Radoon teie kodus - sümptomid, leevendussüsteemid ja kulud

Süüdlane on radoon, värvitu, lõhnatu, radioaktiivne gaas, mis esineb looduslikult mandri tohutute laiuste pinnases ja aluspõhjas. EPA andmetel põhjustab radoon aastas umbes 21 000 kopsuvähki surma. See on kopsuvähi teine ​​kõige levinum põhjus (pärast suitsetamist) ja mittesuitsetajate kopsuvähi peamine põhjus.

Õnneks on radooni lihtne tuvastada. Terviseriskide ja nendega seotud ravikulude osas pole ka leevendamine eriti kulukas. Kodust radooni täielikult likvideerida pole võimalik on võimalik vähendada kontsentratsioone tasemeni, mida föderaalsed tervishoiuasutused ja sõltumatud meditsiinilised uuringud peavad ohutuks.

Mis on radoon?

Põhjused ja geograafia

Radoon (aatomnumber: 86) on väärisgaasidest kõige raskem - elementide klass, mida iseloomustab minimaalne keemiline side teiste elementidega. See moodustub aja jooksul uraanina ja tooriumina, looduslikult esinevate metallidena, mida leidub kogu planeedi maakoores, lagunedes teisteks elementideks ja isotoopideks.

Tänu suhteliselt väikese tiheduse ja moodustunud aluspõhja tohutule kaalule sunnitakse radooni pidevalt maapinnast välja - nii välisõhku, kus see kohe hajub, kui ka keldritesse ja madalamatesse kodudesse, kus see esineb oht inimeste tervisele.

Harvem võib lahustunud radoon toimida kodu joogiveevarustuses. Vähe tõendeid selle kohta, et radooniga rikutud vee sissevõtmine kujutab endast tõsist terviseohtu, kuigi radooniga rikutud veepiiskade sissehingamine (tõenäoliselt duši all käies) võib pika aja jooksul kahjulikku mõju avaldada.

Kuigi radoon on laialt levinud, on kirde-, kesk- ja lääneosas asuvates kodudes radoonitase kõrgem või ebaturvalisem kui lõuna- ja lääneranniku kodudes.

Terviseriskid

Oluline on radooni ohtu mitte ülehinnata. Tavaolukorras, sealhulgas kodudes, kus kontsentratsioon ületab soovitatud ohutut taset, pole lühiajaline radooniga kokkupuude muretseda. Erinevalt teistest kahjulikest gaasidest, mis võivad kodus esineda, nagu vingugaas, kulub radoonil inimkeha mõjutamiseks aastaid.

Pikaajaline kokkupuude radooniga ei ole teile hea. EPA andmetel on siseruumides radooni sisaldus, mis on suurem kui 2 pikokuraati õhu liitri kohta (pCi / l), ebanormaalne ja kujutab endast pikaajalist terviseohtu. Võrdluseks - keskmine radooni sisaldus siseruumides on 1,3 pCi / l.

EPA andmetel on pikaajaline (mitu aastat või kauem) kokkupuude keskmise radoonitasemega 2 pCi / l võib See põhjustab kopsuvähki neljal inimesel 1000-st, kes pole oma elu jooksul keskmiselt kunagi suitsetanud („kunagi suitsetajaid“). (Kuna vähidiagnoos võib ilmneda aastaid pärast kokkupuudet, on absoluutset põhjuslikku seost raske tõestada, seega kvalifitseerib EPA kõik ennustatavad väited.)

4 pCi / l juures võib 8 inimesel 1000-st tekkida kopsuvähk. 20 pCi / l juures võib haigestuda 36 inimest 1000-st.

Radooniga kokkupuutumise pikaajalised riskid suurenevad praegustel suitsetajatel, kuna radoon seondub kergesti sissehingatavate suitsuosakestega ja püsib kopsudes palju kauem, suurendades kokkupuudet. 2 pCi / l juures võib vähk areneda 32-st 1000-st. 4 pCi / l juures võib 62 inimest 1000-st haigestuda. 20 pCi / l juures võib 260 inimest 1000-st haigestuda. Kui suitsetate, on radooni kokkupuute ohu vähendamiseks kõige kuluefektiivsem viis suitsetamisest loobumine.

Radoonirisk suureneb tõenäoliselt ka inimeste jaoks, kes elavad madalama taseme ja osaliselt maa-aluses ruumis, näiteks keldrikorterites. Sellegipoolest on meditsiiniliste uuringute puudus.

