Hüpoteegitasud, mida te ei peaks maksma
Siin on loetelu lõplikust avaldusest mõningate kaubeldavate tasude kohta:
- Sooduspunktid: Põhimõtteliselt on see ettemakstud intress ja see AITAB laenuvõtjat, kuna maksab intressi maha. Põhimõtteliselt on see ettemakstud intress. Kuid te ei pea allahindluspunkte maksma. See on lihtsalt võimalus, mis teil on laenuvõtjana. Laenuandja võidab aga siis, kui te ei viibi kodus piisavalt kaua, et tasuda ettemakstud intresside pealt. Tavaliselt ei maksa allahindluspunkte, kui te ei plaani kodus viibida vähemalt viis aastat või kauem.
- Algamistasud: See on veel üks ettemakstud intresside vorm, millest on kasu AINULT hüpoteekimaaklerile. Seda tasu näete siis, kui kasutate protsessorit kasutades maaklerit. Selle makse tasumisega üritavad nad sind laenu teenitud kasumi nuumamiseks. See tasu on kindlasti läbiräägitav ja on palju maaklereid, kes teevad laenu 0 originaaltasu. Kui olete aga suure riskiga laenuvõtja, kellel on halb krediit ja dokumentideta sissetulek, peate võib-olla selle makse maksma. Maakler / töötleja peab teie laenu kinnitamiseks palju rohkem tööd tegema.
- Administraatori / emissioonitasu: Kui asute maakleri kaudu, ei peaks te seda tasu maksma, kuna maakler ei tee teie laenu osas ühtegi garantiid. Kindlustuslepingu sõlmib laenu pakkuv laenuandja. Seega, kui saate laenu panga kaudu, mis tagab teie enda laene, võib see tasu olla õigustatud.
- Taotlustasu: Ma lihtsalt arvan, et see on täpike probleem. Maaklerid ja pangad saavad krediidiaruandeid peaaegu mitte millegi eest, sest nad tellivad neid asju iga päev. 50 dollari suurune taotlustasu võtmine on lihtsalt veel üks viis nende lõpptulemuse suurendamiseks.
- Hindamistasu: See tasu on vajalik, kuid veenduge, et see pole liiga suur summa. Tasu suurus peaks olema vahemikus 200–400 dollarit, kui maakler / pangatöötaja tellib majale hinnangu. Samuti on teil õigus saada hinnangu koopia, kuna ostsite selle.
Tasud, mis ei ole läbiräägitavad:
- Tiitlitasud: iga suletud laenuga on seotud tiitlitasud, olenemata sellest, kas tegemist on advokaadi või tiitlifirmaga. Kuid võite vaadata tiitlifirmasid, et näha, kellel on odavaimad tasud. Üldiselt ei erine nad liiga palju.
- Dokitemplid / kulleritasud: need on tasud, mida kõik maksavad kodu sulgemise eest.
- Maksudega seotud teenustasud
- Pealkiri Kindlustus
- Salvestustasud
Laenuandjad ja maaklerid saavad sellest väga kergesti aru. Nad arvavad, et kinnisvara sulgemisest ei tea te midagi, seetõttu proovivad nad laenu teenitava kasumi suurendamiseks siia-sinna sisse nõuda lisatasusid. Olge vastutustundlik tarbija ja kontrollige heas usus tehtud hinnanguid nii palju kui võimalik.
