Kas kodugarantii plaan on seda väärt? - Kaitsekate ja kulud

Pikka aega pärast selle koha ostmist naasesime puhkusest puhkenud talvisel nädalavahetusel luude jahutamise üllatuse juurde. Mingil hetkel, kui me ära olime, ei suutnud vananev termostaat soojust kutsuda, jättes katla jõude, kuna välistemperatuuri tuvi oli alla nulli. Kuna kodu soojustus ei vasta mõrule külmale, langes ka sisetemperatuur, külmutades sektsioonid kodu hüdroonilisest kiirgavast küttesüsteemist.

Me suutsime termostaadi taas elule meelitada ja panime kiiresti ruumi soojendused üles, et muuta meie magamistuba talutavaks, kuid terve maja paremale toomiseks kulus päevi - rääkimata tundidest, mis kulusid külmutatud radiaatorküttetorude kuivatamisele -, temperatuur. Helistasime HVAC-i teenindusettevõttele hädaabikõnes, et kinnitada seda, mida me juba teadsime: Meie termostaat tulistati ja see tuleks välja vahetada koos radiatsioonisoojuspumpa juhtiva mehhanismiga. Arve oli küll väljapressimine, aga mida me teha võisime - vihastage termostaati iga kord, kui soovisime sisse lülitada?

See oleks võinud olla hullem. Kui oleksime veetnud veel ühe nullist väiksema öö majast, oleks meie mageveetorud peaaegu kindlasti lõhkenud, põhjustades tuhandeid dollareid kahju ja sundides meid ajutiselt majast välja. Juhtum oli aga traumeeriv ja piisavalt kulukas, sest see pani meid mõtlema oma olemasolevate majaomanike kindlustuspoliisi täiendamisele sellise kaitsevormiga, mida me varem polnud kaalunud: kodugarantii plaan.

Kas peaksite kaaluma kodu garantiiplaani? Selle otsustamiseks peate teadma järgmist.

Mis on kodugarantii plaan?

Kodugarantiid on pinnapealselt sarnased tootjate ja laiendatud garantiidega, mis kaitsevad vähem väärtuslikke esemeid, nagu autod ja elektroonika.

Kodugarantii plaan vs kodukindlustus

Kodugarantii plaan ei ole majaomanike kindlustuse ega üleujutuskindlustuse sobiv asendaja.

Alustuseks ei leevenda kodune garantii teie hüpoteeklaenuandja muret. Kui finantseerite oma kodu ostmist hüpoteeklaenuga, nagu enamik omanikke-elanikke, peate peaaegu kindlasti ostma majaomanike kindlustuspoliisi koos kindlustuskattega, mida teie laenuandja peab piisavaks.

Kõik koduomanike kindlustuspoliisid katavad kahju, mis on põhjustatud teatud määratletud ohtudest, näiteks sirgtuul, rahe, tulekahju, sissemurdmine ja muud varakuriteod ning teatud tüüpi veekahjustused. Paljud koduomanike kindlustuspoliisid pakuvad vastutuskaitset ka kindlustusvõtjate külalistele või renditeenuste pakkujatele tekkivate vigastuste korral.

Majaomanike kindlustus ei kata tavaliselt seadmete või kodusüsteemi riketega seotud kulusid, välja arvatud juhul, kui need rikked on põhjustatud nimetatud ohust. Näiteks kui vägivaldne äike saadab teie köögist läbi kukkunud puu, võib teie kodukindlustuspoliis katta remonditult kahjustatud seadmete asendamise kulud, rääkimata akendest ja seintest.

Nagu teistel kindlustusliikidel, on ka majaomanike kindlustuspoliisidel omavastutused. Kindlustusvõtjad vastutavad kahjukulude katmise eest mahaarvatava summa ulatuses. Kui omavastutus on täidetud, tasub kindlustusandja lõppmakse nõude või poliisi limiidini. Lisatasud ja omavastutused on pöördvõrdelises korrelatsioonis; mida väiksem omavastutus, seda suurem on preemia, kõik muud on võrdsed. Kodugarantiidel on ka omavastutused, kuid need on tavaliselt väiksemad kui majaomanike kindlustusest mahaarvatavad summad, vähendades plaaniomanike taskuväliseid kulusid.