Kuidas radooni tuvastada ja hinnata

Märkamine

Kodus radooni tuvastamiseks on kaks peamist viisi: koduse radooni testimise komplekti DIY ostmine või kvalifitseeritud radoonikontrolli ettevõtte palkamine.

1. Koduse testimise komplektid
Koduse testimise komplektid on tavaliselt üsna odavad - 15–30 dollarit kauplustes või veebis. Suuremad kodukaubanduse kauplused, nagu The Home Depot ja Lowe's, pakuvad radooni testimise komplekte, nagu ka paljud sõltumatud riistvarakauplused. Kui eelistaksite osta veebis, müüb Amazon First Alert RD1 radooni gaasi testikomplekti hinnaga alla 12 dollari.

Mõnedes kodustesteerimiskomplektides testitakse radooni taset lühiajaliselt, tavaliselt kolme kuni nelja päeva jooksul. Teised katsetavad pikemaajalist taset ühe aasta jooksul. Mõlemal juhul nõuab enamik komplekte pärast testimisperioodi lõppu nende saatmist laborisse analüüsimiseks (tavaliselt ettemakstud saatelehega)..

Koduse testimise komplektid on piisavalt täpsed, et teha põhjalik otsus, kas leevendamine on vajalik, ehkki need pole ideaalsed täpsete mõõtmiste tegemiseks ega minuti-minutiliste kõikumiste tuvastamiseks.

2. Professionaalne tuvastamine
Kui soovite täpsemat lugemist või olete parasjagu tegemas kinnisvaratehingut (kas müüa maja, mille radooni pole varem kontrollitud, või osta maja piirkonnas, kus tuntakse siseruumides radooni), investeerige radooni professionaalsesse mõõtmisse teenused. Professionaalne mõõtmine on täpsem kui DIY mõõtmine ja pakub lisaturvalisust kolmanda osapoole sertimisel, mis tähendab, et majaomanik ei saa väita, et kodu radooni tase on ohutu, kui nad tegelikult pole. Ehkki enamik riike ja omavalitsusi ei nõua omandiõiguse ülemineku tingimuseks radooni testimise tõendit, nõuavad paljud erasektori hüpoteeklaenu andjad seda siiski.

Paljud peatöövõtjad (ja mõned kodukontrolli ettevõtted) pakuvad radooni tuvastamise ja mõõtmise teenuseid. Enamiku riikide keskkonnateenuste agentuurid peavad tunnustatud või litsentseeritud ettevõtete nimekirju. Professionaalsed radooni tuvastamise kulud algavad tavaliselt 150 dollarist ja tõusevad sealt edasi.

Enne kodu ostmist radooni tuvastamise ja leevendamise eest tasumine

Kui ostate maja piirkonnas, kus radoon on tavaline, taotlege oma ostupakkumises, et müüja tasub radooni kontrolli eest, eelistatavalt kvalifitseeritud radooniinspektori poolt. Paljud müüjad on nõus seda tegema, isegi müüjate turgudel.

Kui kontrollimisel selgub kõrgendatud radoonitase, ärge kartke oma pakkumist sõltuda müüja poolt makstava radooni leevendamisest. Ja kui müüja paneb selle sätte kallale, mis võib tingdeponeerimise perioodi pikendada, kaaluge nõuet, et müüja kataks osa sulgemiskuludest, mis on võrdne leevendussüsteemi eeldatava maksumusega, ja paigaldab süsteemi pärast sissekolimist.

Radooni kontsentratsioonide hindamine ja leevendamise määramine

EPA julgustab radooni leevendamist, kui kontsentratsioon siseruumides on suurem kui 2 pCi / l, ja soovitab seda tungivalt kontsentratsioonide korral, mis ületavad 4 pCi / l. Radoonitaseme vähendamine alla 2 pCi / l ei ole praeguste leevendustehnoloogiatega tasuv. Kui keegi teie leibkonnast suitsetab või kui seal on väikseid lapsi, on leevendamine tasemel 2–4 pCi / l palju tugevam.

Väärib märkimist, et paljudes radooniga piirkondade uusehitusmajades on eelinstalleeritud radooni leevendavad süsteemid. Ehkki nende maksumus kajastub tavaliselt kodu ostuhinnas, võimaldavad eelinstalleeritud süsteemid teil olulise ostujärgse ülesandeloendi koha ületada..

Radooni leevendamise võimalused

Radooni leevendamise võimalused on mitmel erineval kujul. Üldiselt on professionaalselt paigaldatud imemispõhised ventilatsioonisüsteemid efektiivsemad radooni kontsentratsiooni vähendamisel siseruumides ohutule tasemele. Kuid need võivad olla kallimad kui muud süsteemid - mõnel juhul kuni 3000 dollarit.

