatud alade hooldamisel ja kogukonna sujuva töö tagamiseks.

Kooselu kontseptsioon sai alguse Taanist ja jõudis USA-sse 1980ndate lõpus. Ameerika Ühendriikide Cohousing Associationi (Coho / USA) andmetel on 36 osariigis nüüdseks enam kui 170 koobasikogukonda.

Kohaliku kogukonna struktuur

Eluasemekogukondi on palju erinevaid, linnadest maapiirkondadeni. Peaaegu kõigil kooselu korraldustel on siiski teatud ühised jooned:

Ühine maja. Ühine maja on kooselu pidava kogukonna “elutuba” - koht, kus elanikud kogunevad rühmatöödeks, kohtumisteks, pidudeks ja muudeks tegevusteks. Ühismajas on tavaliselt suur köök ja söögituba, kus elanikud saavad koos süüa teha - regulaarselt või erilistel puhkudel, näiteks pulmadeks. Seal on tavaliselt ka ühine pesuruum, nii et elanikel ei pea olema oma pesumasinaid ja kuivateid ning elutuba, kus lebada või koosolekut pidada. Ühismaja võib hõlmata ka külaliste magamistube, ühist töötuba, kus kõik saavad kasutada, ning lastetuba ametlikuks lastehoiuks või mitteametlikuks mängimiseks.
Rühmitatud eluase. Ühise maja ümber tihedalt rühmitatud on väiksemad üksikelamud. Sõltuvalt asukohast võivad need olla korterelamud, vallamajad, ühepereelamud, kahepereelamud või isegi pisikesed majad. Kõik neist on terviklikud magamistubade, vannitubade ja köögiga kodu. Kuna aga ühismaja pakub paljusid asukaid, mida elanikud vajavad, võivad üksikud pered olla ka väiksemate kodudega. Pered ei vaja oma külaliste toad, mängutoad, pesuruumid, töötoad ega suured eluruumid. Neil võib olla ka väiksemaid kööke, kuna ühise toa köök annab koha kõigile seadmetele, mida kasutatakse ainult üks kord. Üksikute majade rühmitamine lähestikku jätab rohkem ruumi avatud alale ja aitab hoida naabreid kontaktis.
Välisruum. Koos ühise majaga jagavad koos elavad elanikud välisruume, nagu parkimisalad, kõnniteed, muru ja aiad. Tavaliselt on parkimine kogukonna välisservades ja sees on kitsamad jalakäijate kõnniteed, kus elanikud saavad iga päev radu üksteisega ületada. Ühisuse siseruumides autovaba hoidmine on lastele turvalisem mängimiskoht. Õuealad võivad sisaldada ka spetsiaalseid mugavusi, nagu bassein, kümblustünn või lastele mänguväljak. Ühine haljasala aiatööks, mängimiseks ja seltsieluks on kooselu pidava kogukonna oluline osa.

Kooselu tüübid

Ameerika Ühendriikide Cohousing Associationi (Coho / USA) andmetel võib kooselamiskogukondades olla 7 kuni 67 üksikut üksust, kuid enamikul on 20 kuni 40. Ühes kogukonnas saab majutada mitmesuguseid leibkondi, sealhulgas üksikuid inimesi, lastetud paarid, väikeste lastega vanemad ja pensionärid.

Konkreetsed kooselu tüübid hõlmavad järgmist:

