Mis on arukas kasv - linnaplaneerimise põhimõtted, eelised ja näited

Plaan A hõlmab linna laiendamist väljapoole uude avatud ruumi. Arendaja ostaks põllumaad kokku, et ruumi ühele küljele mahutada suur elamuehitus. Siis tühjendaks vastasküljel puistud, et teha ruumi uuele kaubanduskeskusele. Kuna ainus viis uusarenduses olevate inimeste uude kaubanduspiirkonda jõudmiseks oleks autoga, hõlmab see plaan ka uute teede ehitamist ja vanade laiendamist.

Plaan B seevastu hoiab suurema osa uusarendusest olemasoleva linna piirides. Arendaja suunaks mitmed vanad tühjad hooned ümber, muutes need korteriteks ja kauplusteks. Samuti lisanduks mõne olemasoleva ühekorruselise ettevõtte peale uus korteripind. Uued elanikud - ja praegused - saaksid oma kodudest uutesse kaubanduspindadesse hõlpsalt jalutada või jalgrattaga liikuda.

Korraga oleks enamik linnu valinud plaani A ilma teise mõtlemiseta. Kuid tänapäeval valib üha enam linnu arengut, mis sarnaneb rohkem plaaniga B. See plaan on näide arukast majanduskasvust - linnaplaneerimise tüüp, mis on mõeldud kõigi parema elukvaliteedi edendamiseks. Nutikas majanduskasv säästab ressursse, kaitseb loodust, tugevdab kohalikke ettevõtteid ja loob elavat linnaosa.

Nutika kasvu põhimõtted

Üks juhtivaid organisatsioone, mis edendab aruka majanduskasvu edendamist Ameerika Ühendriikides, on nutikas kasvuvõrk, mis on ettevõtete, mittetulundusühingute ja valitsusasutuste partnerlus, sealhulgas keskkonnakaitseagentuur (EPA). See rühm on välja töötanud 10 nutika kasvu projektide aluspõhimõtete loendi. Need põhimõtted on tihedalt seotud ja aitavad tervikuna linnadel teha strateegilisi valikuid selle kohta, mida, kuhu ja kuidas ehitada.

Lõdvalt sõnastatud põhimõtted hõlmavad järgmist:

1. Segatud maakasutus. Traditsiooniline areng jagab linnad sageli ainult elamurajoonideks ja kommertsvöönditeks, hoides kodud ja ettevõtted rangelt lahus. Nutika kasvu eesmärk on seevastu hoida kodud, töökohad ja kauplused lähestikku. See muudab inimeste liikumise praktiliseks kõikjal sõitmise, jalgrattasõidu ja massitransiidi kaudu. Samuti aitab see hoida raha kohaliku majanduse piires ja aitab kaasa hoogsale kesklinnale, kus inimesed saavad naabritega kohtuda ja neid tervitada.
2. Kompaktne arendus. Kui soovite ehitada kodusid 1000 inimesele, võtab 500 ühepereelamu ehitamiseks palju rohkem ruumi kui ühe 500 ühikuga kortermaja ehitamiseks. See jätab loodusliku rohelise ruumi jaoks palju avatuma maa. Samuti on odavam osutada selliseid teenuseid nagu vesi, elekter ja prügivedu 1000 inimesele, kui nad elavad ühes hoones, mitte 500. Ja lõpuks on palju tõhusam suunata massitransiit kompaktse naabruskonna kaudu kui laialivalguv..
3. Mitmekesised eluasemevalikud. Eri tüüpi pered vajavad erinevat tüüpi eluasemeid. Kõigi oma elanike vajaduste rahuldamiseks peaks linn pakkuma mitmesuguseid valikuid, sealhulgas väikekorterid üksikutele, suured majad suurtele peredele ja korterelamud tühjade pesitsejate jaoks. Hea eluasemevalik peaks hõlmama mõnda üüritavat kodu ja mõnda oma, kus hinnad sobivad mitmesugustele eelarvetele. Ühendades ühepereelamud ja mitmepereelamud, võib linn julgustada erinevas vanuses ja sissetulekuga inimesi omavahel segama ja üksteist tundma õppima.
4. Jalutatavad naabruskonnad. Nutika majanduskasvu eesmärk on paigutada kohad, kus inimesed elavad, töötavad ja ostavad kõik jalutuskäigu kaugusel üksteisest. Jalutatavate linnaosade läheduses asuvad kodud, ettevõtted, koolid, raamatukogud ja kummargimajad, mida ühendavad turvalised tänavad ja kõnniteed..
5. Eristatavad kogukonnad. Igas kogukonnas on midagi, mis muudab selle ainulaadseks, näiteks askeldav veepiir, kaunis vana raamatukogu või väljakujunenud etniline naabruskond. Need on asjad, mis annavad linnale ilme ja ilme, eristades seda kõigist teistest ameerika linnadest. Nutika majanduskasvu eesmärk on kaitsta ja tähistada neid eripära - säilitada vanu hooneid ja austada looduslikke ja inimtegevusest tulenevaid vaatamisväärsusi ning kujundada uus arendus, mis sobiks nende ümber sujuvalt.
6. Avatud ala. Nutikas kasv ei tähenda ainult arengut - see hõlmab ka mõne avatud ruumi arendamata jätmist. Hoides arengut kompaktsena, aitab nutikas kasv säilitada põllumaad, veeteid ja olulisi looduslikke elupaiku, näiteks märgalasid. Lisaks loodusliku ilu pakkumisele kaitseb avatud ruum õhu ja vee kvaliteeti, filtreerides vihmavett, neelates tormide ülevoolu, hoides ära erosiooni ning aidates tuule ja kuumuse kontrolli all hoida.
7. Arendamine olemasolevates kogukondades. Linnade laiendamise asemel uutesse laialivalguvatesse äärelinnadesse on nutika majanduskasvu eesmärk suunata uus areng olemasolevate kogukondade poole. See aitab säilitada avatud ruumi, asetades uued hooned juba hoonestatud aladele, selle asemel, et sillutada uut „haljasala maad” (arendamata maad). Uusarenduse hoidmine olemasolevates linnapiirides hõlbustab ka uutele kodudele ja ettevõtetele juurdepääsu teenustele ja transiiti.
8. Transpordi valikud. Elanikud ei peaks iga kord, kui nad kuskile minema peavad, auto rooli taha ronima. Jalutatavate linnaosade ehitamine on hea algus, kuid elanikud vajavad muu maailmaga ühenduses hoidmiseks ka massitransiidi võimalusi. Nutika kasvu eesmärk on anda elanikele võimalikult palju liikumisvõimalusi, sealhulgas ohutud teed, usaldusväärne ühistransport, kõnniteed ja jalgrattateed jalgrattaga sõitmiseks.
9. Toetav valitsus. Nutikas kasv, nagu iga teinegi kasv, sõltub ehitajatest - ja ehitajad soovivad, et nende projektid oleksid kulutõhusad. Kui linnad soovivad aruka majanduskasvu soodustada, peavad nad selle arendamise hõlbustama arendajatel. Näiteks ei peaks arendaja, kes soovib vana tehase korteriteks ümber ehitada, täitma rohkem vorme ja maksma rohkem lõivu kui üks, kes soovib hoone maha lüüa ja uue üles panna. Nutika majanduskasvu edendamiseks peavad linnad uurima oma tsoneerimisseadusi ja ehitusreegleid, eemaldades kõik targa majanduskasvu projektide tarbetud tõkked.
10. Kogukonna kaasamine. Iga linn on erinev ja ühes kohas nutikas kasv ei ole alati teises mõtet. Näiteks peab kiiresti kasvav linn keskenduma suurema hulga elamispindade lisamisele, samas kui linn, mis kaotab inimesi äärelinnadesse, oleks parem keskenduda selle kesklinna taaselustamisele. Parim viis linnajuhtidelt teada saada, mida nende kogukond tegelikult vajab, on küsida seal elavatelt inimestelt. Kodanikud toetavad palju tõenäolisemalt uut arengut, kui neil on võimalus planeerimisprotsessist osa võtta ja juhendada seda, et see sobiks nende ideedega, milline peaks olema nende kodulinna koht.