Millised kodugarantiid tavaliselt hõlmavad

Kodugarantiid ei hõlma tõsiseid või katastroofilisi kahjusid, mis on seotud nimetatud ohtudega, nagu rahe ja tulekahju. Pigem pakuvad need osalist hüvitist kaetud seadmete remondi ja asendamise eest, mis teatavatel põhjustel ilmnevad või ei õnnestu.

Koduse garantiiga hõlmatud kaubad hõlmavad järgmist:

Kodusüsteemid, näiteks elektrijuhtmestik ja torustik
Mehaanilised seadmed, näiteks ahjud ja boilerid
Peamised seadmed, näiteks pesumasinad ja köögimasinad
Lisaseadmed, mis ei kuulu ülalnimetatud kategooriatesse, näiteks basseinid ja garaažiuksed

Kodugarantii ettevõtted pakuvad tavaliselt mitut plaani. Ehkki nende nimed võivad pakkujast erineda, on need astmed tavaliselt:

Plaatina. See on kõige põhjalikum plaan. See hõlmab kõiki tavalisi kodusüsteeme ja -seadmeid, välja arvatud üksused, mis enamikul juhtudel on saadaval lisandmoodulitena. Hõlmatud hõlmavad küttesüsteeme, jahutussüsteeme, elektrisüsteeme, veevärgisüsteeme ja -seadmeid (sealhulgas selliseid asju nagu prügivedukogud), pesumasinate seadmeid, peamisi köögiseadmeid, kanalisatsiooni ja ventilaatoreid. Vähemtähtsaid seadmeid, nagu näiteks röstriahjud ja mikrolaineahjud, ei pruugi katta.
Kuld. See plaanitasand võib jätta teatavad teenused kõrgeima astme plaanidega hõlmatud kategooriate hulgast välja. Näiteks võib kullataseme plaan hõlmata kraaniga seotud probleeme, kuid mitte torustiku ummistuse parandamist.
Hõbe / pronks. See plaanitasand pakub tavaliselt piiratud ulatust peamistele kodusüsteemidele, nagu torustiku- ja elektriseadmed, keskendudes selle asemel suurematele seadmetele.
Põhi- / süsteemid. See plaanitasand hõlmab ainult suuremaid kodusüsteeme - tavaliselt mõnda või kõiki veevärgi-, elektri-, kütte- ja jahutussüsteeme.

Mõned teenusepakkujad pakuvad lisaks ühele või mitmele põhiplaanile ka „teie enda” plaani valikuid. Need enamjaolt või täielikult kohandatavad kavad meeldivad majaomanikele, kes otsivad katteid, mida tavaliselt madalama tasandi plaanid ei hõlma - näiteks peamiste seadmete katvus pluss üks või kaks eset, mis on hõlmatud ainult kõrgete plaanidega, näiteks torustiku ummistused.

Levinumad hõlmatuse välistamised

Kõigil plaani tasanditel on kurat detailides. Enne oma plaani valmimist tutvuge hoolikalt lepinguga, et leida erandeid ja piiranguid, mis võivad selle väärtust vähendada. Minu läbi vaadatud lepingud sisaldasid hulgaliselt välistusi, mõned teistest koledamad. Üheski järjekorras ei olnud need kõige tähelepanuväärsemad:

Mis tahes kahju, mis on seotud puudustega, mis olid olemas enne poliisi jõustumiskuupäeva
Puujuurte põhjustatud torustiku ummistused
Sanitaartehnilised tööd pääsevad pääsupunktist kaugemale kui 100 jalga
Septikud
Veepehmendajad
Ahju õhupuhastid
Ahi rike, mis ilmneb isepuhastuva režiimi ajal
Päikesesoojendid
Paakideta veesoojendid
Elektrisüsteemi kahjustused, mis on põhjustatud üleujutusest, tulekahjust või korrosioonist
Elektrisüsteemi ja seadme kahjustused, mis on põhjustatud voolukatkestusest
Pööningufännid
Akna ja seina kliimaseadmed
Freooni probleemid kõigis kliimaseadmetes
Õhuniisutajad
Purustatud kanalid
Laevalgustid
Katuse vahetus

Koduse garantii lisatasud

Kodugarantii lisatasud sõltuvad plaani tüübist, asukohast, valikulistest lisandmoodulitest ja koduspetsiifilistest teguritest, näiteks ruutmaterjalist.

Kuus minu piirkonnas tegutsevat pakkujat sain oma 1400-ruutmeetrise maja kohta hinnapakkumisi. Ma ei andnud neile oma maja kohta üksikasju, vaid pidin andma neile iga pakkumise jaoks oma aadressi, nii et teenuseosutajad kasutasid eeldatavalt avalikult kättesaadavat teavet - näiteks minu kodu vanust, vannituba ja magamistubade arvu ning küttesüsteemi tüüpi - koostada täpsed hinnapakkumised.

Minu hinnapakkumised ulatusid põhi- / süsteemiplaanide madalaimast hinnast umbes 300 dollarini aastas kõrgeima tasemeni ulatuvate plaanide madalaimani umbes 750 dollarini aastas. Mõned teenusepakkujad pakkusid madalamaid lisatasusid kõrgemate teenustasude eest, tavaliselt ühe suhte alusel - see tähendab, et teenustasu tõstmine 25 dollarit külastuse kohta vähendas lisatasusid 25 dollari võrra aastas. Kuupreemiavõimalustega plaanid pakkusid olulisi allahindlusi aasta- või mitmeaastastele plaanidele - kõikjal 10% kuni 20%.

Mõned kodugarantii ettevõtted ehitavad tühistamistasud oma plaanilepingutesse. Need tasud võivad ulatuda 50 dollarist 100 dollarini, mis võrdub paari kuu lisatasudega - pole hävitavad, kuid piisavalt, et anda plaaniomanikele paus. Enamikul kodugarantii plaanidel on ka esialgsed ooteajad - tavaliselt 30–60 päeva alates alguskuupäevast -, mille jooksul ei pruugi te pretensiooni esitada..

Valikulised poliitika lisandmoodulid

Tavalisemad valikulised poliitika lisandmoodulid hõlmavad:

Bassein ja maapealne spaa: 10–15 dollarit kuus kuus
Külalisüksus: 10–20 dollarit kuus
Septiline pump: 2–5 dollarit kuus
Kaevu veepump: 10–20 dollarit kuus
Rindkere sügavkülmik: 3–5 dollarit kuus
Keskvaakum: 3–5 dollarit kuus
Pesumasinad: 2–4 dollarit kuus
Muru sprinklersüsteem: 5–10 dollarit kuus

Mõned kõrgema hinnaga plaanidesse kuuluvad katted on saadaval madalama hinnaga plaanide lisanditena; see kehtib tavaliselt näiteks pesumasinate kohta. Nii et kõrgema hinnaga kava valimine võib olla mõistlik, kui teate, et vajate neid katteid ikkagi.

Koduse garantii kulud vs taskuvälised remondi- ja asendamiskulud

Üldreeglina on kodugarantiid rahaliselt mõistlik vanemate kodude jaoks, kus on vananevaid seadmeid ja süsteeme. Uuemates kodudes, kus on uuemad või paremini hooldatud seadmed ja süsteemid, võivad need maksta rohkem, kui nad on väärt.