Linnakogukonnad. Linna piires võib majapidamine toimuda korterelamukompleksi või ridaelamute rea kujul. Mõni linnakogukond pani oma parkimisalad maa alla, et jätta pinnale avaram ruum elanike jagamiseks. Linnas uue kooselukoosluse rajamisel panevad disainerid sageli punkti ehitama massitransiidiliinide lähedale, et elanikud saaksid ringi sõita. Uued ühisettevõtte arendused võivad olla ka hea viis mahajäetud tööstusalade või nn tööstusalade ümberehitamiseks. Näiteks Doyle Street Cohousingis Emeryville'is, Californias, on 12 korterelamut ja ühisosa vanas tsemendi segamise tehases ning lisaks kolm vallamaja ühiskasutuses asuvas eraldi hoones..
Äärelinna- ja maakogukonnad. Riigis asuvatel kogukonnakogukondadel on natuke rohkem ruumi levida. Üksikud üksused võivad olla ühepereelamud või dupleksid. Näiteks Washingtonis Bainbridge'i saarel asuv Winslow Cohousing Group jagab peaaegu kuus aakrit kinnisvara 30 kodu, mis ulatuvad stuudiokorteritest kuni nelja magamistoaga majadeni. Maakogukonnad valivad sageli kodud tihedalt kokku, et jätta rohkem maad põllu-, puhke- või kõrbemaale. New Yorgis Ithaca ökokülas on 175 aakrit maad ja 90% sellest moodustab mahepõllumajandusele ja eluslooduse elupaikadele pühendatud haljasala..
Segakasutatavad kogukonnad. Mõned kooselu pidavad kogukonnad jagavad oma maad ettevõtete ja avalike ruumidega. Californias Oaklandis endises siseturuhoones asuv Swan's Market Cohousing ühendab kooksiüksused taskukohaste üürikorterite, poodide, restoranide, kontorite ja avaliku hooviga.
Eakate kogukonnad. Ehkki enamikus kooselu pidavates kogukondades elavad igas vanuses inimesed, keskenduvad mõned kogukonnad spetsiaalselt pensionäridele kodu pakkumisele pensionäridele. Eakate kooselu pakub pensionäridele võimalust vananedes iseseisvalt elada, omades samas tihedat sõprade ja naabrite rühma, et neid füüsiliselt, emotsionaalselt ja sotsiaalselt toetada. See pakub vanematele täiskasvanutele võimaluse elada koos teistega, kes jagavad oma kogemusi ja huvisid, ning kavandada ja hallata nii oma naabruskonda kui ka omaenda hoolitsust.

Kooselu eelised

Kooselu kogukonnas osalemine pakub palju eeliseid. See võimaldab nautida kodu, kus on rohkem mugavusi, kui saaksite omaette lubada; see aitab kaitsta keskkonda, jagades rühmaga ressursse; ja mis kõige tähtsam, see annab teile võimaluse saada osa hoolivast kogukonnast, kus naabrid vaatavad üksteisele otsa.

Rahaline kasu

Kui vaadata ainult ühiskorterite kodude ettemaksumust, ei tundu see majutusvõimalus tegelikult odavam kui maja ostmine kuskilt mujalt. Tegelikult tunnistab kooselu pidavate kogukondade arendajatele mõeldud nõustamisteenus Cohousing Solutions avaldatud KKK-d kooselu kohta sageli, et kodukodude maksmine maksab tavaliselt rohkem kui muud uued samalaadsed linnamajad või korterid.

Kuid peate meeles pidama, et ostes seltsimajja, ei saa te ainult oma kodu, vaid saate juurdepääsu ka kõigile ühiskasutuses olevatele hoonetele ja ühiskasutatavatele aladele. Ainult natuke rohkem kui selle eest, mida maksaksite väikese kodu eest kuskil mujal, saate just sellist ruumi ja mugavusi, mis tavaliselt kaasnevad palju suurema ja luksuslikuma koduga, näiteks suur peretuba, bassein, tohutu hoov, töötuba ja mängutuba lastele. Nii et kokkuvõttes annab kooselu suurendamine teie eluaseme eest rohkem paugu.

Kooselu elamine võib säästa raha ka muul viisil. Näiteks saate salvestada järgmisele:

Kommunaalkulud. Enamik ühisprojekte on ehitatud keskkonnasõbralikul viisil, mis säästab energiat ja vett. Need ressursisäästlikud funktsioonid maksavad rohkem ette, kuid need säästavad teie seal elatud kuu kommunaalmaksete arvelt raha. Tahtliku kogukonna sõpruskond (FIC) teatab, et Nevada City, Nevada City, Nevada City korteriühistu päikesepaneelid teenivad elanikele tegelikult kommunaalmaksetelt rohkem raha, kui nad võlgu on..
Toit. Paljudes ühiskasutuskogukondades jagavad elanikud regulaarselt sööki. See aitab neil kokku hoida toitu, ostes hulgi ja vältides toidujäätmeid.
Lastehoid. Kooselu elades on hea lastehoiu leidmine lihtne. Vanemad saavad kordamööda hoolitseda üksteise laste eest või kiibistada koos lapsehoidja palkamiseks, võimaldades märkimisväärset kokkuhoidu ühe lapse kohta.
Eakate hooldus. Kooselu pidavatel pensionäridel on alati inimesi, et hoida neid seltsis või anda neile majapidamistöid. Ka need, kes elavad spetsiaalses vanematemajas, saavad palgata ühe hooldaja, kes kaldub oma meditsiiniliste vajaduste eest, selle asemel, et igaüks ise maksta. Kõik see muudab pensionärid vanemaks saades omaette elamise lihtsamaks, selle asemel et liikuda kalli abistava eluga kogukonda.