Nutika kasvu eelised

Paljud tegurid, mis teevad linnast hea või halva elukoha - maksudest liikluseni, koolikvaliteedist töövõimalusteni - on mingil moel seotud arenguotsustega. Nutikad kasvupoliitikad võivad aidata tugevdada linna majandust, kaitsta kohalikku keskkonda ja üldiselt parandada kõigi seal elavate inimeste elukvaliteeti.

Majanduslik kasu

Tugev kohalik majandus on isemajandav süsteem. Õitsevad kohalikud ettevõtted pakuvad elanikele häid töökohti ja nad teenivad maksutulu kohaliku omavalitsuse projektide rahastamiseks.

Nutikas kasv aitab kohalikku majandust:

• Töökohtade loomine. Nutikad kasvuprojektid, näiteks uued transiitliinid, pakuvad kohalikele töötajatele töökohti. Need hõlbustavad ka töötajatel töö leidmist, kuna kodu lähedal on rohkem võimalusi - see on oluline mure autota elajate jaoks.
• Ettevõtete tugevdamine. Kohalikud väikesed ettevõtted õitsevad tõenäolisemalt siis, kui nad asuvad kõnditavas kesklinna äripiirkonnas, sest potentsiaalseid kliente on iga päev pidev. Nutikas kasv aitab aga ka suuremaid ettevõtteid. Asumine ahvatlevas kogukonnas hõlbustab ettevõtetel andekate, hästi koolitatud töötajate ligimeelitamist. Ja lõpuks võib nutikas kasv aidata ettevõtetel tõhusamalt tegutseda, sest paremad transpordivõimalused muudavad neil klientidega ühenduse loomise ja toodete levitamise lihtsamaks.
• Surve leevendamine omavalitsuste eelarvetes. Kompaktne arendus muudab linnade jaoks odavamaks infrastruktuuri, näiteks teede ja veesüsteemide pakkumise. Samuti aitab see eelarves rohkem maksuraha lisada, muutes linnades kasutamata saidid (nt tühjad krundid ja tühjad hooned) maksumaksjateks ettevõteteks ja kodudeks.

Kasu keskkonnale ja tervisele

Üks nutika kasvu peamisi ideid on ehitada nii, et see oleks keskkonnale ja elanike tervisele parem. Nutikas majanduskasv saavutab need eesmärgid järgmiselt:

• Ressursside säästmine. Nutika majanduskasvu üks peamisi põhimõtteid on ehitamine vanadesse olemasolevatesse linnaosadesse, mitte uutesse äärelinnadesse laienemine. Vanade hoonete ümberpaigutamine võtab vähem ressursse kui nullist üles ehitamine ja linna piires töötamine võimaldab uute lisamise asemel kasutada olemasolevat infrastruktuuri - näiteks vee- ja kanalisatsioonitorusid. Lisaks saavad nutikad kasvuarendajad sageli pruunid põllud (keskkonnakahjustatud saidid) kasutada uuteks, turvalisteks kasutusteks, et maa ei läheks raisku..
• Õhusaaste vähendamine. Nutikad kasvuarendused on loodud selleks, et aidata inimestel autodest sõltumata ringi liikuda. Washingtonis Kingi maakonnas 2005. aastal läbiviidud maakasutuse ja transpordi uuring leidis, et maakonna kõige kõnnitavamates linnaosades elavad inimesed sõidavad päevas umbes 25% vähem miili kui kõige laialivalguvamates piirkondades. See tähendab vähem gaasi põletamist, vähendades sudu, kasvuhoonegaase ja muid õhusaaste vorme. Nutikas kasv säilitab ka haljasala, mis võib absorbeerida süsinikdioksiidi ja aeglustada kliimamuutuste mõju.
• Veekvaliteedi kaitsmine. Kui vesi voolab üle sillutatud alade, korjab see sageli saasteaineid ja viib need lähedalasuvatesse ojadesse ja jõgedesse, kahjustades elusloodust ja saastades veevarustust. Kiiresti voolav äravool võib põhjustada ka erosiooni ja võib põhjustada veetöötlust veepuhastites. Kuna nutika kasvu areng on kompaktne, nõuab iga ehitatava kodu jaoks vähem sillutist, vähendades ohtlikku äravoolu ja jättes sademete absorbeerimiseks avatuma maa. Nutikas kasv kaitseb ka vett, vähendades õhusaastet, mis võib muutuda happeliseks vihmaks ja reostada veevarustust. Ja lõpuks, nutikad kasvuprojektid kasutavad tavaliselt tõhusamaid ehitustehnikaid, mille eesmärk on vee säästmine ja taaskasutamine igal võimalusel.
• Looduslike elupaikade säilitamine. Vana kooli areng sillutab arendamata maad, hävitades kohaliku eluslooduse elupaiku. Nutika kasvu eesmärk on seevastu avatud ruumi säilitamine ja nende looduslike alade puutumata jätmine.
• Julgustav treening. Nutikas kasv on kavandatud jalakäija- ja jalgrattasõbralikuks. Kompaktne arendus, ohutud kõnniteed ja rattarajad muudavad elanike jalgsi või jalgratastega liikumise lihtsamaks, saades selle käigus tervisliku liikumise. 2005. aastal Kingi maakonna uuringus leiti, et kompaktsemates linnaosades elanud inimesed kõndisid tööga mitteseotud reisimiseks 23% tõenäolisemalt kui maakonna muudes osades elavad inimesed.
• Tänavate turvalisemaks muutmine. Samad arengud, mis muudavad jalgsi ja jalgrattasõidu lihtsamaks, muudavad ka reisimise turvalisemaks - mitte ainult jalgratturitele ja jalakäijatele, vaid ka autojuhtidele ja ühistranspordi, näiteks bussidega sõitjatele. New Yorgi transpordiministeeriumi liiklusohutuse uuringus leiti, et lihtsad ja madalad kulud - näiteks kõnniteede laiendamine, mediaanide paigaldamine ja jalgrattateede lisamine - võivad dramaatiliselt vähendada liiklusõnnetuste tagajärjel tekkinud vigastusi ja surmajuhtumeid. Näiteks kui linn laiendas mediaane ida 165. ja ida 170. tänava vahel ja lisas rattatee, vähenes jalakäijatega seotud õnnetuste arv 69%.

Kogukonna eelised

Nutikas majanduskasv võib muuta vanad mahajäänud linnaosad atraktiivseteks, mugavateks, huvitavateks elukohtadeks. See võib aidata elanikel aega kokku hoida, raha säästa ja luua tihedamaid sidemeid naabritega.

Nutikas kasv parandab kogukondi järgmiselt:

• Infrastruktuuri taastamine. Linna infrastruktuur on kõik ehitised ja teenused, mis linna töös püsivad, näiteks veetrassid, elektriliinid, teed ja massitransiit. Selle infrastruktuuri vananedes muutub see vähem töökindlaks, põhjustades selliseid ebamugavusi nagu sagedased elektrikatkestused või transpordi hilinemised - või isegi ohutegurid, näiteks ebastabiilsed sillad. Traditsiooniline arendus, mis suunab uue hoone linnade äärealadele, ei too kesklinnale lähemal asuva infrastruktuuri remondiks raha. Nutikas majanduskasv, mis keskendub olemasolevate linnaosade ehitusele, suunab vajaminevat raha olemasolevate süsteemide poole - hoonete taastamiseks, teede ja sildade parandamiseks ning vee- ja kanalisatsioonivõrkude uuendamiseks.
• Eluasemevaliku parandamine. Nutika kasvu piirkonnas leiate poodide või garaažide kohal paiknevaid ühepereelamuid, vallamaju, korterelamuid, väikeseid ja suuri kortereid, pööninguid ja stuudioid. See erinevate eluasemetüüpide segu aitab igas vanuses ja sissetulekuga inimestel leida kodu, mida nad saavad endale lubada. Samuti lihtsustab see elanike viibimist samas naabruses, kui nende vajadused muutuvad. Kasvav perekond saab kolida suuremasse majja ilma, et nad peaksid oma lapsi uude kooli viima, ja paar tühja pesa saab väiksema kodu alla viia ilma, et peaksid oma töökohalt ja sõpradelt kaugemale kolima..
• Leibkondade eelarvete pinge leevendamine. Tööstatistika büroo andmetel läheb peaaegu 50% ameerika pere keskmistest aastakuludest eluaseme- ja transpordikuludeks. 2010. aastal töötas naabruskonna tehnoloogiakeskus (CNT) välja nn eluaseme ja transpordi taskukohasuse indeksi, et mõõta, kuidas need kombineeritud kulud erinevad kogu riigis. CNT jõudis järeldusele, et kompaktsed, kõnditavad kogukonnad, kus on hea ühistransport, on sageli taskukohasemad kui äärelinnade laialivalguvused, sest isegi kui elamiskulud on kõrgemad, on transpordikulud palju madalamad. Põhjus on see, et nendes piirkondades on lihtsam autoga mööda saada, mis on enamiku perede suurim transpordikulu.
• Sõiduaja lühendamine. Arvukad uuringud näitavad, et inimesed, kes veedavad iga päev vähem aega tööle minnes ja töölt lahkudes, on oma eluga õnnelikumad kui need, kellel on pikk pendeldamine. Inimesed, kes peavad sõitma tipptunnilises liikluses, väidavad kõige tõenäolisemalt, et nende töölesõit on stressi tekitav, samal ajal kui tööle jalutavad või jalgrattaga sõitjad leiavad, et see on sageli lõõgastav. Kompaktne arendus, mis lähendab kodusid ja töökohti, vähendab aega, mida inimesed autoroolis veedavad, ja parandab nende üldist elukvaliteeti. Nutikas kasv vähendab ka maanteel olevate autode koguarvu, nii et kui inimesed peavad sõitma, pole liiklus nii halb.
• Elanike kaasamine otsuste tegemisse. Nutika kasvu üks põhimõtteid on kaasata inimesi oma linna arengu kavandamisse. Elanikud on palju tõenäolisemalt elukohaga rahul, kui saavad võimaluse linnaplaneerijatele oma vajadustest teada anda - alates transiidi parandamisest kuni kuritegevuse määra alandamiseni ja uute ostuvõimaluste lisamiseni. Nutikas kasv annab elanikele võimaluse aidata ka praktilist tegevust - näiteks koondades naabrivalve rühma või muutes vaba maa-ala kogukonnaaiaks. See aitab tugevdada nende sidemeid kodulinnaga ja olla nende üle uhke.

Nutika kasvu näited

Igal aastal annab EPA välja riikliku auhinna aruka majanduskasvu saavutuste eest kogukondadele, kes on keskkonna kaitsmiseks kasutanud arukaid kasvustrateegiaid. EPA otsib linnu, kes on teinud head tööd avatud ruumi säilitamisel, transpordivahendite parandamisel, ümbertöötlemisel või sillutatud ala vähendamisel veekvaliteedi parandamiseks. 2015. aasta auhinna võitjad pakuvad kolme head näidet reaalsest elust, kuidas nutikas kasv võib muuta linna paremaks elukohaks.