Kodugarantii plaani suhtelise maksumuse hindamisel peate oma plaani arvesse võtma:

Kuu või aasta lisatasu
Sisseehitatud teenustasu, kui see on olemas
Mahaarvatav, kui see on olemas
Katvuslimiit iga hõlmatud teenuse jaoks
Väljaarvamised, mille tulemuseks võivad olla rahuldamata nõuded

Kui teie plaanil on madalad või olematud mahaarvamis- ja katvuslimiidid, võiks see pärast ühe suurema seadme väljavahetamist ise tasuda. Näiteks kaaluge plaani koos:

500-dollarine aastapreemia
Teenustasu 75 dollarit
Mahaarvatav 100 dollarit
Veesoojendi remondiks 2000 dollari katvuslimiit

Remondita veeboileri asendamiseks selle plaani kohaselt kulutaksite taskust 175 dollarit ja lisatasudeks 500 dollarit. Eeldusel, et te sel aastal ühtegi muud teenuskõnet ei tee, kulutaksite veeküttekeha väljavahetamise lepinguperioodil kokku 675 dollarit. Kuni veesoojendi väljavahetamisega seotud katmata kulud on suuremad kui 675 dollarit, olete mustjas.

Samamoodi ei pruugi väikeste remonditööde seeria, mis vaevalt ületab teie plaani omavastutust, kompenseerida teie lisatasude ja teenustasude ühiseid kulusid. Enne kodugarantii registreerimist tehke ülevaade oma kodu tervisest ja tehke kindlaks, millised süsteemid ja seadmed tõenäoliselt lähiajal tõrkeid kannatavad. Kui te pole kindel, et teie kodus on garantii kulude katmiseks piisavalt rikkevõimalusi, võiksite sellest mööduda.

Kodugarantii kava eelised

Miks hankida kodugarantii plaan? Selliste hüvede jaoks:

1. Vähem pingutusi teenusepakkujate leidmiseks ja teenuse plaanimiseks

Kuigi peaksite alati tegema hoolsuskohustust kõigi koduteenuse pakkujate suhtes, võib teenusepakkuja valimine oma koduga tegelevale ettevõttele kindlasti aega ja vaeva säästa.

2. Madalamad hädaabiteenuste kulud, mis on taskuväliselt

Peale külastusekohase teenustasu ja võimaliku mahaarvatava plaani võib teie kodugarantii plaan märkimisväärselt vähendada koduabiteenuste taskuväliseid kulusid. Kui meie jäme üllatus oleks kaetud kodugarantiiga, oleksime termoregulaatori väljavahetamise kuludelt sadu kokku hoidnud.

3. Vähem (ja madalamad) ootamatud koduomaniku kulud

Ehkki pole mingit garantiid, et teie kodugarantii ettevõte aktsepteerib antud nõudeid, lisab konkreetsete seadmete ja süsteemide teadaolev katvus ning madalamad remondiks ja asendamiseks tehtavad kulud taskust väiksema hulga ootamatuid koduomaniku kulusid..

4. Meelerahu uute või mitte-käepäraste majaomanike jaoks

Isegi kui kodugarantiid ei maksa iseennast, võivad nende mitterahalised eelised võita. See kehtib eriti kogenematute või otsustavalt mitte käepäraste majaomanike kohta, kelle jaoks kõik, välja arvatud kõige arusaadavamad DIY remondid, on laua taga.

5. Tasuv kulukate, garantiiväliste seadmete jaoks

Kodugarantii kavad tõepoolest säravad, kui neid kasutatakse selliste kallite seadmete remondiks ja asendamiseks, mida tootja või laiendatud garantii ei hõlma. Ülaltoodud näites maksis meie hüpoteetiline majaomanik tasku pealt 175 dollarit, et asendada veemahuti, pluss 500 dollarit sel aastal lisatasudena. Varustuse ja paigalduskuludega, mis ulatuvad isegi madalama hinnaga paakimudelite korral 1000 dollarini, on see palju.

6. Müüjate tõhus meelitamine

Tasuline kodugarantii plaan on koduostjatele atraktiivne, suhteliselt odavate pakkumiste pakkumine, eriti ostjate turgudel. Mõelge sellele kui müüja makstavale sulgemiskulule, mis võiks vahet teha kiire müügi ja pika turule jõudmise vahel.