Kui kõik need säästud kokku panna, suudavad need korvata kodukodu ja siis mõne lisakulu ostmisega kaasnevad lisakulud. FIC andmetel selgus 200 kooselu pidava elaniku uuringust, et kooselu pidamine säästis neile kogu eelarvest kuus vähemalt 200 dollarit. Mõne elaniku puhul ulatusid igakuised säästud enam kui 2000 dollarini.

Kasu keskkonnale

Ressursside jagamine on oma olemuselt keskkonnasõbralik idee. Näiteks kui inimesed, kes elavad koos majapidamises, jagavad pesuruumi, välistavad nad vajaduse, et neil kõigil oleks eraldi pesumasin ja kuivati. See vähendab omakorda loodusvarasid ja energiat, mis kuluks kõigi nende masinate ehitamiseks. Sama kehtib ka kõigi muude ressursside kohta, mida kooosikogukonnad jagavad, alates aiapinnast kuni tööriistadeni.

Koostegemine võib keskkonnale kasuks tulla ka konkreetsematel viisidel, näiteks:

Avatud ruumi säilitamine. Tihedalt kokku kobestatud majad jätavad rohkem rohelist ruumi, mis kaitseb vee kvaliteeti ja pakub elusloodusele elupaika. Sel viisil ehitamine on nutika kasvu tüüpiline omadus.
Toidu kasvatamine kohapeal. Täiendava avatud ruumi ühiskasutusse kuuluvas kogukonnas võib kasutada ka köögiviljaaedade jaoks, mis pakuvad olulise osa liikmete toidust. Kodus toidu kasvatamine vähendab vajadust poest ostetud toodete järele, mida sageli imporditakse ja millel on suur süsinikujalajälg.
Energiasääst. Paljude ühiselamute arendamise hulka kuuluvad korterid või ridaelamud, millel on ühised seinad. Seda tüüpi eluruumide kütteks ja jahutamiseks on vaja vähem energiat kui ühepereelamudel, mis on väliskülgedest igast küljest avatud. Kuid isegi siis, kui koos elavad kogukonnad sisaldavad ühepereelamuid, on need tavaliselt ehitatud energiasäästlike funktsioonidega, näiteks hea isolatsioon ja energiatõhusad küttesüsteemid.
Autosõltuvuse vähendamine. Linnapiirkondades rajatakse kooselu pidavaid kogukondi koolide, kaupluste ja massitransiidi liinide jalutuskäigu kaugusele. See lihtsustab elanike vähem sõitmist, mis aitab neil vähendada fossiilkütuste kasutamist ja õhusaastet. Samuti saavad kogukonna liikmed autoreise vähendada, korraldades ühiselt korraldusi.
Roheliste oskuste õpetamine. USAs Coho asuvas artiklis kirjeldatakse 1996. aastal korraldatud uuringu tulemusi, milles küsiti 350 perest, kuidas kooselu pidamine mõjutas nende ökoloogilisi tavasid. Üks levinud vastus oli see, et nad taaskasutavad, ressursse säästvad ja kompostivad tõenäoliselt suurema tõenäosusega - enamasti seetõttu, et neil oli rohkem võimalusi õppida neid oskusi teistelt kogukonna inimestelt, kellel oli rohkem kogemusi.

Sotsiaaltoetused

Kooselu pidamise üks suurimaid eeliseid on võimalus olla osa kogukonnast, kus inimesed vaatavad üksteisele otsa. Puhkuse ajal on lihtne leida lapsehoidjat või kedagi, kes kasta oma taimi. Seeniorid, kellel on probleeme lume kühveldamise või mööbli teisaldamisega, leiavad noorema inimese, kes aitab teda välja viia. Ja tihedalt seotud kogukonnas on teil parem võimalus teada saada keegi, kes oskab teid nõustada erilisi oskusi nõudval tööl, näiteks kraani vahetamisel või arvuti värskendamisel..

Koos üksteisele praktilise abi andmisega saavad inimesed koos elades sageli kokku lihtsalt lõbu pärast. Lisaks grupitoitlustele mängivad nad koos muusikat, vaatavad filme, panevad näidendeid ja jagavad selliseid pidustusi nagu pulmad ja sünnipäevad.