Mittevaakumsüsteemid ja meisterdamislahendused nõuavad väiksemaid ettemakseid, mõnikord mitte rohkem kui 100 dollarit või 200 dollarit, kuid nõuavad tavaliselt regulaarset hooldust. Mõned, näiteks survestamise või ventilatsioonisüsteemid, mis nõuavad suletud akende ja uste korrektseks tööks, kehtestavad ka majaomanikele tüütud piirangud.

Pärast kodu ostmist radooni leevendamise eest tasumine

Radooni aktiivne leevendamine pole odav. Kaaluge järgmisi võimalusi, et piirata otsest ja pikemaajalist mõju teie rahandusele:

• Madala intressiga krediitkaart: Hea kuni suurepärase krediidi korral pole teil tõenäoliselt probleeme madala krediidi kulukuse määraga krediitkaartidega kvalifitseerumisel, mis võimaldab teil oma leevendusprojekti mitme kuu jooksul finantseerida. Otsige kaarte, millel on pikk sissejuhatav 0% krediidi kulukuse määr - mõned neist võivad ulatuda isegi 21 kuuni, mis peaks varuma piisavalt aega 2000-dollarise, 100-dollarise ostu finantseerimiseks..
• Isiklikud säästud: Kui teil on õnnestunud üles ehitada märkimisväärne säästureserv, siis määrake, kas saate selle ümber korraldada, ilma et see kahjustaks hädaabireservi või pikaajalist kokkuhoidu. Kui teie radooni leevendamise projekt võib oodata aasta või kaks, looge spetsiaalne kodu remondi ja hoolduse säästukonto nii avariiremondi kui ka sooviloendiprojektide jaoks. Pärast meie kodu ostmist oleme koos abikaasaga katnud spetsiaalsest säästukontolt sanitaartehniliste hädaolukorra remondi, ventilatsiooniseadmete hoolduse ja isegi tagaaias asuva siseõue paigalduse kulud - see pole halb käik!
• Kodukapitalilaen või krediidiliin: Kui teie kodus on piisavalt omakapitali (tavaliselt 20% või rohkem), pakub kodukapitalilaen või krediidiliin laenuvõimet ja madalaid rahastamiskulusid ühes võimsas paketis. Kuna HELOC-id on tagatud teie kodukapitaliga, peavad laenuandjad neid vähem riskantseks.
• Muud kodulaenud: Kas pole kindel, et kodukapitalilaen või krediidiliin on teie olukorras mõttekas? Piisava omakapitali korral võib raha väljavõtmise refinantseerimislaen vabastada kodu remondiks (sealhulgas radooni leevendamiseks) veidi raha ja alandada teie kuumakseid ja / või intressi. Ilma piisava omakapitalita on renoveerimislaenud ja rehabilitatsioonilaenud sobivad.
• Tagatiseta isiklikud laenud: Kui soovite täielikult vältida kodulaenude laia maailma, kaaluge tagatiseta isiklikku laenu pangast, krediidiühingult või veebipõhiselt isiklikult laenuandjalt. Tagatiseta isiklike laenude intressimäärad on peaaegu alati kõrgemad kui tagatud laenude intressimäärad, kuid suurepärase krediidiga laenuvõtjad võivad siiski saada intressimäära alla 10% aprillist.

1. Pinnase imbsüsteemid

Pinnase imemise süsteeme on viis peamist tüüpi. Kui te pole litsentseeritud töövõtja, nõuavad kõik professionaalset paigaldamist. Ventilaatorite kasutamisega seotud kulud sõltuvad kasutamise raskusest ja kohalikest energiakuludest aastas 75–400 dollarini..

Paljudel juhtudel vajavad pinnase imussüsteemid kodus mõnda muudatust, näiteks vundamendi puurimist või väljalaskeavade vertikaalsete šahtide ehitamist.

1. Alam subplaadi madalrõhk
Aktiivne alamplaadi rõhu alandamine (ASSD) on kõige levinum ja tõhusam radooni leevendamise meetod. ASSD koosneb ühest või enamast õhukindlast imemisventiilist, mis on paigaldatud koduplaadi alla kivisse või pinnasesse. Need torud väljuvad tavaliselt läbi maja, plaadi all või piki välisseina. Iga toru ülemisse ossa paigaldatud ventilaator loob vaakumi, mis tõmbab radooni pinnasest, toru kaudu ja väljast väliava (tavaliselt pööningul, katusejoonel või hoovinurgas), kus gaas hajub. kahjutult. Torude avad peavad asuma vähemalt 10 jalga maapinnast ja 10 jalga mis tahes akendest, ustest või avadest.