7. Konkurents on tarbijale kasulik

Kodugarantiis tööstuses leidub palju registreerumistehinguid ja allahindlusi. Lubatud on ka lisatasude ja teenustasude üle otsustamine. Lühidalt, kui te ei soovi kodugarantii plaani eest kleebise hinda maksta, siis tõenäoliselt ei pea te seda tegema.

Koduse garantiiplaani puudused

Enne kodugarantii plaani ostmist kaaluge järgmisi võimalikke puudusi:

1. Võib olla vanemate või halvasti hooldatud kodude jaoks ebapiisav

Enamikul kodugarantii plaanidel on külastuse kohta kehtivuse piirangud. Ka paljudel on eluaegne katvuslimiit. Vanemate või halvasti hooldatud kodude puhul võivad mõlemad mängu tulla.

2. Amortisatsioon võib asendada vee väärtust

Teie kodugarantii ettevõte võib amortisatsiooni arvestada asendusväärtuse arvutamisel, sundides teid tasuma mõned asendamiskulud taskust.

Näiteks kui teie vana ahju amortiseeritud väärtus on 800 dollarit ja sama mudeli hind on 1400 dollarit uut, peate samaväärse asendamise eest tasuma 600 dollarit või aktsepteerima odavamat alternatiivi. Kui amortisatsioon on märkimisväärne, võib remont olla rahaliselt mõttekam - kui seadet ei remondita.

3. Poliitilised välistamised

Paljud kodugarantii plaanid välistavad suhteliselt tavaliste olukordade katvuse. Poliitikad, välja arvatud mahutita veesoojendid, puujuurte põhjustatud veetorustiku ummistused, õhuniisutid ning aknaklaaside ja seina konditsioneerid, on tarbetult piiravad. Mõelge kaks korda sellistele eranditele täis poliitikate peale.

4. Vajadus hoolika ja dokumenteeritud hoolduse järele

Mõnede kodugarantii plaanide hooldusnõuded maksavad rohkem, kui nad tõenäoliselt säästavad. Kui peate kulutama 100 dollarit ühe kaetud seadme hoolduseks, ei pruugi 200-dollarine või 300-dollarine kokkuhoid ühe remondi korral seda kärpida.

5. Põhjalikemate plaanide jaoks tõusevad preemiad kiiresti

Kas soovite terviklikku kodugarantii plaani, kus oleks vähem välistusi, madalamad või olematud mahaarvamised, madalamad või olematud teenustasud ja rohkete süsteemide ja seadmete katvus? Valmistuge selle eest maksma. Kõrgema astme plaanipreemiad on tavaliselt kahekordsed põhiplaanipreemiad, võib-olla rohkem.

6. Taskuvälised maksed teenuse osutamise ajal

Kodugarantii plaanid ei taga tekki kaitset taskust väljas olevate koduteenuste eest. Tõepoolest nõuab enamik kavasid lisaks kuu- või aastamaksetele vähemalt mõned tasud - näiteks külastustasu teenustasud, mahaarvamised või amortisatsioonitasud -. Plaaniomanike jaoks on oluline arvestada need kulud oma koduhoolduseelarvesse.

7. Müük on vältimatu

Teenusepakkujatel on selged stiimulid klientide müümiseks fänniseadmete mudelite, iga-aastaste hoolduskavade, ennetava hoolduse ja muude toodete või teenuste abil, mis ei sisaldu algkõnes. Uurige oma asendamisvõimalusi juba enne kõnet ja seisake kindlalt silmitsi müügiga, mida teate, et te ei vaja. Olge ettevaatlik korduvate lepingute sõlmimisel, mis dubleerivad teie kodugarantii.