1. Jackson, Tennessee

Jacksoni kesklinn oli hädas, lagunenud ja kõrge kuritegevusega piirkond, enne kui tornaadod laastasid selle piirkonna 2003. aastal. Linn vaatas kriisi kui võimalust muuta oma kesklinn atraktiivseks ja populaarseks naabruskonnaks. Linnajuhid soovisid piirkonna ümberehituse plaani väljatöötamiseks elanike, naabrusühenduste ja ettevõtete juhtide panust.

Selle plaani tulemus oli Jackson Walk - 20 aakri suurune ümberehituse piirkond Central Creeki ümbruses ja degradeerunud ala. Linn ühendas erainvesteeringud mitmesuguste föderaalsete ja riiklike toetuste ja laenudega, et rahastada piirkonna täielikku üleminekut alt üles.

Täna on Jackson Walkil mitmesuguseid elamuid, kus on 149 korterit ja 10 ühepereelamut, lisaks on lähiajal tulemas 20 uut maja. Mitmed neist kodudest müüdi USA elamumajanduse ja linnaarenduse osakonna taskukohaste eluasemetoetuste abil madalama sissetulekuga ostjatele. Ümbruskonnas on ka uued kõnniteed, tänavavalgustid ja haljastus, et muuta see jalutuskäikude jaoks ahvatlevaks.

Ümbruskonda kuuluvad põllumeeste turg, välimamfiteater, poolteise miili pikkune spordirada, koerapark ja mitmesugused restoranid ja poed, sealhulgas looduslike ja mahepõllundustoodetele spetsialiseerunud toidupood. Arenduse keskpunkt on tervisekeskuses Living in a Fit Tennessee (LIFT), mis ühendab ühe katuse all spordisaali, kiirabi kliiniku ja ambulatoorse rehabilitatsioonikeskuse. Roheliste hoonetehnikatega ehitatud LIFT pakub tohutult erinevaid treenimisvarustust, sealhulgas siserada ja ronimissein, samuti treeningtunde, haiguste ohjamist ja toitumist.

Jackson Walki projekt on linnale olnud suur majanduslik õnnistus. LIFT-keskus lisas rohkem kui 80 uut töökohta ja uusarendus on tõstnud kinnisvara väärtusi, tuues uusi maksutulusid. Piirkonna populaarsus meelitas aastatel 2012–2014 rohkem kui 30 uut ettevõtet, mis on toonud veelgi rohkem töökohti ja maksutulu. Ja uus jõudsalt arenev kogukond meelitab Jacksoni kesklinna rohkem külastajaid kui kunagi varem, et poes käia, töötada ja mängida.

2. Hamilton, Ohio

Ohio osariigis Hamiltonis ehitatavad Artspace Loftid olid kunagi märkimisväärsed tööstusettevõtted. Kuid 2000. aastate alguseks olid selle suuremad tehased ja ettevõtted kõik suletud või ära kolinud ning linn oli oma endise iseenda varju, pooled hooned olid kasutamata. Pärast elanike ja teiste huvitatud osapoolte ulatuslikku arvamust otsustas linn lõpuks laguneva kesklinna taaselustamiseks võtta kolm segakasutusprojekti.

2003. aastal ostis linn Mercantile Loftsi, vana, tugevalt kahjustatud hoone kesklinna südames, mis oli kavandatud lammutamiseks. Selle asemel palkas linn järgmise üheksa aasta jooksul arendaja, leidis raha ja ehitas hoone ümber, et sinna mahuks 29 uut korterit, mille esimesel korrusel oleks neli kaubanduspinda. Üheksa kuu jooksul pärast 2012. aasta avamist renditi kõik 29 korterit ning esimesel korrusel asus kohvik, ümberpaigutatud esemetele spetsialiseerunud kingitus ja muud ettevõtted.

Mercantile Loftide edu õhutas huvi ülejäänud bloki vastu. 2015. aasta keskpaigaks olid arendajad investeerinud lähedalasuvatesse hoonetesse veel 15 miljonit dollarit ja kesklinna täituvus oli tõusnud 14%. Bussipeatus, mis asub otse Mercantile Loftsi taga, ühendab Hamiltoni elanikke ülejäänud maakonnaga.