ASSD kulud sõltuvad vajalike ventilatsioonitorude arvust ja vundamendi sügavusest. 1500–3000 dollarit on tüüpiline vahemik 2000-ruutmeetrise kodu jaoks, ehkki suuremad kodud võivad maksta rohkem.

2. Passiivse alamplaadi survestamine
Passiivsed alamplaadi survestamise (PSSD) süsteemid sarnanevad ASSD süsteemidega, sans imemisventilaatorid. Aktiivse imemise asemel tugineb PSSD loomulikule õhuvoolule ja rõhu erinevusele vabaõhu ja aluspõhja ülemise kihi vahel.

PSSD-süsteemid maksavad vähemalt 100 dollarit toru kohta vähem kui ASSD-süsteemid - umbes 1200 kuni 2500 dollarit, sõltuvalt torude arvust ja kodu suurusest. Kuid need ei ole maja alt radooni puhastamiseks nii tõhusad. Selle tulemusel on PSSD-süsteemidega kodudes radooni kontsentratsioon siseruumides kõrgem kui läheduses asuvates ASSD-süsteemidega kodudes, kuigi täpne erinevus sõltub geoloogiast ja muudest teguritest.

3. Tühjendage plaatide vaakum
Välisvundamendile paigaldatud drenaažiplaatidega kodudes kasutatakse mõnikord lokaalseid leevendussüsteeme, mis rakendavad imemist otse plaatidele, puhudes radooni tõhusalt majast välja ja välisõhku. Kuna plaatide äravool ei vaja tavaliselt vundamendi alla puurimist ega maja kaudu vertikaalsete tuulutuskolonnide paigaldamist, on see üldiselt odavam paigaldada kui alamplaadisüsteemid. Kogukulud ulatuvad 500–100 dollarini, sõltuvalt kodu suurusest ja torude arvust.

4. Blokeerige seina imemine
Õõnesvundamendiseintega (plokkseinad) kojad toetavad mulla imemise süsteeme, mis on paigaldatud otse vundamendi seina. Plokkseinasüsteemid tekitavad seina siseselt alarõhu ja eraldavad radooni kõrgemale välistingimustele. Süsteemi maksumus on võrreldav ASSD kuludega - umbes 1500–3000 dollarit.

Sõltuvalt kodu suurusest ja paigutusest ei pruugi plokkseinasüsteem olla piisav, et vähendada siseruumides radooni vastuvõetavale tasemele. Sel juhul peate tõenäoliselt paaritama seinaplokkide süsteemi väiksema ASSD-süsteemiga - märkimisväärse lisatasu eest - või investeerima suuremasse ASSD-süsteemi..

5. Augu imemine
Aukude imemine on kõige tavalisem kodudes, mis on ehitatud kõrgekvaliteedilistele tahvlitele ja kraanikaevu väljalõigetega aktiivseks vee äravooluks. Valamu imesüsteemid on sarnased ASSD süsteemidega, imbimise hõlbustamiseks on kraanikaussi põhiliselt lisatud õhukindlat ja veekindlat korki. Süsteemi kulud on umbes samaväärsed ASSD süsteemidega - umbes 1500–3000 dollarit.

DIY või Ad Hoc süsteemid

Erinevalt pinnase imusüsteemidest ei kasuta need radooni leevendamise tehnikad suletud negatiivse rõhu süsteemi, mis nõuab professionaalset paigaldamist. Kuna neid saab ilma professionaalse abita installida ja eemaldada, peetakse neid ajutiseks ja neid soovitatakse sageli kasutada, kui arvestate püsivama parandusega.

6. Soojustagastusega ventilaator (soojusvaheti)
Soojustagastusega ventilaator (HRV) ehk soojusvaheti on mehaaniline seade, mis suurendab siseventilatsiooni, tõmmates välisõhku sisse ja eemaldades siseõhu väliste õhuavade kaudu. Kui seda kasutatakse radooni leevendava süsteemina, õhutab see tõhusalt radooniga rikastatud õhku ja viib radoonivaba õhku. Samuti on sellel täiendav eelis: madalamad kütte- ja jahutuskulud.

Soojusvahetid töötavad kõige paremini väiksemates suletud ruumides, kus õhuvool on piiratud, näiteks keldris. Parimate tulemuste saamiseks tuleb neid pidevalt kasutada. Ehkki uued soojusvahetid võivad maksta 500 dollarit või rohkem, saavad kasutajad selle investeeringu tagasi teenida väiksemate kommunaalmaksete kaudu.