8. Uuematele seadmetele ja kodudele on katvus ülearune

Praktiliselt kõigile uutele seadmetele antakse tootja garantiid, mis kestavad vahemikus üks kuni viis aastat ja mõnikord ka kauem. Lisatasu eest tasuta sularahakaartide ja reisitasu krediitkaartidega ostud sisaldavad tavaliselt tasuta pikendatud garantiisid, mis kestavad veel üks kuni kolm aastat. Uuemad seadmed, millele need garantiid kehtivad, ei vaja ilmselt täiendavat kaitset.

Samuti on uusehitusega kodudel tavaliselt ehitaja garantiid, mis hõlmavad seadmeid ja inventari kuni 10 aastat.

9. Potentsiaalselt piiratud teenusepakkuja valik

Kõigil 50 osariigil pole kõigil kodugarantii ettevõtetel ulatuslikke teenusepakkujate võrke. Enne kodugarantii plaani registreerumist veenduge, et partneriteenuse pakkujad teenindavad teie piirkonda hästi.

10. Tagasilükatud nõuded ei tühista teenustasu

Keeldutud kodugarantii nõue ei tühista ilmselt visiidi teenustasu, lisades hallatavale või potentsiaalselt hävitavale arvele vältimatu makse.

11. Tühistamine võib olla kulukas

Paljud kodugarantii plaanid sisaldavad lepingutes tühistamistasusid. Tavaliselt, kui tühistate pärast 30 päeva möödumist oma plaanitud alguskuupäevast, on teil plaanis tühistamistasu, mis võrdub ühe või kahe kuu lisatasuga. Samuti võite olla vastutav kõigi kaetud teenustasude eest, mis tekivad teie poliitika aktiivsuse korral, potentsiaalselt sadu või tuhandeid dollareid tühistamiskuludele lisandudes.

Kuidas leida lugupeetud pakkujat ja kuidas oma plaanist rohkem kasu saada?

Kodu garantiipind on äärmiselt konkurentsivõimeline - ja tarbijate vaatevinklist - mitte eriti läbipaistev. Siit saate teada, kuidas leida lugupeetud kodugarantii pakkuja ja valitud plaani väärtus maksimeerida.

1. Ärge küsige tasuta pakkumisi, kui teile müügikõned ei meeldi

Kodu garantiiettevõtted on kentsakad. Kui teile ei meeldi müügiväljakutsete ja e-kirjade väljakutsumine või selle ignoreerimine, ärge küsige tasuta pakkujaid garantiiteenuste pakkujate veebisaitidelt. Leiate oma kodu lisatasud ja lisakulud ilma pakkumise genereerimise protsessi lõpule viimata.

2. Otsige registreerumissoodustusi ja tasuta kuusid

Kodugarantii äri on konkurentsivõimeline. Paljud pakkujad pakuvad registreerumissoodustusi (näiteks 10% teie esimese aasta lisatasust) või tasuta kuusid (üks kuni kaks on tavaline). Kui vajate kahte funktsionaalselt samaväärset poliitikat, siis miks mitte minna suurema allahindlusega?

3. Ärge kartke pidada läbirääkimisi

Kodugarantii äri on kaubatööstus, mille juhiistmel on majaomanikud - vähemalt siis, kui plaanide valimisel on tegemist. Ehkki praktiliselt iga pakkuja laseb taotlejatel veebis uusi poliitikaid valida ja aktiveerida, ilma et elava inimesega kunagi räägitaks, ei tee see siiski muret inimese müügiesindajale, et näha, kas saate reklaamitud reklaamidest parema pakkumise.

Täitke tasuta pakkumise taotlus, oodake, kuni müüja helistab, ja esitage neile atraktiivsema konkurendi pakkumine. Suurepärane, kui nad on nõus lisatasude või teenustasude külastustasu arvestama; kui ei, liikuge järgmise pakkuja juurde.

4. Kontrollige garantiifirma ja teenusepakkuja viiteid

Üks kena asi kodugarantii kohta on sisseehitatud teenusepakkujate võrk. Te ei pea kulutama tunde pakkujate uurimisele ja kontrollimisele; teie kodugarantii firma teeb seda teie eest.