Kuigi kooselu elamine edendab lähedust, võib see pakkuda peredele ka rohkem privaatsust. Näiteks kui ühisel majal on ühine mängutuba, saavad lapsed seal oma lärmakaid või räpaseid tegevusi korraldada, kus nad ei häiri vanemaid, kes proovivad kodus töötada või puhata. Ja kui peredel on külastajaid, saavad nad nad ühise maja külalistetubadesse üles panna, nii et nad ei pea igal hommikul inimesi segama ega vannitoas igal hommikul rahvahulka ajama.

Igapäevane elu Cohouses

Kui elate kooseluasjas, jagate kõigi teiste elanikega ühismaja ja maa-ala omandiõiguse. Selle kokkuleppe seaduslikuks muutmiseks võivad omanikud moodustada majaomanike ühingu (HOA), korteriühistu või korteriühistu. Kõik omanikud on selle grupi liikmed ja jagavad vastutust ühisruumide korrashoiu eest.

Kooselu pidavatel kogukondadel on selle töö jagamiseks erinevad viisid. Üks võimalus on moodustada töörühmad, mis on määratud konkreetsete töödega tegelema, näiteks söögi valmistamine, ühise maja koristamine, taimede eest hoolitsemine ja remonditööde tegemine. Mõnel juhul töötab iga inimene nendel töökohtadel kordamööda; teistes registreerivad konkreetsed inimesed tööd, mida nad eelistavad. Kooselu pidavad kogukonnad saavad aastaringselt korraldada ka „tööpäevi”, kui kõik asuvad tegelema konkreetse tööga, näiteks sügisel lehtede koristamine ja lehtede kottide pakkimine..

Kooselu pidava kogukonna liikmed peavad samuti jagama otsuseid hoolduse, täienduste ja kogukonna tegevuste kohta. Paljud kogukonnad teevad seda protsessi kaudu, mida nimetatakse konsensuslikuks otsustusprotsessiks, mille käigus inimesed lihtsalt räägivad ja täpsustavad oma vaateid, kuni jõuavad lahenduseni, milles kõik saavad kokkuleppele jõuda. See võtab kauem aega kui iga küsimuse lihthäälteenamuse korraldamine, kuid see aitab paremini läbi viia otsuseid, millega kõik elanikud on rahul..

Kokkuvõttes on koogikogukonnaga liitumine suur vastutus. Te peate töös osalema, käima regulaarsetel kohtumistel ja olema valmis töötama läbi teistega erimeelsusi. Kuid kui kooselu elamine on rohkem tööd, on see ka rohkem mängu. Te saate jagada sööki, pidusid, mänge, klubisid ja muid tegevusi kõigi teiste elanikega - see on ost, mida te tõenäoliselt ei leia tavalisest eluasemearendusest.

Kooselu võimaluste otsimine

Kui olete huvitatud ühinemisest arendusettevõttega, on selle leidmiseks kõige lihtsam Coho / USA veebisaidil asuv Cohousing Directory. Selles loetletakse riigi kõik kooosikogukonnad, sealhulgas riigid, kes alles alustavad. Igas loendis on osa põhiteavet kogukonna kohta, link selle veebisaidile ja kontaktteave.

Samuti saate sirvida saidi klassifitseeritud reklaame. Nad loetlevad müügiks olevad kodud kogu riigi olemasolevates koodeksikogukondades, samuti uued kooselamiskogukonnad, kes otsivad liikmeid. Samuti võite leida professionaalseid teenuseid inimestele, kes on huvitatud uue kooksikogukonna rajamisest.

Kui te ei ela Ameerika Ühendriikides, võite proovida otsida FIC-kataloogist. Selles loetletakse Ameerika Ühendriikide ja kogu maailma kooselamiskogukonnad Venezuelast Austraaliani. Samuti leiate kirjeid muud tüüpi tahtlike kogukondade jaoks, nagu näiteks omavalitsusüksused, ökokülad ja kristlikud usukogukonnad.