7. Crawlspace'i ventilatsioon
Crawlspace'i ventilatsioon on kahel kujul: aktiivne ja passiivne.

Aktiivne ventilatsioon hõlmab ventilaatori seadmist ruumi peasissekäigu juurde ja selle pidevat puhumist, luues positiivse rõhu, mis vähendab radooni lekkimise määra ümbritsevast pinnasest. Kraavi ruumi välisõhuga ühendavad tuulutused vähendavad radooni veelgi.

Crawlspace'i aktiivne ventilatsioon toimib kõige paremini, kui kodu aknad ja uksed jäävad kogu aeg suletuks. Maksumus varieerub sõltuvalt ventilatsiooniavade arvust ja ventilaatori tüübist (tööstusliku tugevusega põranda- või aknaventilaatorid maksavad tavaliselt vähemalt 50 dollarit). Külma kliima tingimustes nõuab see meetod tavaliselt roomamisruumi läbivate torude täiendavat isoleerimist, mis võib suurendada projekti kulusid.

Passiivne ventilatsioon hõlmab õhuruumi õhutamist väljastpoolt, jälle akende ja ustega, ilma ventilaatori eeliseta. See on vähem efektiivne kui aktiivne ventilatsioon.

8. Madalama rõhu saavutamine
See meetod sarnaneb crawlspace'i ventilatsiooniga, kuid suuremas mahus. See hõlmab ventilaatori seadistamist keldri sissepääsude juurde või madalaimale astmele (tavaliselt keldri trepid, suurem keldriaken või esimese korruse suur aken) ja õhu puhumist väljast või kõrgemalt korruselt ruumi. Suuremate kodude või madalama taseme korral võib see vajada mitut fänni.

Parima tulemuse saavutamiseks tuleb ventilaatorit pidevalt sisse lülitada ning kõik uksed ja aknad, mis pole ventilaatoriga varustatud, peavad olema kogu aeg suletud. Maksumus varieerub sõltuvalt kasutatavate ventilaatorite arvust (maksab vähemalt 50 dollarit ventilaatori kohta) ja sellest, kas on vaja spetsiaalseid ventilatsiooniavasid.

9. Pitseerimine ja lappimine
Odavaim ja lihtsaim radooni leevendamise meetod hõlmab radooni gaasi peamiste sisenemispunktide sulgemist ja lappimist. Kasutage keldriseinte, vundamendi ja / või põrandaplaadi nähtavate pragude parandamiseks kvaliteetset veekindlat hermeetikut - põhimõtteliselt mis tahes konstruktsioonikomponenti oma kodu madalaima taseme ja ümbritseva aluspõhja vahel. Sõltuvalt vundamendi või plaadi suurusest ja nähtavate pragude arvust võib tihendusprojekt maksta alates 50 dollarist kuni mitmesaja dollarini..

Asustusest, veekahjustustest ja seismilisest toimest tekkivate mõjude korvamiseks korrake tihendusprotsessi igal aastal. EPA soovitab siduda tihendamine ja lappimine mõne muu radooni vähendamise tehnikaga - või vähemalt pideva ventilatsiooniga (avatud aknad ja ekraaniuksed) -, kuna on vähe tõendeid selle kohta, et tihendamine vähendab siseruumides radooni kontsentratsiooni järjepidevalt.

Lõppsõna

Olen olnud üürnik mitmes Kesk-Lääne regiooni vanemas majas, kus radoon on üsna tavaline. Tegelikult on Minnesotas, kus ma praegu elan, radooni ebaturvalistes kontsentratsioonides umbes kahes viies kodus. Statistiliselt on tõenäoline, et elasin mingil hetkel üüris, kus radooni tase oli ebaturvaline. Kuid kuni ma oma maja ei ostnud, ei mõelnud ma radoonile kuigi palju.

Ehkki ma ei kaota oma tõenäolise varasema kokkupuute tõttu und, oleme abikaasaga koos radooni tuvastamise ja leevendamisega meie uue koduomanike projektide nimekirja tipus lähedal. Kui olete majaomanik, uus või muul viisil, kaaluge sama tegemist. Ja kui olete üürnik, eriti kui teil on lapsi, küsige üürileandjalt, kas ta on kunagi radoonikontrolli teinud. Üürileandjatel on vähe stiimulit seda ilma viipimata teha, kuid küsida pole kunagi valus.

Kas teie kodus on kõrgendatud radoonitase??