Siiski peaksite ikkagi uurima ja loomaarstide pakkujaid, ja seda peaksite tegema ka garantiiettevõtted ise. Järgige neid parimaid tavasid:

Kasutage lugupeetud arvustusi ja tarbijakaitse ressursse. Kandidaadiettevõtete uurimiseks kasutage eraressursse (nt parema ettevõtluse büroo (BBB) ja tarbijaaruanded) ja avalikke ressursse (näiteks teie osariigi peaprokuröri büroo ja kindlustuskomisjon). Vältige sidusettevõtete arvustuste saite, mis toimivad garantiiettevõtete turundusosakondade laiendusena.
Külastage garantiifirma veebisaite. Ärge kasutage sidusettevõtte linke kodugarantiide registreerimiseks ilma esmalt teenuseosutaja tegelikku veebisaiti kontrollimata. Omades rohkem teavet kui sidusettevõtete sihtlehti, on kodugarantii pakkuvate ettevõtete veebisaitidel ettevõtte kvaliteedi ja töökindluse hindamine lihtsam. Muidugi võite oma ostu lõpuleviimiseks kasutada endiselt sidusettevõtte linke.
Otsige ulatuslike teenusepakkujate võrkudega garantiifirmasid. Reeglina on laiaulatusliku, sügava teenuseosutajate võrgustikuga riiklikud ettevõtted töökindlamad ja nendega on lihtsam töötada kui väiksema pakkuja valikuga väiksemate ettevõtetega.
Uurimiskava teenuse pakkujad. Vaadake üle pakkujate loendid ja uurige üksikuid pakkujaid, et saada ülevaade teenuse kvaliteedist, mida võite oma plaanilt oodata. Kui igal antud garantiiettevõtte nimekirjas oleval teenusepakkujal on ebaõnnestunud BBB klass ja visandite ülevaade, on see punane lipp.

5. Valige sobivuse korral plaan "Koostage oma"

Hoolikalt konstrueerimisel võivad kodused garantiikavad olla „ehita ise“ odavamad kui mitmetasandilised plaanid koos lisanditega, mida te tõenäoliselt ei vaja. Ideaalne "ehita oma" plaan hõlmab ainult neid süsteeme ja seadmeid, mille jaoks peate varsti hooldust või asendamist nõudma.

6. Kasutage lisaseadmeid mõistlikult

Kõigil koduse garantii lisandmoodulitel pole võrdset väärtust. Basseinide ja spaade hooldamine on väga kallis; kui teil on üks või mõlemad kodus, võiks nende lisamine oma kavasse tasuda. Teisest küljest ei pruugi oma aega väärt olla lisada esemeid, mis pole seni palju maksnud või mille hooldamine teid ei huvita - kesktolmuimeja, keegi?

7. Lugege hoolikalt peentrükki

Enne kohustuste võtmist lugege läbi koduse garantiilepingu täpne trükis. Vaadake hoolikalt võimalikke piiranguid, sealhulgas:

Ooteaeg enne garantii kehtivuse algust saabub (tavaliselt 30–60 päeva alates registreerumisest)
Katvuspiirid hooldusvisiidi, seadme, aasta ja / või garantii kehtivusaja jooksul
Seadmete ja süsteemi katvuse välistamine
Pidevad hooldusnõuded ja dokumentatsioon

Võite proovida oma lepingus konkreetseid punkte läbi rääkida, kuid päeva lõpuks ei tohiks te sõlmida plaani, millega teil pole mugav.

8. Hooldage kaetud süsteeme ja seadmeid

Ehkki ülemäärased hooldusnõuded võivad tekitada rohkem probleeme ja kulusid, kui nad seda väärt on, vähendab garantii hoolduseeskirjade järgimine riski, et teie pretensioone lükatakse tagasi. Regulaarselt hooldatavad süsteemid ja seadmed töötavad niikuinii paremini, vähendades potentsiaalselt pikaajalisi koduomanikukulusid.