Vahepeal jätkas linn teiste ajalooliste hoonete renoveerimist. Kunagisest Teataja uudiste hoonest sai kultuurikeskus ja 1866. aastast pärit endise orkestrisaali Dixon-Globe ooperimaja-Robinson-Schwenn hoone sai segakasutuseks mõeldud hoone, kus asuvad jae- ja kontoripinnad. Hoones toimuvad ka elav muusika ja draama, kunstinäitused, klassid ja loengud.

3. Newark, New Jersey

Newarki linn, New Jersey, poleks olemas ilma Passaici jõeta. Kunagi moodustas see kogu linna tööstuse ja kaubanduse, sealhulgas 20. sajandi vahetusel eduka juveelitööstuse aluse. Kuid 100 aastat hiljem olid need tööstusobjektid kõik hüljatud, jättes tõkke, mis lõikas linnaelanikud jõest, mis kunagi oli nende päästerõngas..

Lisaks jõgede juurdepääsu puudumisele oli Newarki elanikel üldiselt väga vähe haljasala. Eelkõige oli Raudsebariigi lõigul - töölisklassilises, etniliselt mitmekesises piirkonnas, mida ümbritsevad igast küljest raudteerajad - iga 1000 elaniku kohta oli vähem kui pool aakrit parkimaa-ala.

Püüdes mõlemaid neid probleeme lahendada, hakkas linn otsima jõe ääres kohti, mida saaks muuta haljasalaks. Lõpuks otsustas ta ümber ehitada ümberehitatud põllu, mis oli kunagi olnud metallisulatusjaama koht. Pärast elanike arvamuse saamist ja enam kui kahe tosina organisatsiooni rahastamist puhastas linn ümbertöödeldud ala ja asus seda muutma Riverfront Parkiks.

See protsess toimus mitmes etapis ja pole siiani täielikult lõpule viidud. Pargi esimene segment avati juunis 2012, teine ​​osa augustis 2013 ja kolmas osa on kavas avada millalgi 2016. Kui park on valmis, hõlmab see kokku 19 aakrit ja seob end vanematega Riverbank Park, 10 aakri suurune park, mis vaatamata oma nimele on jõest olulise maantee poolt ära lõigatud. Park moodustab osa jõeäärsete parkide ja radade ahelast, mis ulatuvad viis miili mööda Passaicit.

Uue pargi keskkonnasõbralik kujundus sisaldab põlistaimi, ringlussevõetud materjale, sademevee kanalisatsiooni ja silte, et õpetada külastajatele saidi keskkonna- ja sotsiaalajalugu. Selle kohalolek jõe ääres kaitseb ka kodusid üleujutuste eest ja aitab suunata uue arengu sisemaale linna vanematesse linnaosadesse. Riverfront Park korraldab etendusi, mis tähistavad naabruskonna mitmekesist kultuuri, alates hip-hopist kuni Ecuadori tantsuni. Umbes miili kaugusel olev suurem raudteejaam pakub linki New Yorki ja aitab külastajaid parki ja ümbritsevatesse linnaosadesse meelitada..

Nutika kasvu toetamine

Kui arvate, et nutikas majanduskasv oleks teie linna jaoks suur samm, kuid te pole kindel, kuidas kohalikke juhte kaasata, võite teha mitmeid samme:

• Harida ennast. Alustage lisateavet selle kohta, kuidas nutikas kasv töötab. EPA nutika kasvu leht on hea koht alustamiseks. See pakub väljaandeid ja linke teabele mitmesugustel aruka majanduskasvuga seotud teemadel, näiteks roheline hoone, taskukohane eluase ja kliimamuutused. Samuti leiate videoid edukate nutikate kasvuprojektide kohta. Nii EPA kui ka nutika majanduskasvu võrk pakuvad mõnikord veebiseminare, kus uuritakse põhjalikult konkreetseid nutika majanduskasvu teemasid.
• Tutvuge kohaliku olukorraga. Kui olete nutika majanduskasvu kohta üldiselt teada saanud, võite alustada oma piirkonna konkreetse olukorra uurimist. Riikliku aruka majanduskasvuga organisatsiooni New Jersey Future veebisaidil on lingid mitmele erinevale tööriistale, mille abil saate aru saada, kui nutikas teie linna areng praegu on. Näiteks näete, kuidas teie piirkond mõõdub jalakäijasõbralikkuse, rattasõidu ja kohaliku arengu osas. Samuti saate vaadata kogu riigi arukate kasvuprojektide EPA-kaarti, et saada teavet kogukonna nutikate kasvumeetmete kohta.
• Liituge kohaliku organisatsiooniga. Kui teil on hea ettekujutus teie kogukonna konkreetsetest vajadustest, võite otsida kohaliku nutika kasvurühma, mis aitab teil töötada nende vajaduste rahuldamisel. Alustuseks külastage Smart Growth America - riikliku koalitsiooni riiklikku koalitsiooni ja kohalikke organisatsioone, kes toetavad nutikat kasvu kogu riigis - veebisaiti. Vaadake selle liikmete nimekirja ja otsige organisatsiooni, mis teenindab teie piirkonda. Kui te seda ei leia, proovige otsida Internetist otsingut „arukas kasv”, millele järgneb teie linna või osariigi nimi.
• Alustage oma rühma. Kui te ei leia kohalikku nutika kasvu organisatsiooni, võite proovida käivitada oma. Kanada Briti Columbia provintsis asuva nutika kasvu rühmitus SmartGrowthBC pakub juhendit, mis juhendab teid läbi mõttekaaslaste leidmise teie grupiga liitumiseks, oma eesmärkide visandamiseks, konkreetsete tegevuste valimiseks, organisatsiooni ametlikuks muutmiseks ja rahastamiseks oma töö.

Lõppsõna

Nutikas majanduskasv on kasulik nii linnadele kui ka seal elavatele ja töötavatele inimestele. Linnaeelarved saavad kasu nii madalamatest taristukuludest kui ka suurenevatest maksutuludest, mis tulenevad kinnisvara väärtuse tõusust. Ettevõtete omanikud saavad kasu suurenenud jalaliiklusest, mis suunab rohkem kliente nende suunas. Elanikud saavad kasu selgematest maanteedest, madalamatest transpordikuludest, suuremast valikust eluruumides, rohelise ala suurenemisest ja õitsvast tervislikust kesklinnakeskkonnast.

Tõeline küsimus on see, kui arukas majanduskasv on kõigile nii suur asi, siis miks pole see tavalisem? Osa vastusest on lihtsalt inerts. Linnad, mis on äärelinnadesse alati uue arengu suunanud, ei näe alati vajadust muutuda või isegi ei mõista, et on võimalik asju teisiti teha.

Teine nutikat kasvu pidurdav probleem on teadmatus. Mõnele inimesele, kes ei tea arukast majanduskasvust kuigi palju, tundub, et see poliitika on tõepoolest viis nende linnade kasvu eest hoidumiseks. Mõni kardab ka seda, et nutikas kasv on palju kallim kui traditsiooniline arendus.

Nii et kui soovite aidata aruka majanduskasvu edendamisel, on üks olulisemaid asju, mida saate teha, sellest rääkida. Näiteks kui kuulete kedagi kaebamas laialivalguva uue alajaotuse üle, tõstatage parema alternatiivina välja nutika kasvu idee. Kui kuulete, et keegi väljendab hirmu või muret kulude pärast, selgitage, kuidas nutikas majanduskasv aitab olemasolevaid ressursse ära kasutades raha kokku hoida. Kõige tähtsam on rõhutada paljusid viise, kuidas arukas majanduskasv saab elanike elu paremaks muuta.

Kuidas on nutikas kasv mõjutanud teie linna??