Naabrinaised külastavad, foto autor: Tim Pierce

Kohaliku kogukonna loomine

Lõpuks, kui te ei leia oma piirkonnas ühtegi cohousing-kogukonda, pakub Coho / USA teavet uue loomise kohta. Koostöös tegutsev ekspert Rob Sandelin loetleb artiklis „Alustamine” esimesed sammud, mida peate tegema, et ühisettevõtte kogukonda nullist asutada:

Kirjutage visiooni avaldus. Visandage selgelt, mida soovite oma kogukonnale saavutada. Andke selle avalduse koopia kõigile tulevastele liikmetele.
Töötage välja otsustusprotsess. Enne kui saate hakata oma kogukonda üles ehitama, peate tegema mõned põhilised otsused selle juhtimiseks. Otsustage, millised on nõuded uutele liikmetele, kes saab otsuseid vastu võtta, kuidas korraldada teie koosolekuid, kuidas lahendada konflikte ja kuidas pidada arvestust. Pange kõik need otsused üles teises alusdokumendis, mille saate uutele liikmetele nende liitumisel esitada.
Seadistage oma rahaasjad. Järgmisena alustage põhiliste rahaliste otsuste vastuvõtmist, näiteks kuidas tasuda oma kulud, kes peaks vastutama raamatupidamisdokumentide eest ja kas võtta liikmemaksu. Sandelin soovitab asutada piiratud vastutusega äriühingu ehk LLC - ühingulepingu ja ettevõtte vahelise ristumise -, et hoida kogukonna varasid teie omadest lahus ning muuta see pankade ja finantsagentuuride jaoks seaduslikumaks..
Tee põhikiri. Vaadake teises etapis tehtud otsuseid tagasi ja kirjutage need uue ettevõtte ametlike põhimäärustena üles. Kui teie osariik seda nõuab, esitage need põhimäärused oma LLC seadistamisel. Tõenäoliselt peate neid põhikirju aja jooksul oma kogukonna arenedes muutma, kuid kui need välja kirjutada, saate dokumendi, millele saate viidata, kui peate vaidluse lahendama..
Hankige pangakonto. Kui olete moodustanud LLC, saate oma maksukohustuslaste kogukonna jaoks maksu-ID numbri. Selle abil saate luua ettevõtte pangakonto ja kasutada seda kogukonna kulude katmiseks. Pange kindlasti keegi, kes vastutab nende kulude jälgimise eest maksustamise eesmärgil.
Koguge tasusid. Sandelin soovitab kõigilt liikmetelt teie kogukonnaga liitumiseks võtta väikese summa - näiteks 100 dollarit alustamiseks ja 20 dollarit kuus pärast seda. See annab teile natuke alustustasu postitamiseks, juriidilisteks paberimajandusteks, reklaamideks ja nii edasi. See aitab ka teil välja rikkuda inimesi, kes pole liitumisega tegelikult tõsised.

Kui olete nende põhitõdede eest hoolt kandnud, võite asuda niru-tobeda äri juurde, mis seisneb maa ostmises, kodude ehitamises ja kõigi juriidiliste formaalsuste täitmises, näiteks HOA seadmises. Coho / USA veebisaidil on palju ressursse, mis saavad selles protsessis abiks olla: soovitatavate raamatute, artiklite loetelud, kaasamisprofessionaalide (näiteks arhitektid ja arendajad) nimed ja kasulikud dokumendid, mis käsitlevad tohutul hulgal teemasid, rahastamisest kuni kogukonna aiad. Ja kui teil on probleeme, millele need dokumendid ei suuda vastata, võite liituda kohordi / USA arutelunimekirjaga ja esitada oma küsimus kõigile rühma liikmetele.

Lõppsõna

Kooselu elamine ei ole kõigi jaoks. Mõne inimese jaoks on koosolekutel käimise ja üldkasutatavate alade eest hoolitsemisega seotud töö maht murranguline. Teised lihtsalt ei taha oma naabrite elus nii tihedalt osaleda. See on üks asi, kui vestelda üle aia või vahetada aeg-ajalt soosivaid asju, aga teine asi on täiesti jagada maad ja iga nädal koos õhtustada..

Neile, kes ihkavad sellist lähedast kogukonda, mis varem oli Ameerika elu tavalisem osa, võib kooselu olla viis selle leidmiseks. See pakub võimalust tunda oma naabreid sõpradena, nautida heal ajal üksteise ettevõtet ja aidata üksteist selliste väljakutsetega nagu töökaotus või uus beebi. Sellise tugeva tugivõrgustiku abil on raskemad ajad hõlpsamini läbi elada ja õnnelikumalt ning tervislikumalt elada.

Kas soovite elada kooselu kogukonnas või arvate, et see pole teie jaoks??