9. Ärge aktsepteerige müüki, mida te ei vaja

Kohalikud teenusepakkujad teevad kodugarantiiga tegelevate ettevõtetega koostööd, kuna nad lubavad pidevat pakkumist vangistuses olevatele klientidele, kes vajavad nende seadmete ja kodusüsteemide parandamist või väljavahetamist. Sellised kliendid on ideaalsed müügieesmärgid. Lõppude lõpuks, kui olete juba pühendunud oma ahju või veesoojendi väljavahetamisele, siis miks mitte uuendada võimsamaks või tõhusamaks mudeliks?

Muidugi ei kata teie kodugarantii ettevõte sellise uuenduse kulusid; see on sinu peal. Kui te ei soovi taskust palju rohkem maksta, kui loodate või saate endale lubada, peate vastu seisma teenusepakkujate pidevatele katsetele veenda teid teisiti.

10. Tühista või mittevajalik katmine

Tühistage või vähendage kiiresti kodugarantii taset, mis ei maksa iseenesest. Vähemalt kord aastas vaadake oma kodugarantii kulud - sealhulgas lisatasud, teenustasud ja mahaarvamised - selle säästude suhtes üle. Kui numbrid ei suurene, langetage madalama hinnaga pakett või tühistage enne järgmist uuendamise kuupäeva.

11. Dokumentide koostoimed nõuete kohandajatega

Dokumenteerige iga nõudega seotud suhtlus kodugarantii ettevõtte kahjukomisjoniga. Oma meeskonnaga kõnede salvestamiseks laadige alla odav kõnede salvestamise rakendus, näiteks automaatne helisalvesti või TapeACall; andke kõne salvestamisel kindlasti teada, kuna seda käsitlevad seadused on riigiti erinevad. Koduse garantii alusel tehtud tööde tegemiseks tehke enne ja pärast fotosid. Hoidke kinni ka teenuse kviitungite, nõuete vormide ja muude pretensioonidega seotud paberimajanduse koopiaid.

12. Eskalaerige nõudeid agressiivselt

Kui tunnete, et teie kodugarantii ettevõtte nõustamismeeskond annab teile jooksu, siis esmalt laiendage seda ja esitage hiljem küsimusi. Kui tulemused ei parane, kui järelevalvetredelilt tõusete, siis andke endale selgeks, et olete valmis kaebusi esitama oma riigi peaprokurörile, tarbijakaitseametile ja kindlustuskomisjonile - ja seejärel järgige neid. Jätke negatiivsed arvustused ettevõtte BBB noteerimise kohta, samuti pliid genereerivate saitide kohta, nagu Angie's List ja HomeAdvisor.

Lõppsõna

Pärast plusside ja miinuste kaalumist otsustasime abikaasaga lõpuks kodugarantii plaani ostmata jätta.

Teadsime, et peame oma termostaadist põhjustatud katastroofi kordumise vältimiseks midagi ette võtma - mitte ainult külmhoonesse koju naasmise füüsilist šokki, vaid ka röövelliku remondiarve ootamatut maksušokki. Me otsustasime, et teeme ise lahenduse: asutame koduhooldusfondi, et katta kõik kulud, mis kõik majaomanikud lõpuks kannatavad.

Meie koduhooldusfond on huvipakkuv säästukonto populaarses veebipangas. Panustame sellesse iga kuu fikseeritud summa ja võtame vajaduse korral välja. Selle jääk on nüüd suurem kui uue katla - meie kodu vanima mehaanilise seadme - eeldatavad kulud, kui ja millal peame selle välja vahetama. (Me peaaegu kindlasti saame; see on vanem kui me oleme.) Vahepeal oleme fondist välja maksnud vähemalt pool tosinat ülalpidamis- või kodu remondiga seotud väljamakset.

See pole küll kodugarantii plaan, kuid seda on palju lihtsam hallata. Kui teile ei meeldi kodugarantii kõla, järgige seda meie jälgedes.

Kas teil on kodugarantii? Kas olete selle katvusega rahul??